53 m² / 53 m²2 h + kk + kph + s + parveke

Käräjäkuja 3, Pakkala, Vantaa

174 000,00 €Velaton hinta

174 000,00 €Myyntihinta

Pekka Kyrö

Myyntipäällikkö, LKV, LVV

pekka.kyro@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 2420343

Oma tontti

Sopii liikuntarajoitteiselle, ei portaita
Kauppakeskus Jumbon palvelut kävelymatkan päässä
Muuttovalmis

Siistikuntoinen, muuttovalmis saunallinen kaksio kävelymatkan päässä Jumbo-Flamingon kattavista palveluista. Ensimmäinen kerros, ei portaita. Loistavat yhteydet Kehä III:sta pitkin niin Lahdenväylälle kuin Hämeenlinnan väylällekin sekä lentokentälle. Vapautuu joustavasti kesän aikana. Sovi yksityisesittely ja tule tutustumaan uuteen kotiisi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Aviapolis(Vantaan Asuntopalvelu Oy)Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510 Vantaa020 793 1010

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1366812

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKäräjäkuja 3, 01510 Vantaa

KaupunginosaPakkala

Huoneluku2 h + kk + kph + s + parveke

Asuinpinta-ala53 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala53 m²

Kerros1/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyöt2017 laminaatti vaihdettu, seinät maalattu

Vapautuminen31.7.2024 mennessä/sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (2017), astianpesukone (45 cm), kaapistot, sähköliesi, liesikupu

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi, seinähylly, pyyhekuivain, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, sähkösauna

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko, parvekkeen lattian laudoitus, tauluhyllyt sovittaessa (2 kpl oh, 1 kpl mh)

LaajakaistayhteysDNA Taloyhtiölaajakaista 10 M

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteinen lattia laminaatti, seinät maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta174 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta174 000,00 €

Hoitovastike265,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä265,00 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaHallituksella valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden suuruinen hoitovastike. Ylimääräinen yk 4.12.2023 päätti ryhtyä yhtiössä huonokuntoisten kylpyhuoneiden korjausurakkaan. Tälle huoneistolle tulee aikanaan arviolta 1628,61 e suuruinen lainaosuus ja 33,59 e/kk pääomavastike. Lopullinen summa vahvistuu urakan valmistuttua ja sen jälkeen lainaosuudet jyvitetään huoneistoille.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Käräjäkuja 3

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5899 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1994

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

Katebetonitiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö/ Kotikatu Oy

Taloyhtiössä onlastenvaunuvarasto, hissi, talovarasto, ulkoiluvälinevarasto A ja B-talo, irtaimistovarasto, siivouskomero, ym. katso yhtiöjärjestys.

Rakennukseen tehdyt korjauksetIlmastoinnin puhdistus ja säätötyö, leikkipihan kunnostus, pihatien ja asfalttialueen korjaus, kiertovesipatterien tiivisteiden uusinta -09, parvekeovien kunnostus ja maalaus -10, metallisten ulko- ja väliovien maalaus -12, ikkunoiden säätö, kunnostus ja tiivisteiden uusinta -13, leikkialueen aidan uusinta -14, julkisivujen, parvekkeiden sekä katon kuntotutkimus, leikkialueen kunnostus, kaukolämpökeskuksen uusinta -17, A ja B-talon pohjakerroksen runkoviemärien saneeraus, uusittu yksi pihan valaisin pylväistä, kerhohuoneen pinta remontointi, A-16 vesivahingon korjaus(yksittäinen vika - palloventtiili, A-21, A-16, A 11 (yksittäinen vika - lämpimän käyttöveden liitosjuotoksen pistevuoto -18, katon tarkastus, yksittäisten rikkoutuneiden tiilien vaihtaminen, katon kourujen puhdistus, katon pesu ja pinnoitus ja kulkusiltojen puuosien vaihto teräsritilöiksi, ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyö -19 KVV-Kartoitus-20, parvekelasien lupaprosessi (haetaan takautuvasti luvat jo asennetuille ja tuleville asennuksille, B 22 ja B 26 vesivahinkojen korjaus, julkisivun elementtisaumausten uusiminen ja mahdollinen ikkunoiden tiivistys -21, Kiinteistön kuntoarvio ja märkätilakartoitus, väestönsuojatilan tarkastus (käyttöönottosuunnitelman laatiminen ja varusteiden päivitys -22.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2023-2027: huonokuntoisten kylpyhuoneiden saneerausurakka, salaojakaivo SOK 3 esille kaivaminen ja A -talon salaojaongelmien korjaus, jäte- ja sadevesikaivojen huuhtelu, uudelleenkuvaus, B-talon sadevesikaivon paikantaminen, pihaurakan suunnittelu, parkkipaikan asfaltin uusiminen, sähköautolatausinfra, jätekatos -24, porrasvalojen muuttaminen liiketunnistimella toimiviksi, parkkipaikkojen sähköistyksen päivitys, lämmönoptimointi (lämmitysputkien & patteriventtiilien tarkistus), parvekkeiden kevyt kunnostus, pihan kunnostus (asfaltointi, parkkipaikka), lukituksen päivittäminen sähköiseen järjestelmään (2025-2027)

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKylpyhuoneremonteista kevään -24 aikana jyvitetään osakkaille kustannukset.

Huoneistot yhteensä46 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2628 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Jumbo-Flamingo (n. 1.2 km)

KoulutKartanonkosken koulu (n. 1.3 km), International School of Vantaa (n. 0.75 km), Kyrkobyn Koulu (n. 2.5 km), Jokirannan koulu (n. 4.6 km)

PäiväkotiRiihipellon päiväkoti (n. 0.35 km), Lystilän päiväkoti (n. 0.55 km), Pakkalanrinteen päiväkoti (n. 0.65 km), Pehtoorin päiväkoti (n. 0.8 km), Y.E.S päiväkoti (n. 0.9 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km)

RuokakaupatAlepa Backas (n. 0.6 km), K-Citymarket Jumbo (n. 1.2 km), Prisma Jumbo (n. 1.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Aviapolis
Vantaan Asuntopalvelu Oy, Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510, Vantaa
Puh. 020 793 1010
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Pekka Kyrö, Myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV,LVV, p. 044 242 0343, pekka.kyro@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu84 kertaa

Pakkala, Vantaa

Pakkala on Jumbon palveluiden äärellä

Kaupunginosa on saanut nimensä Backaksen kartanosta, jonka maille se on rakennettu. Pakkalan asuntoalueihin kuuluu Veromäki, Kartanonkoski, Sandbacka ja Pakkalanrinne. Asukasluku on noussut huomattavasti vuosituhannen vaihteen jälkeen. Läheisiin palveluih...