184 m² / 257 m²6h, k, khh, psh, s, vh, 2x wc

Kimmelkatu 3, Kunnas, Lahti

318 000,00 €Velaton hinta

318 000,00 €Myyntihinta

Juha Hirvonen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä , KTK, LKV

juha.hirvonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 829 075

Lapsiperheen unelmakoti loistavalla sijainnilla! Vuonna 2008 valmistunut kaksikerroksinen talo hyvin hoidetulla vuokratontilla 920m². Piha asfaltoitu ja helppohoitoiseksi suunniteltu puutarha. Avara ja valoisa koti isoilla ikkunoilla sekä toimivalla pohjalla. Muuttovalmis koti josta on pidetty vuosien aikana hyvää huolta. Lämmitysmuotona energiatehokas ilmavesilämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Lisäksi ilmalämpöpumppu ja varaava takka leivinuunilla. Autotalli kaukosäädöllä ja autokatospaikka sekä pihalla hyvin parkkitilaa. Valaistut kuntoladut lähes kotiovelta. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan elämäsi kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti 050 432 9981

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1409154

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliBetoni, puu, tiili

SijaintiKimmelkatu 3, 15340 Lahti

KaupunginosaKunnas

Huoneluku6h, k, khh, psh, s, vh, 2x wc

Asuinpinta-ala184 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala257 m²

Kerroksia2

Rakennusvuosi2008

Käyttöönottovuosi2008

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoIlmalämpöpumppu, ilma-vesilämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys, takka leivinuunilla

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poisto ja tulo, LTO

KattotyyppiHarjakatto

KateKonesaumapelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2017: Hälytys/valvontajärjestelmä päivitetty. 2018: Keittiö uusittu (Novart ala-cárte). 2018-2019: Sisäseinien maalaus. 2019: Vaatehuoneen kalusteet uusittu. Alakerran wc:n kalusteet uusittu. 2021: Lämmityksen kiertovesipumppu. 2023: Pesuhuoneen silikonit uusittu. Sähkökiuas uusittu (wifi). 2024: Sadesuihkut asennettu. Tulistus varaaja uusittu.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensop.mukaan / 2kk kaupanteosta

Tontti

Tontin pinta-ala920 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaLahden kaupunki 0149669-3

Tontin vuokra779.4 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2057

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedot1) Asemakaava (398-A-990), Kaavan arkistotunnus: Ea12A:1/27, Vahvistamispvm: 24.10.1989, Voimaantulopvm: 2.11.1989, EA12A27. 2) Sitova tonttijako (398-91108), Hyväksymispvm: 24.3.1992, Voimaantulopvm: 17.4.1992, EB12A91. 3) Yleiskaava (398-Y-203), Kaavan arkistotunnus: MMLm/283/423/2023, Hyväksymis-/vahvistamispvm: 25.1.2021, Voimaantulopvm: 2.12.2022, Lakannut tältä kiinteistöltä. 4) Yleiskaava (398-Y-205), Kaavan arkistotunnus: 8726/10.02.00.00/2021, Hyväksymis-/vahvistamispvm: 9.12.2024, Voimaantulopvm: 12.2.2025.

Rakennusoikeus220 m² Rakennusoikeus kerrosalaneliömetreinä.

Rannan tyyppiEi tiedossa

AutopaikkaAutotalli, autokatos, pihapaikka

Maapohjan pinta-ala920 m²

Varustus

KeittiöJääkaappipakastin (Festivo), induktioliesi, erillisuuni- ja taso (höyry uuni), liesituuletin hormiin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kivi/puu -tasot

SaniteettitilatSähkösauna, suihku, suihkuseinä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, 2x erill. wc, joissa allaskaapit ja peilit. Yläk. wc:ssä suihku.

OlohuoneTakka leivinuunilla

Muuta kauppaan kuuluvaaTerassilasitus, jätesäiliö, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, keskuspölynimuri, varaava takka, lämminvesivaraaja

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKaapistot, vaatehuone

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunassa paneeli

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti, maalattu

Makuuhuoneen lattiaAlak. laminaatti, Yläk. parketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetKodinhoitohuoneessa ja eteisessä laattalattiat. Pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta318 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta318 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Polttopuut kulutuksen mukaan

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)22000 kWh

Jätehuolto (myyjän arvio)Jätehuollon perusmaksu 37,85e/vuosi, sekä lisäksi jätehuoltoyrityksen kanssa tehdyn sopimuksen mukainen maksu.

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan

Muut maksutVarainsiirtovero 3%

Kiinteistövero2025: 770,00e

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKehräkankaan leikkipuisto (n. 0.19 km), Kauppakeskus Karisma (n. 7.1 km), Lahti (n. 12 km)

KoulutAlasenjärven peruskoulu (n. 0.6 km), Ahtialan peruskoulu (n. 3.1 km)

PäiväkotiSipuran päiväkoti (n. 2.1 km), Kunnaksen päiväkoti (n. 2.5 km)

LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.9 km), Matkakeskus (n. 12 km)

RuokakaupatK-Market Sipurantie (n. 2.2 km), S-Market Ahtiala (n. 4.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh. 050 432 9981
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Yrittäjä Juha Hirvonen LKV 0400829075 tai juha.hirvonen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu1131 kertaa