169 m² / 194 m²5h, k, 2 x wc, s, khh,2x vaatehuone, parveke.
Tähtikalliontie 19, Friisilä, Espoo
950 000,00 €Velaton hinta
950 000,00 €Myyntihinta
169 m²Tähtikalliontie 19, Friisilä, Espoo
Talon väriksi tulee musta "patarauta"
Myydään alue B, muuta alueet myyty ja A talossa asutaan
Länsi/lounas suuntainen piha alue
Talo lounaan suuntaisesti kuvattuna
Talo lännen suuntaisesti kuvattu
Kuva pohjoisesta päin (merelle päin kuvattuna)
Talo idän suunnasta kuvattuna
Talo etelän suunnasta kuvattuna
Nopeana ostaja voit vaikuttaa keittiön kalusteisiin
Talon väriksi tulee musta "patarauta"
Myydään alue B, muuta alueet myyty ja A talossa asutaan
Länsi/lounas suuntainen piha alue
Talo lounaan suuntaisesti kuvattuna
Talo lännen suuntaisesti kuvattu
Kuva pohjoisesta päin (merelle päin kuvattuna)
Talo idän suunnasta kuvattuna
Talo etelän suunnasta kuvattuna
Nopeana ostaja voit vaikuttaa keittiön kalusteisiin
Moderni tasakulmainen Hirsitalo (Kuusamo Hirsitalot). Talo valmistuu 12/2024. Friisilä on perhekeskeinen rauhallinen pientaloalue, jossa oma päiväkoti ja alakoulu. Nopeana ostajana pääset sisustussuunnitelman materiaaleista valitsemaan itselle mieluisimmat keittiön kaapistot ja märkätilojen laatat sekä asuintilojen lattiamateriaalin. Suojaisa piha-alue, jonne aurinko paistaa koko päivän. Mukavasti myös nurmipihaa talon ympärillä. Alakerrassa olohuone, keittiö, ruokapöydän paikalla upea iso ikkuna jossa näkymä kauniiseen kallioleikkaukseen. Alakerrassa myös yksi makuuhuone ja märkätilat sekä erillinen wc. Asunnon Keskellä on takka ja tyylikkäät teräskaiteiset raput nousee yläkertaan, jossa kaksi makuuhuonetta vaatehuoneella. Olohuoneen yläpuolisesta aulatilasta voidaan rakentaa tarvittaessa kolmas makuuhuone. Aulasta myös käynti parvekkeelle. Yläkerrassa kodinhoitohuonetila ja erillinen kylpyhuone helpottamassa arjen toimia. Materiaalivalintojen yhteydessä tehdään esisopimus. Pihasuunnitelma tehty. Lämmitysjärjestelmänä on maalämpö, vesikiertoisin lattialämmityksin sekä viilennys/lisälämmitys erillisellä ulkoyksiköllä. Talon pohja louhittu kallioperusteisesti. 704 m2 määräosa tontissa. Arvioitu valmistuminen 12/2024. Ota yhteyttä sovitaan talolle tutustuminen !
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Laaksolahti(Pecasa Oy)Lähderannantie 22, 02720 Espoo(09) 2311 0311
Kiinteistön tiedot
Kohdenumero1362543
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliHirsirunko. LHX-Painumaton hirsi 202x 220mm kuusipuu. (Kuusamo Hirsitalot). Ulkopinta maalataan peittävällä värillä ( Virtasen Aimo peittosuoja ja väriksi tulee musta "patarauta"). Sisäpinta maalataan läpikuultavalla vaalealla sävyllä.
SijaintiTähtikalliontie 19, 02240 Espoo
KaupunginosaFriisilä
Huoneluku5h, k, 2 x wc, s, khh,2x vaatehuone, parveke.
Asuinpinta-ala169 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala194 m²
Kerroksia2
Rakennusvuosi2024
Käyttöönottovuosi2024
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys. Huonekohtainen lämmönsäätö.
IlmanvaihtojärjestelmäLTO, Vallox (malli 145MV). Yläkerran aulaan Jäähdytys/lämmitysyksikkö (ilmapuhallus, erillinen ulko-ilmayksikkö)
KattotyyppiPulpetti
Kate2-kertainen bitumi.
EnergiatehokkuusluokkaB2018
Huoneiston kuntoHyvä, Uusi rakennus. Valmistuu jouluksi 2024
Vapautuminenmuutto tarkastuksen jälkeen, arvio noin 12/2024
Tontti
Tontin pinta-ala704 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusAsemakaava
Rakennusoikeus0.25 e Koko kiinteistön koko 2988m2 josta jaettu neljä määräosaa ja yhteisalue Y (tie).
Lisätietoja rannastaEi rantaa
Muut tontilla olevat rakennuksetLämminvarasto/tekninen tila: Ulkopintana hirsipaneli, sisäpinta vaneri, eriste polystyren 150 mm. Autokatoksen pitkä yhtenäinen seinä on paloseinä.
Autopaikka1 kpl Autokatospaikka, toinen paikka avopaikkana. Molemmissa paikoissa auton latauspistorasiat.
Piha-alueethallinnanjako kartan mukaisesti oma hallinta-alue. Pihasuunnitelma on. Piha nurmetetaan ja tuija-aidat tulee talon etu/takasivuille. Luoteissivulle kallion päälle rakennetaan lautarakenteinen aita. määräosan Sisääntulotie ja autokatos laatoitetaan betonikivillä. hallinta-alue C välisen rajan ostaja omalla kustannuksellaan sopii C omistajan kanssa yhteisesti rakennettavaksi aita tai tuija-aita.
Maapohjan pinta-ala704 m²
Varustus
KeittiöSiemens kodinkoneet integroidut. induktio keittotaso varustettuna aktiivihiilisuodattimella (ns.alas imu). Jääkaappi, pakastinkaappi (pehmeästi sulkeutuvat ovet), astianpesukone. keittiö kaapistot KVIK. Työtaso Composiittia. Keittiö valinnan voi tehdä myös oman suunnitelman mukaan, jolloin huomioitaan hintamuutos vastaavasti KVIK tarjouksesta (huomioitava aikataulutus raja).
SaniteettitilatAlakerrassa: erillinen wc, kph, sauna. Yläkerrassa: kylpyhuone/wc. PH/PUK tilassa tervaleppäpaneeli. Saunassa tervaleppä lauteet ja katto tervaleppäpaneeli. kalusteet arkkitehdin piirustuksien mukaan. Märkätilojen kalusteet Idon mallistoa, sadettajasuihku (väri musta), seinä wc, seinä lattiakaivo. Kodinhoitohuone: kalusteet KVIK, välitila maalattu,laminaatti työtaso, teräsallas, kodinhoitohuone lattia laatta hintaryhmä 50 €/m2. Sähkölämmitteiset pyyhekuivaimet tulee 1krs. 2krs. suihkutilaan.
OlohuoneOlohuoneesta käynti terassille. Kattolevy: mdf sisustuspaneli
MakuuhuoneYläkerran makuuhuoneissa vaatehuoneet. Alakerrassa yksi makuuhuone ja yläkerrassa kaksi. ja kolmas
mh tila voidaan rakentaa aulatilasta. kattomateriaali kipsilevy.
Muuta kauppaan kuuluvaaKiertoilma/varaava takka väri: antrasiitti(Austroflamm Clou xtra) savupiippu: Härmä Air Unique T600,väri: antrasiitti) Keskuspölyimuri: Puzer malli Eeva. Sisäportaat: teräsrunkoiset, pinnakaiteet musta, askelmat lattian sävyyn sopivat. Huoneiston valaistus: upotettavilla, himmentimet, LED valot.
LaajakaistayhteysTalon sisäinen tv/internet verkko kuuluu toimitukseen.
TelevisioliitäntäKaapeliverkkoon liittymistä varten kaapelointiputki vedetty tekniseen tilaan tontin rajalta.
SäilytystilatAlakerrassa vaatehuone, yläkerrassa makuuhuoneiden yhteydessä 5m2 ja 3 m2 vaatehuoneet. Tekninen tila lämmin 6,5 m2.
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaKovapuuparketti
Keittiön seinätHirsi
Kylpyhuoneen lattiaSaunassa ja suihkutilassa laatta.
Kylpyhuoneen seinätKuivat tilat: Hirsipaneeli, kuultomaalaus. Märkätilan seinät: laatta
Olohuoneen lattiaKovapuuparketti
Olohuoneen seinätHirsi
Makuuhuoneen lattiaKovapuuparketti
Makuuhuoneen seinätväliseinät hirsipaneli / kipsilevy, sisällä ääneneristysvilla.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta950 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta950 000,00 €
Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)(maalämpö) Energiatodistuksen selvityksen mukaan 8300 kWh (ei huomioitu jäähdytyskulutusta)
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Lämmitys ja taloussähkö energiatodistuksen mukaan 14170 kWh
Jätehuolto (myyjän arvio)Hsy:n tariffin mukaan
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Hsy:n tariffin mukaan
Kiinteistövero2024 Kiinteistön 4 määräosan (maapohjan 699,89 €) ja rakennusaikainen rakennus ja maapohja yhteensä 947,85€
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutEspoon Keskuspuisto, kuntopolut-ja -laudut (n. 0.3 km), Merenranta, venesatama, rantaravintolat (n. 2.5 km)
KoulutFriisilän ala koulu (n. 0.9 km), Olarin koulu (n. 2.3 km), Mattliden skola (n. 2.3 km), Kuitinmäen peruskoulu (n. 0.8 km)
PäiväkotiFriisilän päiväkoti (n. 1 km), Kvis daghem (n. 0.8 km), Honey Monsters Englanninkielinen kielikylpypäiväkoti (n. 0.8 km)
Liikenneyhteydetbussi (n. 0.3 km), metro Matinkylä (n. 3 km)
RuokakaupatS-market Olari (n. 0.5 km), Kauppakeskus Iso-Omena (n. 3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Laaksolahti
Pecasa Oy, Lähderannantie 22, 02720, Espoo
Puh. (09) 2311 0311
Lähetä sähköpostia
Pecasa Oy, Lähderannantie 22, 02720, Espoo
Puh. (09) 2311 0311
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Lisätiedot: Kiinteistönvälittäjä Sari Latvanen puh 050 3313728
Ilmoitusta on katsottu75 kertaa
