183,5 m² / 285 m²6h, k, kph, s, 2xwc, khh, työhuone, 2x AT

Heikinpellontie 3, Kunnas, Lahti

258 000,00 €Velaton hinta

258 000,00 €Myyntihinta

Juha Hirvonen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä , KTK, LKV

juha.hirvonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 829 075

Kuntotarkastettu 2025 laadukas ja vankka tiilivuorattu omakotitalo omalla 3407m2 puutarhamaisella tontilla suoraan ensimmäisiltä omistajilta! Omistajat ovat pitäneet hyvää huolta kodista ja pihapiiristä, joten tähän kotiin pääset muuttamaan ilman remonttihuolia. Monipuoliset tilat isommallekin perheelle ja kahden auton lämmin talli kruunaa tämän upean kokonaisuuden. Kustannustehokas lämmistys sisältää sähkön lisäksi, varaavan takan, ilmalämpöpumpunx2 ja hella/leivinuunin. Avara ja valoisa koti arvostetulla Kunnaksen alueella ja hyvät liikenneyhteydet keskustaan sekä moottoritielle. Tämä koti pitää nähdä ja kokea paikanpäällä. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan elämäsi kotiin! Onko nykyinen koti osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin onnistuu ilmaisen arvioinnin sekä myyntisuunnitelman kautta.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti 050 432 9981

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1389568

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu, tiili, elementti

SijaintiHeikinpellontie 3, 15340 Lahti

KaupunginosaKunnas

Huoneluku6h, k, kph, s, 2xwc, khh, työhuone, 2x AT

Asuinpinta-ala183.5 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala285 m²

Kerroksia2

Rakennusvuosi1984

Käyttöönottovuosi1984

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppux2, hella/leivinuuni, varaava takka

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poisto

KattotyyppiAumakatto

KateTiili

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetHuippuimuri uusittu 2023, 2014 tiilikaton puhdistus ja maalaus ja räystäslautojen ja ikkunnapuitteiden ulkopuolien maalaus. Ulkovalaistus parannettu. 2016 keittiön täysremontti: katot,seinät,lattia,kaapistot,kodin koneet. 2016 sauna panelointi ,lauteet,lattia laatoitus,ovi,kiukaan vastukset. 2016 pesu-kylpyhuone katto paneloitu,seinät ja lattia laatoitettu,suihkut 2 kpl. 2016 WC alakerta katto,seinät ja lattia laatoitettu ja kaikki kalusteet uusittu. 2016 muiden huoneiden katot maalattu,seinät tapetoitu,ikkunan puitteet maalattu ja parketit hiottu. 2016 pesu ja-kylpyhuoneen ja alakerran WC käyttövesiputket uusittu 2016 vesivaraajaan vastukset uusittu

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala3407 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedot1)Asemakaava (398-A-2488a) Kaavan arkistotunnus: Ea12A:2/50 Hyväksymispvm: 14.1.2013 Voimaantulopvm: 28.2.2013 2)Asemakaavaan sisältyvä sitova tonttijako (398-M-12-46) Tonttijaon arkistotunnus: Eb12A:3/204 Hyväksymispvm: 14.1.2013 Voimaantulopvm: 28.2.2013 3)Yleiskaava (398-Y-203) Kaavan arkistotunnus: MMLm/283/423/2023 Hyväksymis-/vahvistamispvm: 25.1.2021 Voimaantulopvm: 2.12.2022 Lakannut tältä kiinteistöltä. 4)Yleiskaava (398-Y-205) Kaavan arkistotunnus: 8726/10.02.00.00/2021 Hyväksymis-/vahvistamispvm: 9.12.2024 Voimaantulopvm: 12.2.2025

Rakennusoikeus300 m²

Lisätietoja rannastaEi rantaa

AutopaikkaKahden auton autotalli

Maapohjan pinta-ala3407 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi (uusittu 2018), Pakastekaappi (uusittu 2018), erillisuuni- ja taso, liesikupu(uusittu 2016), liesituuletin hormiin, mikroaaltouuni, astianpesukone (uusittu 2022)

SaniteettitilatSauna, sähkökiuas, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, pesukoneliitäntä, lattialämmitys

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot, takka (varaava), yleisantenni

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, varasto/autotalli, 2x25m2 kylmää varastotilaa vintillä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätTapetti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta, sauna: laatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, sauna: paneeli

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti, yläk. mäntylautalattia ja ohut kokolattiamatto

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta258 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta258 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Polttopuut menekin mukaan

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Helen Oy n. 20 000 kWh/vuosi

Jätehuolto (myyjän arvio)Jätehuollon perusmaksu 36,92€/vuosi

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Lahti Aqua Oy/kulutuksen mukaan

Muut maksutVarainsiirtovero 3%

Kiinteistövero2024: 830,55€/vuosi

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLahden keskusta (n. 14.8 km)

KoulutAlasenjärven peruskoulu (n. 2 km), Ahtialan peruskoulu (n. 4 km)

PäiväkotiSipuran päiväkoti (n. 3.1 km), Kunnaksen päiväkoti (n. 3.4 km)

LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.3 km), Matkakeskus (n. 12 km)

RuokakaupatK-Market (n. 3.1 km), K-Supermarket Ahtiala (n. 5.1 km), Karisma (n. 7.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh. 050 432 9981
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Yrittäjä Juha Hirvonen LKV 0400829075 tai juha.hirvonen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu1014 kertaa