Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hepopolku
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4083 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1973
RakennusmateriaaliElementtirunko, betoni
LämmitysjärjestelmäMaalämpö ja PILP
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaKuninkaan Talkkarit Oy
asiakaspalvelu@kuninkaantalkkarit.fi
Vanha Porvoontie 268 A
01260 Vantaa.
Taloyhtiössä onSauna, hissi, säilytyskomerot, urheiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, talopesula, mankelihuone, askarteluhuone, kaapeli-TV.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2022: Kuntoarvio (Inspecta Oy).
Katon kuntoarvio (Kattotutka Oy)
Kilpailutettiin aurinkovoimala, aita ja yleisten tilojen
maalauskunnostus.
Haettiin ja saatiin aidalle toimenpidelupa.
Uusittiin löylyhuoneiden patterit.
Puiden kaatoa.
2020–2021: Putkiremontti
- käyttövesijohdot uusittiin
- viemärit uusittiin (tonttiviemäri sukitettu)
- kylpyhuoneet uusittiin
- sähkönousu uusittiin (lisätyö)
- ilmanvaihtokanavat uusittiin (lisätyö)
Siirryttiin maalämpö- / poistoilmatalteenottojärjestelmään ja irtauduttiin kaukolämmöstä. Uusittiin kiinteistöautomatiikka.
2020: Uusittiin parkkihallin asfalttia.
2019: Putkiremontin toteutussuunnitelmat valmistui (HSSR Oy) ja urakka kilpailutettiin. Teetettiin putkiremontin vaatimia haitta-aine selvityksiä. Teetettiin energiainvestointiselvitys. Teetettiin parkkihallin kuntotutkimus. Korjattiin vesivahinko (jääkaappi) A16/A21
Uusittiin B-portaan kylmäkellarin puhallin moottorit
2018: Putkiremontin hankesuunnitelma (Vahanen) valmistui ja aloitettiin toteutussuunnittelu. Lukoston sarjoitus (Abloy Sento). Korjattiin vesivahinko huoneistoissa B78, B73, B68 ja B63.
Täydennysrakentamisen tarjouskilpailu. Korjattiin A-talon poistoilmakone. Taloautomatiikan vikakorjaus
2017: Putkiremontin hankesuunnittelu.
Kylmiöiden huolto / tarkastus. Kylpyhuoneiden lattioiden korjaus, huoneistoissa A44 ja B73. Porraskäytävän palopostien letkut ja venttiilit uusittiin.
Täydennysrakentamisen esiselvitys valmistui ja hankkeen
jatkaminen.
2016: Hissien uusinta. Kylpyhuoneiden lattioiden korjaus, vesivahinko huoneistoissa A36, A31, A27, A26, A21, A16.
Kylpyhuoneiden kuntotutkimus.
2015: Vesivahingon korjaus huoneistoissa B59, B64, B69
Lämmönjakohuoneessa paisuntasäiliön uusinta
Uusittiin huoneiston B71 lattiakaivo ja vedeneristeet
Asennettiin Bauer-vedenkäsittely laitteisto käyttöveteen ja
lämmitysjärjestelmään.
2014: Putkistojen kuntotutkimus Kiinteistöautomatiikan uusiminen, IV-nuohous ja säätö.
2011: Asennettu koodilukot rappujen oviin.
2010: Lämmitysverkon tasapainotus sekä patteri- ja
linjasäätöventtiilien vaihto.
2008–2009: Julkisivusaneeraus:
- Parvekelinjojen kunnostus
- Julkisivujen lämpörappaus
- Julkisivu-ikkunoiden uusiminen
- Katteiden uusiminen
2006–2007: Julkisivukorjauksen hankesuunnittelu
2005: Betonirakenteiden kuntotutkimus
B-talon saunojen kunnostus. Ilmastointikoneen moottorin uusiminen.
2001: Löylyhuoneiden peruskunnostus
2000: Parvekelattioiden pinnoitus.
1998: Elementtisaumojen. uusintasaumaus.
1997: Kaukolämmönsiirrin uusittu.
1994: Parvekkeet huolto maalattiin kaiteet ja elementit.
Tiedossa olevat korjauksetKUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 12.5.2023:
Piha: Aidan rakentaminen, pihan kunnostuksia.
Parvekkeet: Parveketaustaseinien elementtien (ja parvekeseinän ikkunoiden ja parvekeoven) uusiminen.
Yleiset tilat: Yleisten tilojen korjauksia.
Sähkö- ja telejärjestelmä: Sähkö- ja telejärjestelmän kunnon seuraamista.
Aurinkosähköpaneeleiden hankinta (päätetty 25.1.2023).
Muut: Lisärakentamishankkeen jatkaminen ja parkkitalon uusiminen/korjaaminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa. PTS:ssä alustavat arviot.
MuutaTaloyhtiö on Hakunilan Huolto Oy:n osakas. Yhtiöllä täydennysrakentamisoikeutta kahden muun yhtiön kanssa.
Huoneistot yhteensä92 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5231 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään