95,5 m²5h, k, kph, th, khh

Hakekuja 3, Soltti, Lahti

193 500,00 €Velaton hinta

193 500,00 €Myyntihinta

Juha Hirvonen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä , KTK, LKV

juha.hirvonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 829 075

Loistavalla sijainnilla päättyvän tien päässä arvostetulla Soltin pientaloalueella. Oma 1204m2 tontti tarjoaa väljyyttä ja yksityisyyttä. Lähistöllä sijaitseva luonnonsuojelualue sekä lyhyt matka rantaan tekevät ympäristöstä erityisen viihtyisän. Ranta-alue ja laavu sijaitsevat noin 400 metrin kävelymatkan päässä. Yksikerroksinen koti on suunniteltu toimivilla ja selkeillä ratkaisuilla. Avara ja valoisa koti. Tulikiven varaava takka. Pihapiirissä sijaitsee erillinen saunarakennus. Yhden tason koti rakennettu vuonna 2000 ja laajennettu 2010. Alkuperäinen rakennus rakennettu 1951 ja purettu vuonna 2000. Uusi nykyinen talo rakennettu vanhojen perustusten päälle. Läheltä löytyvät päiväkodit, koulut ja lähikauppa. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan elämäsi kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti 050 432 9981

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1395346

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiHakekuja 3, 15240 Lahti

KaupunginosaSoltti

Huoneluku5h, k, kph, th, khh

Asuinpinta-ala95.5 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia1

Käyttöönottovuosi2000

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkö, ilmalämpöpumppu

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen, kph:ssa koneellinen poisto

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2010: Laajennus

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensop.mukaan / 1kk-2kk kaupanteosta

Tontti

Tontin pinta-ala1204 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus0.2 e 1) Asemakaava (398-A-1500) Kaavan arkistotunnus:Ea8A:3/160 Vahvistamispvm: 30.6.1995 Voimaantulopvm: 20.7.1995, 2)Erillinen sitova tonttijako (398-M-10-51) Tonttijaon arkistotunnus:Eb8A:3/219 Hyväksymispvm: 30.4.2010 Voimaantulopvm: 30.4.2010 3)Yleiskaava (398-Y-203) Kaavan arkistotunnus:MMLm/283/423/2023 Hyväksymis-/vahvistamispvm: 25.1.2021 Voimaantulopvm: 2.12.2022 Lakannut tältä kiinteistöltä. 4)Yleiskaava (398-Y-205) Kaavan arkistotunnus:8726/10.02.00.00/2021 Hyväksymis-/vahvistamispvm: 9.12.2024 Voimaantulopvm: 12.2.2025

Lisätietoja rannastaOikeus vesialueisiin (1)Yhteinen vesialue 398-401-876-1 Vesialue Lahden kaupungissa ja Nastolan kunnassa. Rekisteröintipvm: 17.10.1988 Osuuden suuruus: 0,000286 / 5,053100)

Muut tontilla olevat rakennuksetPihasauna/varasto

AutopaikkaPihapaikka

Maapohjan pinta-ala1204 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, erillisuuni ja -liesitaso, liesituuletin hormiin, astianpesukone

SaniteettitilatPuusauna, kylpyhuone, peili, sähköinen lattialämmitys

Muuta kauppaan kuuluvaaVaraava takka, jätesäiliö, antenni

SäilytystilatUlkovarasto, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetKhh: laattalattia ja maalatut seinät

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta193 500,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta193 500,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)18500 kWh/vuosi

Jätehuolto (myyjän arvio)Jätehuollon perusmaksu 36,92e/vuosi, lisäksi jätehuoltoyrityksen kanssa tehdyn sopimuksen mukainen maksu

Muut maksutVarainsiirtovero 3%

Kiinteistövero2024: 388,95e

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMerrasjärven uimaranta (n. 0.45 km), Lahden tori (n. 5.4 km)

KoulutMukkulan peruskoulu (n. 1.7 km), Kivimaan koulu/Ruoriniemen esiopetus (n. 3.6 km)

PäiväkotiTouhulan päiväkoti (n. 0.55 km), Kilpiäisten päiväkoti (n. 1.6 km)

LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.55 km), Matkakeskus (n. 6.2 km)

RuokakaupatSale Kukkila (n. 1.4 km), S-Market (n. 1.9 km), Holman Prisma (n. 2.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh. 050 432 9981
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Yrittäjä Juha Hirvonen LKV 0400829075 tai juha.hirvonen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu933 kertaa