68 m² / 68 m²3h, avokeittiö, s, kph, wc, terassi, parveke

Kokkokalliontie 28-30, Kuninkaala, Vantaa

215 000,00 €Velaton hinta

207 323,28 €Myyntihinta

Kokkokalliontie 28-30, Kuninkaala, Vantaa

Maria Partio

myyntineuvottelija

maria.partio@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 7583275

Päätyhuoneisto omalla pihalla

Hyvät kulkuyhteydet
Oma tontti
Palvelut lähellä

Tyylikäs kaksitasoinen rivitalon päätyhuoneisto keskeisellä sijainnilla, Vantaan Kuninkaalassa ! Hyvin pidetty rivitalohuoneisto sijaitsee viihtyisällä pientaloalueella. Huoneiston yläkerran sydämen muodostavat tyylikäs avokeittiö, ruokailutila ja olohuone. Asunnossa on kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, jotka sijaitsevat alakerrassa. Säilytystilaa huoneistosta löytyy makuuhuoneiden kaapistoista sekä erillisestä huoneistokohtaisesta varastosta. Alakerrassa sijaitsee lisäksi kylpyhuone ja sauna. Kylpyhuoneeseen saat hyvin sijoitettua myös pesutornin. Arjessa kätevä on erillinen wc. Taloyhtiö on valmistunut omalle tontille vuonna 1990. Yhtiössä on tehty remontti -ja huoltotoimenpiteitä ajallaan, mm.vesikatto on uusittu 2021. Maksuvalmius taloyhtiössä on ollut hyvä vuoden 2022 tilinpäätöksen mukaan. Huoneistolle kuuluu autokatospaikka ilman erillistä vastiketta ja lisäksi yhtiössä on sähköautolle latauspiste (hidas).

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Kirkonkyläntie 8, 00700 Helsinki(09) 350 7270

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1362678

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKokkokalliontie 28-30, 01380 Vantaa

KaupunginosaKuninkaala

Huoneluku3h, avokeittiö, s, kph, wc, terassi, parveke

Asuinpinta-ala68 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala68 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaEtelä

Pihan suuntaetelä

AutopaikkaKuuluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella

EnergiatehokkuusluokkaD

Huoneiston kuntoHyvä, 2020-2021: huoneistossa uusittu keittiö, tehty väliseinän purku ja rakennus, lattiaremontti sekä vesikalusteiden vaihto. 2015: kylpyhuoneremontti.

Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti, seinäpintojen maalaus ja tapetointi.

Vapautuminen1-2 kk/ sopimuksen mukaan

Varustus

Keittiökaapistot, allas, hana, jääkaappipakastin, integroitu mikroaaltouuni, induktioliesi, erillisuuni, apk-liitäntä, astianpesukone, liesituuletin.

SaniteettitilatERILLINEN WC: allas, hana, wc-istuin, allaskaappi, peili. KYLPYHUONE: allas, hana, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pk-liitäntä, wc-istuin, lattialämmitys.

Makuuhuonekaapistot, avohyllyt

Säilytystilat asunnossakaapistot makuuhuoneissa sekä , kellarikomero.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiavinyyli

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta, maali

Kylpyhuoneen seinätlaatta, rapattu

Olohuoneen lattialaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti, maalattu

Makuuhuoneen lattiaparketti, maalattu

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta207 323,28 €

Velkaosuus7 676,72 €

Velaton hinta215 000,00 €

Hoitovastike340,00 €/kk

Rahoitusvastike102,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä442,00 €/kk

Vesimaksu18 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Kokkokalliontie 22

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala3542 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1990

RakennusmateriaaliPuu, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onKellarikomero, yhteinen pihavarasto puutarhavälineille.

Rakennukseen tehdyt korjauksetKaikkien kylpyhuoneiden maanpaineseinien kosteusvauriokorjaukset 1997-1998, yläpohjan vesivuotokorjaus vioittuneen ilmanvaihtoputken vuoksi 2000, autokatosten asfaltointi sekä vedeneristyksen uusiminen 2001, valokatosten rakentaminen parvekkeille 2002, tukimuurin ja varastosokkeleiden pellitys, C 1-huoneiston teettämä kylpyhuoneremontti 2006, A 2 -huoneiston teettämä kylpyhuoneremontti, jätehuoneen ja tarvikevaraston uusiminen 2007, ylä-ja alapihan lauta-aidan uusiminen, autokatosten runkotolppien huoltomaalaus 2009, energiatodistus ja kuntoarvio 2010, lumiesteiden asennus etupihojen puolelle 2011, kylpyhuoneiden kuntokartoitus, ilmanvaihtokanaviston puhdistus, C 2-asukkaan teettämä kylpyhuoneremontti 2012, kaukolämpökeskuksen uusiminen sekä lämmityspattereiden venttiilit ja termostaatit 2013, kylpyhuonekorjauksia asunnot B1 ja B 2, lämpöjohdon vuoto asunnon B2 kohdalla 2014, A1-asukkaan teettämä kylpyhuoneremontti, huoneistokohtaisten ulkoportaiden uusiminen, kylpyhuonekorjaukset 2015, Fiskars -lämpöelementin korjaus, vuotohaaroitus kaivossa asunnon C2 kohdalla, paineenalennusventtiilin asennus käyttövesilinjaan, vesipostin aiheuttaman vuodon korjaus C4 2017, salaojien kuntotarkastus, osakkeiden suorittama salaojien etsintä, peruskuntoarvio 2019, salaojien tarkastus ja huuhtelu, väliaitojen uusiminen, lukitusjärjestelmän uusiminen, korvausilmaventtiilien asennus C1 makuhuoneeseen ja pihakannen kuntotutkimus 2020, huippuimurin uusiminen huoneistoon B1, vesikaton uusiminen, huoneiston A1 vesivahingon korjaus 2021, talovaraston-ja jätekatoksen kunnostus ja maalaus, portaiden kunnostus 2022. kts. erillinen liite.

Tiedossa olevat korjauksetIV-kanavien nuohous 2023, salaojahankkeen suunnittelu, huoneistoparvekkeiden rungon maalaus loppuosa, julkisivun puuosien maalaus, lämmitysjärjestelmän tasaus, lämmityskaudella 2023-2024, salaojien korjaus erillinen rahoitus, ikkunoiden ja ovien uusiminen 2024-2025, kattokoolausten tarkastus ja yläpohjan lisäeristys 2025-2026, pihakannen saneeraus 2028 kts. erillisellä liitteellä taloyhtiön korjaustarveselvitys. Korjaustarveselvityksellä olevat kustannusarviot ovat arvioita.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa isännöitsijätodistuksen mukaan.

MuutaEnergiatehokkuusluokka D2018, voimassa: 09.05.2023-09.05.2033

Huoneistot yhteensä12 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala756 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKuusikon koulu (n. 1100 km), Aurinkokiven koulu (n. 1880 km), Sotungin lukio ja etälukio (n. 2590 km)

PäiväkotiPäiväkoti Savotta (n. 1720 km), Ryhmäperhepäiväkoti Pikku -Heikki (n. 1680 km), Håkansbölen päiväkoti (n. 1520 km)

Liikenneyhteydetlinja-autopysäkki (n. 0.1 km), Tikkurilan juna-asema (n. 2760 km)

RuokakaupatS-market Hakunila (n. 1600 km), K-supermarket Hakunila (n. 1500 km), Alepa Porttipuisto (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio
Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Kirkonkyläntie 8, 00700, Helsinki
Puh. (09) 350 7270
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Rahel Karim 040 830 8007 Rahel.karim@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu351 kertaa