98,5 m² / 98,5 m²3h, k, kph, erill. wc, s, terassi

Laaksopolku 2, Vuorela, Siilinjärvi

139 000,00 €Velaton hinta

130 492,13 €Myyntihinta

Keittiö, ruokailutila ja olohuone yhtä avaraa tilaa

ruokailutila

Olohuoneesta käynti takapihalle

Takka lämmittää ja tuo tunnelmaa talvi-iltoihin.

Erillinen wc

Kylpyhuoneessa tilaa pyykinpesukoneelle

Oma sauna lämpiää, silloin kun haluat.

Takapihan terassi on katettu

Leikkimökki kuuluu kauppaan

Keittiö, ruokailutila ja olohuone yhtä avaraa tilaa

ruokailutila

Olohuoneesta käynti takapihalle

Takka lämmittää ja tuo tunnelmaa talvi-iltoihin.

Erillinen wc

Kylpyhuoneessa tilaa pyykinpesukoneelle

Oma sauna lämpiää, silloin kun haluat.

Takapihan terassi on katettu

Leikkimökki kuuluu kauppaan

Noora Ronkanen

yrittäjä

noora.ronkanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 279 8941

Tilava perheasunto hyvien palveluiden äärellä Vuorelassa. Olohuone, ruokailutila ja keittiö yhtenäistä tilaa, olohuoneesta käynti suojaiselle takapihalle. Leikkimökki kuuluu kauppaan. Varaava takka tuo tunnelmaa syys- ja talvi-iltoihin sekä helpotusta asumiskuluihin. Tilavat makuuhuoneet, joissa kummassakin reilusti kaappitilaa. Eteisen yhteydessä reilusti tilaa vaatehuoneessa. Oma sauna lämpiää silloin kun haluat, vaikkapa hiihtolenkin jälkeen. Lisäksi erillinen wc sujuvoittaa arkea. Vuorelan alue on lapsiperheiden suosiossa ja sijainti on rauhallinen. Uuteen kouluun ja päiväkotiin turvallinen reitti, matkaa vain noin 300 metriä eikä tien ylityksiä ole. Lähellä ovat myös kaupat, posti, kirjasto, uima- ja veneranta, lenkkipolut, hiihtoladut, marjametsät sekä Vuorelan koulun uusi liikunta-alue ja Kunnonpaikan kylpylä. Tervetuloa tutustumaan, soita ja sovi esittely.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu(KodinOnni Kuopio Oy LKV)Tulliportinkatu 38, 70100 Kuopio044 279 8930

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1367628

TalotyyppiRivitalo

SijaintiLaaksopolku 2, 70910 Vuorela

KaupunginosaVuorela

Huoneluku3h, k, kph, erill. wc, s, terassi

Asuinpinta-ala98.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala98.5 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, Suojainen puistometsään rajoittuva piha

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeEi

Pihan suuntalänsi

AutopaikkaSähköpistokepaikka kuuluu huoneistolle

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₀₇

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2006 koko huoneisto betonipinnoille ja tehty pinnat uusiksi.

VapautuminenVapautuminen n. 2kk kaupasta

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna, erillinen wc

OlohuoneKäynti terassille, varaava takka

MakuuhuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, lämminvesivaraaja, takka (varaava), istutukset, leikkimökki

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto (talojen välissä)

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta (lattialämmitys)

Keittiön seinätMaalattu/tapetti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta130 492,13 €

Velkaosuus8 507,87 €

Velaton hinta139 000,00 €

Hoitovastike226,55 €/kk

Rahoitusvastike108,35 €/kk

Yhtiövastike yhteensä334,90 €/kk

Vesimaksuoma mittari. Vesiennakko 50 e/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesitasaus 6e/ m3

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vuorelan Laaksopolku 2

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala2636 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1972

RakennusmateriaaliPuu, tiiliverhous

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOmatoiminen, Lumityöt ja hiekoitus Kallaveden Talohuolto oy

Rakennukseen tehdyt korjauksetterassit -01, lämminvesivaraajat -01-02, käyttövesijohdot uusittu -04, jätekatos -04-05, ilmastoinnin puhdistus -05, autopaikkojen lämmityskaapelit, lumiesteet sekä tippalista -08. A1, A3, A4, B6 ja B 7 kylmiöiden purku, A3 ja B7 kylpyhuoneremontit, autopaikkojen loppukunnostus, lumiesteet ja tippalista sekä kompressorien poisto laitehuoneista -09. A4 kylpyhuoneremontti ja ulkovaraston uusiminen -10. Ruohonleikkuri, Antennin + kaapeleiden purku, B8 uusi takapihan aita, Huoneiston A1 kylpyhuone remontti -11, Katon paikkausta -12, Katon remontti, Huoneistokohtaisten sähkökeskuksien tarkastus ja ilmenneiden vikojen korjaus -13, Lämminvesivaraaja A3, Huoneiston B8 kylpyhuoneen remontti -14, Ilmanvaihtokanavien puhdistus, Etupihan sadevesien ohjaus, B8 päädyn penkan korjaus -15, Takaseinän tiiliverhouksen korjaaminen B-talo -17, Sähköpatterien uusiminen -18, Raittiin ilman tuloventtiilien asennus -19, Sähkökeskustilojen ovien ja lukkojen uusiminen, Pääviemärin huuhtelu molemmat talot -20, Huoneistojen sähkömittarien muuttaminen etäluettavaksi -22, Etupihan kunnostaminen (kallistus, vesien ohjaus) -23

Tiedossa olevat korjaukset2024- Etu- ja takaovien ja lukituksen uusiminen 2025- Palovaroittimien uusiminen ja ilmanvaihtokanavien puhdistus 2026-2028 Normaalia kunnossapito ja korjaustoimintaa

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOviremontti rahoitetaan yhtiön käytettävissä olevista kassavaroista ja kerätään osakkailta yksi ylimääräinen hoitovastike.

Huoneistot yhteensä8 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala789 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPosti, kampaamo, kuntosali, pub, pizzeria (n. 0.5 km), Kunnonpaikka-kylpylä (n. 1.5 km), Terveyskeskus (n. 1.5 km), Padel-halli (n. 3 km), Tuplajäät Toivala (n. 3 km)

KoulutVuorelan koulu (1.-6.luokka) (n. 0.2 km), Suininlahden koulu (7.-9.luokka) (n. 3.5 km)

PäiväkotiVuorelan päiväkoti (n. 0.3 km), Pikku-Siilin päiväkoti (n. 1.5 km)

LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.4 km)

RuokakaupatS-Market (n. 0.5 km), K-Market (n. 0.5 km), Citymarket Päiväranta (n. 8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu
KodinOnni Kuopio Oy LKV, Tulliportinkatu 38, 70100, Kuopio
Puh. 044 279 8930
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu63 kertaa

Vuorela, Siilinjärvi

Vuorela kylä Kallaveden äärellä

Vuorela on Siilinjärven eteläisin osa, joka sijaitsee aivan Kuopion rajan tuntumassa. Kuopion pohjoisista kaupunginosista Vuorelan erottavat vain Kallansillat. Vuorela kasvaa jatkuvasti sinne rakennettavien uusien kerrostaloalueiden myötä.