61 m² / 61 m²2 h + k + kph + vh + lasitettu parveke

Kivivuorenkuja 2, Martinlaakso, Vantaa

146 000,00 €Velaton hinta

138 540,93 €Myyntihinta

Pekka Kyrö

Myyntipäällikkö, LKV, LVV

pekka.kyro@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 2420343

Tilava kaksio

Keittiö remontoitu 2021
Putkiremontoitu yhtiö
Läpitalon asunto
Hyvät liikenneyhteydet ja palvelut vieressä

Tilava 2. kerroksen kaksio putkiremontoidussa yhtiössä loistavien liikenneyhteyksien ja palveluiden vieressä. Asunnon keittiö remontoitu v. 2021 ja kph 2014 putkiremontin yhteydessä. Huoneisto on läpitalon asunto ja isot ikkunat tuovat hyvin valoa. Lasitetulle parvekkeelle paistaa aurinko lähes koko päivän. Yhtiöllä on oma iso tontti. Yhtiötä hoidetaan hyvin ja viimeksi on uusittu porraskäytävät, huoneistojen ovet ja hissi. Tule ihastumaan uuteen kotiisi ja sovitaan yksityisesittely.

Seuraava esittely

Maanantai 6.5.2024
17:00 - 17:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Aviapolis(Vantaan Asuntopalvelu Oy)Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510 Vantaa020 793 1010

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1365111

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKivivuorenkuja 2, 01620 Vantaa

KaupunginosaMartinlaakso

Huoneluku2 h + k + kph + vh + lasitettu parveke

Asuinpinta-ala61 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala61 m²

Kerros2/3

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti 2021

Vapautuminen2 kk kaupasta/sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone (45 cm), induktioliesi, kaapistot, liesituuletin filtterillä, työtasot (tammi)

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto (allaskaappi), kiinteät valaisimet, rättipatteri

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet

LaajakaistayhteysDNA talonetti 10 M

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteinen, seinät maalattu, lattia parketti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta138 540,93 €

Velkaosuus7 459,07 €

Velaton hinta146 000,00 €

Hoitovastike262,30 €/kk

Rahoitusvastike73,20 €/kk

Yhtiövastike yhteensä335,50 €/kk

Vesimaksu18 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistahoitovastike- ja rahoitusvastikeperuste e/m2. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa kahden kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike ja/tai pääomavastike.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kivivuorenkuja 2

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala10676 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1972

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, askarteluhuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat. Sauna ja säilytyskomerot ullakolla. Kaapeli-TV, DNA talonetti 10M.

Rakennukseen tehdyt korjauksetmm. Julkisivut ja katto peruskorjattu, länsi- ja eteläpuolen ikkunat uusittu lukuunottamatta oh:een ikunoita, parvekeovet uusittu (talo1) 1997. Parvekeovet uusittu (talo2) 2000. Patteri- ja linjaventtiilit uusittu 2003. Lämmönjakokeskus 2004. Autotallin ovien panelointi ja korjaus 2006. Salaojaurakka 2008. Putkisto-, sähkö- ja telesaneeraus, kph:t uusittu 2013-2015. Itä-ja pohjoispuolen ikkunoiden uusiminen 2017. Pihan kunnostus 2018. Ulkopaneelien huoltomaalaus/uusiminen, ikkunapellit, IV-koneiden uusiminen 2019. Kameravalvonta, saunojen lauteiden uusinta 2020. Viemärin tuuletusputkien sukitus 2021. Parvekelasien huolto (Lumon), kiinteistön kuntoarvio 2022. Porrashuoneiden maalaus, huoneisto- ja käytävä ovien sekä lukkojen, hissien uusiminen ja grillikatoksen rakentaminen 2023.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve 2023-2027: ilmanvaihdon korjausselvitykset, julkisivun kuntotutkimus, kylmäkellareiden muutos häkkivarastoiksi, sähköauton latauspaikkoja lisää, vesikattojen uusiminen, julkisivun saneeraus ja ilmanvaihdon korjaukset, asfaltin uusiminen, hulevesikaivojen kunnon selvitys ja korjaus, lämmönvaihdin/maalämpöön siirtyminen ja verkoston venttiilien uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaTaloyhtiö sijaitsee lentomelualueella, lisätietoja www.finavia.fi. Taloyhtiössä on parveketupakointikielto. Vantaan kaupunki on määrännyt parveketupakointikiellon 23.11.2017. Määräys koskee kaikkia As Oy Kivivuorenkuja 2:n parvekkeita. Yhtiökokous 25.5.2023 myönsi hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa 2kk:n hoitovastikkeen ja/tai pääomavastikkeen suuruinen ylimääräinen vastike. Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa tarvittaessa enintään tilikauden aikana tehtyjen lainanlyhennysten määrällä. Ylimääräinen yk 6.3.2024 päätti, että vesikattoa ei uusita nyt tehdyillä suunnitelmilla.

Huoneistot yhteensä90 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5769 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala119 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKirjasto, terveysasema (n. 0.3 km)

KoulutKivimäen koulu (n. 0.4 km), Martinlaakson koulu ja lukio (n. 0.6 km)

Päiväkotiuseita alueella (n. 0.4 km)

Liikenneyhteydetbussi (n. 0.1 km), Juna-asema (n. 0.2 km)

RuokakaupatMartinlaakson ostari (n. 0.15 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Aviapolis
Vantaan Asuntopalvelu Oy, Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510, Vantaa
Puh. 020 793 1010
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Pekka Kyrö, Myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV,LVV, p. 044 242 0343, pekka.kyro@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu164 kertaa

Martinlaakso, Vantaa

Martilanlaakso on suosittu asuinpaikka kehäradan varrella

Martinlaakso on rakennettu Martinkylän maareksisterikylän takametsään. Vanha Martinkylä sijaitsee Vanhan Nurmijärventien varrella, ja siellä on ollut maataloja jo 1500-luvulla. Martinlaakson Pääkatu on leveä ja lehtevä b...