99 m² / 99 m²5h, k

Piikkirinne 1, Rajatorppa, Vantaa

234 500,00 €Velaton hinta

106 874,52 €Myyntihinta

Niina Rauha

myyntipäällikkö

niina.rauha@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407442311

Tilava perheasunto Rajatorpassa! Tässä kodissa on käytännöllinen pohjaratkaisu ja tilaa isommallekin perheelle. Asunto on ensimmäisessä kerroksessa mutta ei maantasalla. Keittiö on remontoitu 2018. Integroidut koneet sekä reippaat säilytystilat tekevät keittiöstä käytännöllisen ja toimivan. ikkunat ovat tässä kodissa kolmeen suuntaan, joten valoa riittää. Makuuhuoneet ovat tilavat. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Linjasaneeraus on juuri valmistunut. Koulu ja päiväkoti lähellä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Aviapolis(Vantaan Asuntopalvelu Oy)Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510 Vantaa020 793 1010

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1366096

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPiikkirinne 1, 01650 Vantaa

KaupunginosaRajatorppa

Huoneluku5h, k

Asuinpinta-ala99 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala99 m²

Kerros1/3

HissiEi

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan/ 1-2 kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet

LaajakaistayhteysLaajakaista

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätTapetti

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta106 874,52 €

Velkaosuus127 625,48 €

Velaton hinta234 500,00 €

Hoitovastike371,25 €/kk

Rahoitusvastike212,95 €/kk

Erityisvastike749,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 333,20 €/kk

Vesimaksu24 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaErityisvastike on remonttivastike ja se pitää sisällään linjasaneerauksen, maalämmön ja lukituksen uusinnan. Huoneiston velkaosuuden voi maksaa kaksi kertaa vuodessa. Eräpäivät 20.5. ja 20.11. Lisäksi peritään pankin toimituskulu. Päätetään valtuuksista hallitukselle kantaa tarvittaessa ylimääräisiä hoito- ja/tai pääomavastikkeita tai jättää tarvittaessa hoito- ja/tai pääomavastikkeita kantamatta POV, julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus 1.1. - 31.7. 1,183 € m2/kk ja 1.8. alkaen 2,151 € m2/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Piikkirinne 1

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4059 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1973

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateBitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu Länsi-Vantaa

Taloyhtiössä onEi hissiä, irtaimistovarasto, sauna, talopesula, ulkoiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetLämmitysverkoston sulku- ja linjasäätöventtiilien uusinta, lukitus 2004, sokkeli, autotallien ovet, koodilukot ulko-oviin, autopaikkojen pistorasiat 2005, lämmönsiirtimet, putkiston kuntotutkimus, kellaritilat 2006, parvekkeiden ja julkisivujen betonien kuntotutkimus, salaoja- ja sadevesikaivojen puhdistus 2007, saunan kunnostus ja kiukaan uusiminen 2008, ilmanvaihtokanavistojen puhdistus ja ilmamäärien säätö 2009, elementtisaumojen uusimistyö, betonirakenteiden paikkakorjaukset 2010, roskakorien uusiminen 2011, putkiston kuntotutkimuksen päivittäminen 2012, pohjaviemäreiden pesu 2015, putkiston kuntotutkimus, julkisivujen ja parvekkeiden peruskunnostuksen toteutus 2017, katon korjaustoimia: katselmuksen perusteella tehty tarvittavat akuutit toimet 2019. 2022-2023 Lukituksen uusinta, linjasaneeraus , Maalämpö+LTO

Tiedossa olevat korjaukset2024 Katon kuntokatselmus, 2025 Lämpöjohtojen kuntotutkimus: Seurantatutkimus 2017 tehdylle tutkimukselle, 2025 Energiatodistus: Nykyinen voimassa 28.01.2025, 2026 Elementtisaumojen kuntotutkimus: Määritellään saumojen kunto ja uusimisajankohta, 2030 Salaojajärjestelmien kunnostus (toteutussuunnittelu):Linjasaneerauksen hankesuunnittelun yhteydessä 2021 ei todettukunnostustarvetta. Salaojien kuvaus tarkentaa kunnostustarvetta. 2030 Salaojien kuvaus: Kuvauksella saadaan tieto salaojien kunnosta.Huuhtelu tarvittaessa. Mahdollisesti vaatii kaivojen esille kaivuuta 2032 Viemärit: Viemäreiden huuhtelu (pysty ja pohjaviemärit)2032 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia isännöitsijäntodistuksen mukaan. kts. kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelman (pts) kustannusarvio.

MuutaHallitukselle valtuudet kantaa tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. *** *** *** VARSINAINEN YHTIÖKOKOUS 1/2023 23.5.2023: Kokouksessa käsiteltiin asunto-osakeyhtiölain ja yhtiöjärjestyksen tämän kokouksen käsiteltäväksi määräämät asiat. Lisäksi: - Hyväksyttiin korjausohjelman mukaiset korjaustyöt vuodelle 2023 ja valtuutettiin hallitus valmistelemaan vuoden 2024 korjauksia korjausohjelman mukaisesti. - Valtuutettiin hallitus kantamaan seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää tarvittaessa enintään kaksi hoitovastiketta kantamatta. Lisäksi myönnettiin hallitukselle valtuudet seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella kantamaan tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä pääomavastiketta (per laina) tai jättää tarvittaessa enintään kaksi pääomavastiketta (per laina) kantamatta. - Päätettiin kartuttaa rakennusrahastoa enintään tilikauden aikana suoritettavien lainaosuusuoritusten ja pääomavastikkeilla suoritettavien lainanlyhennysten määrällä em. edellytysten täyttyessä. Myytävä kohde sijaitsee lentomelualueella.

Huoneistot yhteensä45 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2769 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala237 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPähkinärinteen neuvola (n. 1.8 km), Myyrmäen neuvola (n. 2.21 km), Myyrmäen kirjasto (n. 1.66 km), Vantaan kaupungin Urheiluhalli/uimahalli (n. 2 km)

KoulutRajatorpan koulu (n. 0.32 km), Kilterin koulu (n. 1.59 km), Pähkinärinteen koulu (n. 1.8 km)

PäiväkotiPäiväkoti Kardemumma (n. 0.01 km), Vantaan kaupungin vapaa päiväkoti (n. 0.48 km), Nikkarin päiväkoti (n. 0.58 km)

LiikenneyhteydetLinja-autoasema (n. 0.1 km), Juna-asema Myyrmäki (n. 1.71 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.09 km), K-Citymarket Myyrmäki (n. 1.42 km), S-Market Myyrmanni (n. 1.42 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Aviapolis
Vantaan Asuntopalvelu Oy, Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510, Vantaa
Puh. 020 793 1010
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Niina Rauha, myyntipäällikkö P.0407442311 niina.rauha@km.fi

Ilmoitusta on katsottu99 kertaa