60 m² / 60 m²1h, k, kph, alkovi

Mannerheimintie 42, Taka-Töölö, Helsinki

410 000,00 €Velaton hinta

389 473,95 €Myyntihinta

Mannerheimintie 42, Taka-Töölö, Helsinki

Taloyhtiön tyylikkäät pesutilat

Mia Lindberg

myyntineuvottelija , KiLAT

mia.lindberg@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 381 7771

Upeat ikkunanäkymät Töölönlahdelle

ylin kerros
reilunkokoinen yksiö alkovilla

Valoisa koti upeilla Töölönlahden ikkunanäkymillä. Kauniit uusitut ikkunat, kunnostetut vanhat puulattiat ja korkeat huoneet sekä leveät ikkunapenkit luovat alkuperäistä töölöläishenkeä. Tilava erillinen keittiö on uusittu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä. Keittiöön mahtuu mainiosti iso ruokapöytä. Yhtiön perinteisen putkiremontin yhteydessä v. 2018 uusittu kylpyhuone on värimaailmaltaan vanhan ja tyylikkään henkinen, pesukoneellekin siellä on hyvin oma paikkansa. Vuonna 1914 valmistunut As Oy Vai-So on erittäin arvostettu ja hyvin pidetty yhtiö. Lähes alaovelta kulkevat niin bussit kun ratikatkin, Töölönlahti, Hesperian puisto, Ooppera, Finlandia-talo ja Helsingin keskustan palvelut ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet alkavat melkein kotiovelta. Yhtiön kaikki remontit on pyritty aina tekemään ajallaan, eikä lähitulevaisuudessa ole odotettavissa isompia remonttihankkeita. Julkisivun ja tuuletusparvekkeiden tulevien paikkarappausten kunnostuksista tulevat kulut hoidetaan hoitopuolen varoista, joten lisäkuluja osakkaille ei kunnostuksista ole tulossa. Jos sinusta tuntuu, että tämä asunto voisi olla sinun tuleva kotisi, niin olethan yhteydessä tai tervetuloa asunnon esittelyyn! Yhtiön paperit voit pyytää jo etukäteen tutustuttaviksi.

Seuraava esittely

Torstai 3.7.2025
17:15 - 17:45

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1392464

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMannerheimintie 42, 00260 Helsinki

KaupunginosaTaka-Töölö

Huoneluku1h, k, kph, alkovi

Asuinpinta-ala60 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala60 m²

Kerros5/5

HissiEi

Näkymät asunnostaKadulle, Upea näkymä Töölönlahdelle

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminen1.8.2025 / sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, kera liesituuletin filtterillä, induktioliesi

SaniteettitilatKylpyhuone/wc: peilikaappi, kiinteät valaisimet, lavuaari, pesukoneliitäntä, suihku, wc istuin

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaPuulattia

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaPuulattia

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta389 473,95 €

Velkaosuus20 526,05 €

Velaton hinta410 000,00 €

Hoitovastike325,50 €/kk

Rahoitusvastike511,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä837,00 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Vai-So

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala964 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1914

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaKotikatu Taka-Töölö

Taloyhtiössä onHissi B-rapussa, A-rapussa ei hissiä! ullakko/kellarikomero, kaksi ulkoiluvälinevarastoa (toisessa ulkoiluvälineiden pesupiste), saunaosasto, pesutupa ja kaksi kuivaustilaa koneellisella ilmanvaihdolla.

Rakennukseen tehdyt korjauksetHuoneistojen ovet -89, porrashuoneet -89, huoneistojen ovien uusiminen -89, hissin peruskorjaus -92, kaasuverkon kunnostus maakaasulle -93, ikkunoiden kunnostus -94-97, lumiesteiden asennus, lämmitysjärjestelmän linjasäätö- sulkuventtiilien uusiminen sekä kellarin lämpöputkien asbestieristyksen uusiminen -96, patteriventtiilit -97, lämmönsäätö ja parvekeovien kunnostus -98, vesikatto -99 ja maalaus -01, ilmanvaihtokanavien puhdistus 03, pihajulkisivu, kadun kipsikoristeet, tähtiverkko osittain -04, pohjaviemärin ja -vesijohtojen uusiminen -05-06, ikkunoiden, peltien, rapatun kerroslistan maalaus -07, piha-asfaltointi -11, kaukolämpölaitteiden uusiminen -13, lukkojen uusinta i-loq järjestelmäksi -17, LVIS-saneerauksen toteutus 2017-2019, Ikkunoiden maalauskunnostus / uusiminen 2023-2024.

Tiedossa olevat korjauksetTuuletusparvekkeiden / julkisivujen rappauskorjaukset, 4/5 kerrosten lipan pellityskunnostus, vesikaton vuosittaiset tarkastukset ja mahd. korjaukset, huoneistojen suodattimien vaihdot 2025. Lämmityksien säätö, Puuttuvien tuloilmaventtiilien vaihto + ilmanvaihdon tarkastus, huoneistojen suodattimien vaihto 2026. Porraskäytävien kunnostus, huoneistojen suodattimien vaihto 2027 -2028.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.

MuutaYhtiökokous 27.2.25 Hallitukselle annettiin valtuudet periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta, yllättävien korjaus- tai muiden kustannusten varalle tai jättää perimättä enintään kaksi hoitovastiketta, mikäli maksuvalmius sen mahdollistaa. Yhtiökokous päätti hallituksen esityksen mukaisesti, että huoneisto C35 otetaan yhtiön hallintaan asunto-osakeyhtiölain 8 luvun 2 §:n 1 kohdan mukaisesti maksamattomien vastikkeiden takia. Taloyhtiö voi ottaa huoneiston hallintaansa enintään kolmeksi vuodeksi kerrallaan. Yhtiökokous päätti hallituksen esityksen mukaisesti, että hallitukselle myönnettiin valtuudet hoitamaan hallintaanottoon liittyvät toimenpiteet, sekä vuokraamaan huoneiston eteenpäin, sekä valtuutetaan hallitus peräyttämään haltuunotto tarvittaessa. Vuokratuotoilla kavennetaan vastikerästejä ja hallintaanottoon liittyvät kustannukset.

Huoneistot yhteensä38 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2293 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala391 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutTöölön ala-aste (n. 0.75 km)

PäiväkotiPäiväkoti Vaahtera (n. 0.85 km)

LiikenneyhteydetRatikat ja bussit (n. 0.1 km)

RuokakaupatAlepa Hesperiankatu (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Mia Lindberg 044-3817771, mia.lindberg@km.fi

Ilmoitusta on katsottu97 kertaa