79 m² / 79 m²3 huonetta, keittiö, sauna, kph/wc, erill.wc

Ilolantie 4, Ilola, Vantaa

243 000,00 €Velaton hinta

238 682,82 €Myyntihinta

Pertti Sivonen

Kiinteistönvälittäjä, VTM, LKV, kaupanvahvistaja

pertti.sivonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 551 8575

Toimivapohjainen, kaksitasoinen rivitalokoti miellyttävällä pientalovaltaisella alueella. Peruspalvelut ja julkiset kulkuyhteydet löytyvät läheltä eikä Koivukylän ja Tikkurilan monipuolisiin palveluihin ole pitkä matka. Tuusulanväylälle ajaa muutaman minuutin.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga(Amuletti Asunnot Oy)Kauppalantie 24, 00320 Helsinki044 722 4500

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1364508

TalotyyppiRivitalo

SijaintiIlolantie 4, 01390 Vantaa

KaupunginosaIlola

Huoneluku3 huonetta, keittiö, sauna, kph/wc, erill.wc

Asuinpinta-ala79 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala79 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeEi

Pihan suuntalänsi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin hormiin

SaniteettitilatIkkunallinen sauna, kylpyhuone/wc, suihku/suihkukaappi, pesukoneliitäntä, erillinen wc

LaajakaistayhteysDNA Welho

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaUlkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta238 682,82 €

Velkaosuus4 317,18 €

Velaton hinta243 000,00 €

Hoitovastike379,20 €/kk

Rahoitusvastike67,94 €/kk

Yhtiövastike yhteensä447,14 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Vantaan Ilolantie 4

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala6622 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1995

RakennusmateriaaliPuu, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Kiinteistöpalvelu Koivu Oy

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, väestönsuojat, kylmävarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023: Kuntoarvio, ATP Lukkari Oy, 2022: C-talon valmistuminen, 2020: Vesikaton kuntotarkastus, A-talon alapohjan kuntotarkistus, merkinantokoe ja korjaukset, 2019: Katon sadevesijärjestelmän uusiminen, lämmityksen ja käyttöveden säätimien uusinta, IV-kanavien puhdistus ja säätö, vesikaton huolto ja kunnostus, 2018: Asfaltoinnin korjaukset, sadevesijärjestelmän korjaus/uusiminen, 2017: Märkätilojen kuntoarvio, 2016: Puuosien ulkomaalaus, 2015: Ulko-ovien huoltomaalaus, pergoloiden rungot, 2012-2014: Kaikkien kylpyhuoneiden ja joidenkin saunojen saneeraukset, 2012: Kaukolämmönvaihtimien uusinta, ilmastointijärjestelmien puhdistus ja säätö, 2008: Lukituksen uudelleen sarjoitus.

Tiedossa olevat korjaukset2024-2025 Valokatteiden rakentaminen. 2023 Sähköautojen latausinfran suunnittelu ja toteutus, ikkunoiden kuntotarkastus ja pienkorjaukset. 2023-2024 Leikkialueen perusparannus/uusiminen, vihersuunnitelma ja toteutus, ulkovalaistuksen ehostus/uusiminen. 2024 VSS-tilan painekoe ja tarkastus, jätekatoksen uusiminen, ulkorakennusten lahovaurioiden korjaus ja huoltomaalaus, räystäslautojen uusiminen, parvekeovien uusiminen A ja B-talot, salaojien ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2025 Kaukolämpölaitteiden uusiminen, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen A- ja B-talot. 2025-2028 Vesi- ja viemärijärjestelmän kuntotutkimus, alkuperäisten putkielementtien uusiminen tarpeen mukaan.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlim. YK 29.11.2022: Hallitukselle on myönnetty valtuudet kilpailuttaa ja tehdä sopimus parhaaksi katsomansa pankin kanssa enintään 120.000€ remonttilimiitistä hankkeiden rahoittamiseksi (sähköautojen latausinfran rakentaminen, leikkialueen uusiminen, vihersuunnitelman teettäminen ja toteutus sekä kiinteistön kuntotutkimuksen teettäminen). Yhtiön 120.000€ limiittitilistä on käytetty 99 918,59 per 27.2.2024.

MuutaTaloyhtiöllä on ollut rakennuslupa täydennysrakentamista varten (yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistot C19-C26). Suomen kuntakiinteistöt Oy on vastannut kaikista rakennuttajan velvollisuuksista, rakentamisen kustannuksista, velvoitteista, liittymistä sekä muista vastuista taloyhtiöön päin mukaan lukien vakuudet ja vakuutukset. Rakentamisen aikaisista kustannuksista on vastannut rakennuttaja ja talon valmistuttua 2022 on otettu yhtiölaina. Uudesta lainasta vastaavat C19-C26 osakkaat eikä C19-C26 osakkailla ole vastuita vanhojen yhtiölainojen osalta. Uuteen rakennukseen liittyvät rakentajan takuut ja vastuut koskevat ainoastaan huoneistoja C19-C26. Uuden C-rakennuksen käyttöönottotarkastus on tehty 2022. Aikaisemmat rakennukset (A ja B) ovat valmisteet vuonna 1995. Yhtiökokouksessa 1.6.2023 päätettiin valtuuttaa hallitus tarvittaessa perimään 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja muuttamaan pääomavastikkeita korkokannan oleellisesti muuttuessa mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii. Valtuus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti

Huoneistot yhteensä26 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1775.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutK-Market (n. 0.3 km), Alepa (n. 0.5 km)

PäiväkotiEppilän päiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.2 km), Leinelän asema (n. 1.4 km)

RuokakaupatIlolan koulu (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga
Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
Puh. 044 722 4500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu311 kertaa

Ruskeasanta, Vantaa

Ruskeasanta on lapsiperheiden suosiossa

Ruskeasanta on etenkin lapsiperheiden asuinaluetta. Alueelta löytyy yli 200 vuotta vanhoja maatiloja. Asuinrakentaminen Ruskeasannassa alkoi 1700-luvulla. Nykyinen rakennuskanta koostuu pääasiassa omakoti- ja rivitaloista. Ristipuro-nimisellä alueella n&a...

Ilola, Vantaa

Ilolassa on pientaloja ja suuria asuntoja

Ilola sijaitsee Tikkurilan palvelualueen pohjoisosassa ja kuuluu Koivukylän suuralueeseen. Alue on pien- ja rivitalovaltaista – noin viidennes asunnoista on kerrostaloissa. Suurin osa asunnoista on omistusasuntoja, ja niiden keskikoko on noin 90 neliömetri&au...