64,5 m² / 64,5 m²2-3h,k,s

Talvikkitie 5, Tikkurila, Vantaa

294 000,00 €Velaton hinta

294 000,00 €Myyntihinta

Hanne Leppäaho

osakas, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, KiAT

hanne.leppaaho@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 542 0544

Upea ja tilava saunallinen kaksio tarjolla Tikkurilan maamerkissä eli Kielotornissa. Hyvin hoidettu yhtiö. Muunneltava pohjaratkaisu taipuu moneen ja keittiö on upeasti remontoitu. Lasitettu terassi tuo lisätilaa. Taloyhtiön ylpeys on kattoterassi saunoineen ja kerhotiloineen joita voi vuokrata. Uutena vuotena voi katsella upeita ilotulituksia sieltä myös. Arkea helpottamassa mm.talon sisällä oleva jätehuone. Kaikki Tikkurilan kehittyvät ja laajentuvat palvelut lähellä. Sovi oma esittelysi ja tule ihastumaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Tikkurila(Asunnot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy)Unikkotie 6, 01300 Vantaa010 2123 000

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1363830

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTalvikkitie 5, 01300 Vantaa

KaupunginosaTikkurila

Huoneluku2-3h,k,s

Asuinpinta-ala64.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala64.5 m²

Kerros6/17

HissiKyllä

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, uuni, astianpesukone, kaapistot, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, sauna

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta294 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta294 000,00 €

Hoitovastike283,80 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä283,80 €/kk

Vesimaksu9 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka maksu 50,00 e/kk, autopaikka 2 69,00e/kk, lataussähkövastike hybridi 20,00 e/kk, lataussähkövastike täyssähkö 100,00 e, varasto 120,00 e

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Vantaan Kielotorni

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2886 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2005

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, kattoterassit ja kerhohuone kerroksessa 17, irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, DNA kiinteistölaajakaista, kaapeli-TV, hissi.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2010 aita tontin etukärkeen, 2011 rakennuksien puuosien huoltomaalaus, 2011 DNA Welho kiinteistölaajakaista 10M/10M, 2013 ilmanvaihdon puhdistus, 2013 autotallin alatason lattian ja seinän halkeamien injektointi, 2014 ilmanvaihdon mittaus ja säätö, 2015 vesi/lämpöjohtojen röntgenkuvaus, saumat, 2015 salaojien huuhtelu ja kuvaus, 2015 10-vuotistarkastukset ja 10v-PTS märkätilojen tarkastus huoneistot/yhteissauna, halkeamat huoneistojen seinissä, yleisten tilojen kierto, kuntoarvion teettäminen samassa yhteydessä, koko kiinteistö, 2016 korjaukset Skanskan toimesta; takkahormien läpivientien palokatkot, turvavaijerijärjestelmä 17.krs kulkusillalle, huoneisto-ovien viilupintojen liimaukset, A-portaan lasiseinän korjauksia, autohallin katon vesieristekorjauksia, ulkovalaisimien uusiminen, huoneistojen levysaumakorjauksia, selvitys tontin kantavuudesta raskaan nostokoriauton käytön osalta ja julkisivujen huollossa käytettävän riipputelineen käyttömahdollisuudesta, 2017 autohallin katon vesieristekorjauksia (Skanska), 2017 autohallin puhaltimen uusinta, 2017 palovaroittimien uusinta, 2018 pääovien huoltomaalaus, 2018 palokellot, 2018 pyöreiden pylväiden huoltomaalaus, 2018 17.kerroksen puuosien maalaus, 2018 autohallien kaukosäädin uusinta, 2018 jätehuoneen lattian päällysteen korjaus, 2018 autohallin (2-hallin) lattian päällysteen korjaus, 2018 autohallien valaisimien uusinta, 2018 asuntojen ikkunakarmien korjaus, 2019 parvekelasien huolto, 2019 autohallin (1-hallin) lattian pölysidonta, 2020 3-pihan ja katutason valaistuksen uusiminen 2020 käytävävalaisimien uusiminen (led); ala-ala ja 17.krs, 2020 valvonnan alakeskuksen vaihtaminen, 2021 julkisivuelementtien saumausten suunnittelu, 2022 julkisivuelementtien saumausten uusiminen, 2023 JV-viemäreiden puhdistus ja vesilukkojen vaihto, 2023 sähköautojen latausinfran suunnittelu ja toteutus, 2023 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö

Tiedossa olevat korjaukset2024 hissien vaijereiden tarkastus/uusinta, 2025 vesimittarien uusiminen, 2025 patteriventtiilien ja termostaattien vaihto, 2025 17.kerroksen ja ala-aulan puuosien käsittely

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 30, lunastusoikeus osakkailla 30

MuutaKuntoarvio Suomen Talokeskus 2015. Putkistojen kuntotutkimus Inspecta 2015. Salaojien kuvaus Hurrikaanit 2015. Eversonin raportit 23.10.2015 ja 25.5.2014. Yhtiössä on käytössä Tampuurin internetpohjainen huoltokirja. Atk-sisäverkko cat5e-tasolla liitettynä DNA:n kiinteisölaajakaistaan. Lunastusoikeus osakkailla koskee autohallipaikkoja ja niihin liittyviä varastotiloja (vain joissain autopaikoissa on erillisvarasto autopaikan takana, kts. yhtiöjärjestys). Lainaosuuksien vastaanotto maalis/kesä/syys/joulukuussa: Ilmoitus kunkin kuukauden alussa isännöitsijätoimistoon. Isännöitsijätoimisto perii lainaosuuden laskentapalkkion kunkin vuoden erillishinnaston mukaisesti lainaosuuden suorittajalta. Pankit perivät ylimääräisistä lyhennyksistä omien hinnastojensa mukaisen palkkion. Pankin perimä kulu jaetaan niiden lainaosuuden maksajien kesken, jotka maksavat samaan aikaan lainaosuutensa. Pankin kulu peritään maksun suuruuden selvittyä jälkikääteen. Yheiskäytössä olevat tilat: Irtaimistovarastot, pyöräsuojat, kuraeteishuone ala-aulassa, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone (3.krs), lasten leikkialue 3. kerroksen piha-alueella.. Kerhohuone ja terassi 17 krs. (erikseen varattava) Saunaosasto ja terassi 17 krs. (erikseen varattava) Takkavarauksen käyttöönotto: Takan maksimipaino on 2 tonnia. Takkaa ei saa asentaa parketin päälle. Takan asennukselle tulee hakea taloyhtiön hallituksen lupa. Hallituksen antamalla valtakirjalla voi hakea rakennuslupaa. Liitokset hormiin tulee tarkistuttaa paloviranomaisella. Valmis takka tulee tarkastuttaa rakennusvalvonnalla ennen käyttöönottoa. Materiaalit luvista ja tarkastuksista tulee toimittaa taloyhtiölle. Takan nuohouksen kustannukset kuuluvat osakkaan vastuulle, mutta nuohouksen tilaa yhtiö. Takkavaraus koskee vain kolmea ylintä asuinkerrosta. 2. krs:n autohallissa painorajoitus 3 000 kg.

Huoneistot yhteensä78 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5603 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutTikkurila (n. 0.5 km)

PäiväkotiTikkurila (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km), Juna (n. 1 km)

RuokakaupatTikkurila (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Tikkurila
Asunnot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy, Unikkotie 6, 01300, Vantaa
Puh. 010 2123 000
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Hanne Leppäaho Kiinteistönvälittäjä Lkv, Kiat, Osakas, Kaupanvahvistaja 0505420544

Ilmoitusta on katsottu232 kertaa

Tikkurila, Vantaa

Tikkurila on Vantaan hallinnollinen keskus

Tikkurila on Vantaan hallinnollinen keskus ja merkittävin taajama. Tikkurilan rautatieasema on Suomen kolmanneksi vilkkain, ja Helsingin keskustaan pääsee nopeimmalla junalla alle vartissa, lentokentälle reilussa viidessä minuutissa. Tikkurilan Tiede...

Viertola, Vantaa

Viertola on rauhallinen pientaloalue Tikkurilan palvelujen äärellä

Viertola sijaitsee Tikkurilan vieressä. Alue on hallinnollisesti oma kaupunginosa, mutta käytännössä osa Tikkurilan taajamaa. Viertolalaiset käyttävät pääasiassa Tikkurilan palveluita. Viertola on rauhallista, pientalovaltais...