Myytävät asunnotVarkausKosulanniemi
OT1409714VarkausEUR210000Varkaus
200 / 2844h, k, rh, takkah./kirjasto, khh, työh. kotiteatteritila.

Sölvenkatu 5, Kosulanniemi, Varkaus

210 000,00 €Velaton hinta
210 000,00 €Myyntihinta
200Sölvenkatu 5, Kosulanniemi, Varkaus
Asunnon pohjakuva
Sölvenkatu 5, Kosulanniemi, Varkaus
Sölvenkatu 5, Kosulanniemi, Varkaus
Sölvenkatu 5, Kosulanniemi, Varkaus
Sölvenkatu 5, Kosulanniemi, Varkaus
Sölvenkatu 5, Kosulanniemi, Varkaus
Sölvenkatu 5, Kosulanniemi, Varkaus
Sölvenkatu 5, Kosulanniemi, Varkaus
Sölvenkatu 5, Kosulanniemi, Varkaus
Sölvenkatu 5, Kosulanniemi, Varkaus
Sölvenkatu 5, Kosulanniemi, Varkaus
Sölvenkatu 5, Kosulanniemi, Varkaus
Sölvenkatu 5, Kosulanniemi, Varkaus
Sölvenkatu 5, Kosulanniemi, Varkaus
Sölvenkatu 5, Kosulanniemi, Varkaus
Sölvenkatu 5, Kosulanniemi, Varkaus
Sölvenkatu 5, Kosulanniemi, Varkaus
Sölvenkatu 5, Kosulanniemi, Varkaus
Sölvenkatu 5, Kosulanniemi, Varkaus
Sölvenkatu 5, Kosulanniemi, Varkaus
Sölvenkatu 5, Kosulanniemi, Varkaus
Sölvenkatu 5, Kosulanniemi, Varkaus
Sölvenkatu 5, Kosulanniemi, Varkaus
Sölvenkatu 5, Kosulanniemi, Varkaus
Sölvenkatu 5, Kosulanniemi, Varkaus
Sölvenkatu 5, Kosulanniemi, Varkaus
Sölvenkatu 5, Kosulanniemi, Varkaus
Sölvenkatu 5, Kosulanniemi, Varkaus
Sölvenkatu 5, Kosulanniemi, Varkaus
Sölvenkatu 5, Kosulanniemi, Varkaus
Sölvenkatu 5, Kosulanniemi, Varkaus
Sölvenkatu 5, Kosulanniemi, Varkaus
Sölvenkatu 5, Kosulanniemi, Varkaus
Sölvenkatu 5, Kosulanniemi, Varkaus
Sölvenkatu 5, Kosulanniemi, Varkaus
Sölvenkatu 5, Kosulanniemi, Varkaus
Sölvenkatu 5, Kosulanniemi, Varkaus
Sölvenkatu 5, Kosulanniemi, Varkaus
Sölvenkatu 5, Kosulanniemi, Varkaus
Sölvenkatu 5, Kosulanniemi, Varkaus
Sölvenkatu 5, Kosulanniemi, Varkaus
Asunnon pohjakuva
Sölvenkatu 5, Kosulanniemi, Varkaus
Sölvenkatu 5, Kosulanniemi, Varkaus
Sölvenkatu 5, Kosulanniemi, Varkaus
Sölvenkatu 5, Kosulanniemi, Varkaus
Sölvenkatu 5, Kosulanniemi, Varkaus
Sölvenkatu 5, Kosulanniemi, Varkaus
Sölvenkatu 5, Kosulanniemi, Varkaus
Sölvenkatu 5, Kosulanniemi, Varkaus
Sölvenkatu 5, Kosulanniemi, Varkaus
Sölvenkatu 5, Kosulanniemi, Varkaus
Sölvenkatu 5, Kosulanniemi, Varkaus
Sölvenkatu 5, Kosulanniemi, Varkaus
Sölvenkatu 5, Kosulanniemi, Varkaus
Sölvenkatu 5, Kosulanniemi, Varkaus
Sölvenkatu 5, Kosulanniemi, Varkaus
Sölvenkatu 5, Kosulanniemi, Varkaus
Sölvenkatu 5, Kosulanniemi, Varkaus
Sölvenkatu 5, Kosulanniemi, Varkaus
Sölvenkatu 5, Kosulanniemi, Varkaus
Sölvenkatu 5, Kosulanniemi, Varkaus
Sölvenkatu 5, Kosulanniemi, Varkaus
Sölvenkatu 5, Kosulanniemi, Varkaus
Sölvenkatu 5, Kosulanniemi, Varkaus
Sölvenkatu 5, Kosulanniemi, Varkaus
Sölvenkatu 5, Kosulanniemi, Varkaus
Sölvenkatu 5, Kosulanniemi, Varkaus
Sölvenkatu 5, Kosulanniemi, Varkaus
Sölvenkatu 5, Kosulanniemi, Varkaus
Sölvenkatu 5, Kosulanniemi, Varkaus
Sölvenkatu 5, Kosulanniemi, Varkaus
Sölvenkatu 5, Kosulanniemi, Varkaus
Sölvenkatu 5, Kosulanniemi, Varkaus
Sölvenkatu 5, Kosulanniemi, Varkaus
Sölvenkatu 5, Kosulanniemi, Varkaus
Sölvenkatu 5, Kosulanniemi, Varkaus
Sölvenkatu 5, Kosulanniemi, Varkaus
Sölvenkatu 5, Kosulanniemi, Varkaus
Sölvenkatu 5, Kosulanniemi, Varkaus
Sölvenkatu 5, Kosulanniemi, Varkaus
Sölvenkatu 5, Kosulanniemi, Varkaus

    Historiallista tunnelmaa ja järven rantaa Kosulanniemessä Tämä ainutlaatuinen ja ulkoisesti suojeltu kokonaisuus tarjoaa mahdollisuuden elää osana suomalaista rakennushistoriaa. Sölvenkadun arvostetulla paikalla Varkaudessa sijaitseva koti tarjoaa poikkeukselliset puitteet elämälle, jossa yhdistyvät luonnonrauha ja kaupungin palveluiden läheisyys. Oma 30 metrin rantaviiva Unnukka-järvellä luo arkeen pientä luksusta ja luo puitteet rentoutumiseen. Tämä tilava koti tarjoaa monipuolisia huoneita, jotka muuntuvat vaivatta niin edustuskäyttöön, perheen yhteisiin hetkiin kuin harrastamiseenkin. Vuosina 2018–2019 toteutetut kattavat peruskorjaukset, kuten keittiö- ja märkätilaremontit sekä kellarin tunnelmallinen kotiteatteritila, päivittävät historiallisen rakennuksen nykyaikaiseen vaatimustasoon. Valoisat tilat ja huolella säilytetty arvokkuus luovat kodikkaan tunnelman. Sisustuksessa yhdistyvät historiallisen rakennuksen charmi ja moderni mukavuus. Vahatuilla lautalattioilla varustetut asuintilat henkivät rauhallisuutta, kun taas märkätilojen mikrosementtipinnat ja sähkösaunan hetivalmis kiuas tuovat asumiseen ylellistä helppoutta. Kaukolämpö ja varaava takka pitävät kodin lämpimänä myös pohjoissavolaisina talvi-iltoina. Pihapiiri on harkittu kokonaisuus, josta löytyy tilaa niin oleskelulle kuin harrastuksillekin. Sähköauton latauspiste, oma laituri ja toimiva ulkovarasto tekevät arjesta sujuvaa. Tämä kiinteistö on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat yksityisyyttä, laatua ja historiaa huokuvia puitteita. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, niin lähdetään yhdessä tutustumaan tähän harvinaiseen rantakohteeseen tarkemmin.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Varkaus(At1 Oy)Kauppakatu 35, 78200 Varkaus017-552 2400
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1409714
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiSölvenkatu 5, 78300 Varkaus
    KaupunginosaKosulanniemi
    Huoneluku4h, k, rh, takkah./kirjasto, khh, työh. kotiteatteritila.
    Asuinpinta-ala200 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala284 m²
    Kerroksia2
    ParvekeKyllä, ulostyönnetty
    Parvekkeen suuntaKaakko
    TerassiKyllä
    Rakennusvuosi1940
    Käyttöönottovuosi1940
    KäyttövesiKunnan vesijohto
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö
    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys. Vesikiertoinen patterilämmitys, takka, sähköinen lattialämmitys(PH, sauna, kh)
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiilikate
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetTehdyt korjaukset: Varaava takka v. 2001, tilikatteen kunnostus v. 2002, ulkomaalaus ja terassit uusittu v. 2003, kaukolämpö v. 2005, käyttövesiputket + viemäröinti v. 2018, pesuhuone, kylpyhuone, sauna, WC-remontti ja keittiön uusiminen v. 2018, kellarin kotiteatterihuoneen rakentaminen v. 2019, terassien kunnostaminen v. 2018, parvekekaiteen uusiminen v. 2019. Tulevat korjaukset: Tiilikaton tiilien vaihto osittainen, matala osa kokonaan.
    EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan vaadita energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä, Kuntokartoitus: -. Kuntotutkimus: -
    VapautuminenKaksi kuukautta kaupasta

    Tontti

    Tontin pinta-ala4130 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotSr- 5 ulkoisesti suojeltu päärakennus, sa25=, Alue, jolle saa sijoittaa saunan (25 krsm2). Lisätietoa kaavoituksesta antaa Varkauden kaupunki, maankäyttöosasto
    Rakennusoikeus275 m² AO-6 = ERILLISPIENTALOJEN KORTTELIALUE. KORJATTAVIEN MUUTETTAVIEN JA UUDISRAKENNUSTEN TULEE SOVELTUA MM. KOON, KORKEUDEN, KATTOMUODON JA -KALTEVUUDEN, JULKISIVUJEN MITTASUHTEIDEN JA PINTOJEN, OVIEN JA IKKUNOIDEN, RAKENNUSAINEIDEN VÄRITYKSEN JA KATTAMISAINEIDEN SEKÄ YKSITYISKOHTIEN PUOLESTA. YMPÄRISTÖÖN.
    Oma rantaKyllä
    Rannan tyyppiJärvi
    Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa noin 30 metriä
    VesistöUnnukka-järvi
    Muut tontilla olevat rakennuksetPihapaikka, sähköauton lataus (v. 2023)
    Pihavarasto/liiteri 30 m2, valmistunut v. 2008
    Maapohjan pinta-ala4130 m²

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, markiisit,, naulakko, pyykinpesukone, takka (varaava), kuivausrumpu, jätesäiliö, matontamppausteline, pihavarusteet, istutukset, laituri. TV-antennit: Yleisantenni. Tietoliikenneyhteydet: Valokuitu
    LaajakaistayhteysValokuitu
    TelevisioliitäntäAntenni-TV
    SäilytystilatVintti tai vinttikomero
    Ulkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKaapistot, jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, liesikupu, liesituuletin hormiin, mikroaaltouuni. Lattia: Vahattu/maalattu lautalattia. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuone, pesuhuone ( yhteensä 3 kpl), erillinen wc 4 kpl, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna hetivalmis kiuas, ulkosuihku. Lattia: Mikrosementti. Seinät: Mikrosementti
    OlohuoneLattia: Vahattu lautalattia. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Vahattu lautalattia. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta210 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta210 000,00 €
    Lisätietoja kustannuksistaLämmityskustannukset (muu kuin sähkö): Kaukolämpö noin 3.653 euroa/vuosi Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan Kiinteistövero: V. 2025: 670 euroa

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutLuttilan koulu n. 4,1 km, Waltterin koulu n. 3,9 km, Päiviönsaaren päiväkoti n. 1,5 km, Sale Päiviönsaari n. 1,3 km, K- Market Pirkka-Halli n. 1,6 km, S- Market Savontie n. 1,7 km
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 0,8 km
    HarrastuksetApteekki ja terveyskeskus n. 1,7 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Varkaus
    At1 Oy, Kauppakatu 35, 78200, Varkaus
    Puh. 017-552 2400
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu1365 kertaa
    Vastuullista välittämistä