58 m² / 58 m²3h, avok, kph, lasit. parveke
Lauhatie 5, Tikkurila, Vantaa
278 000,00 €Velaton hinta
78 592,98 €Myyntihinta
58 m²Lauhatie 5, Tikkurila, Vantaa
Taloyhtiön viihtyisä ylimmän kerroksen saunaosasto
Saunaosastolla oleskelutila, keittiö ja parveke vilvoitteluun
Taloyhtiön saunassa ikkuna avarin näkymin
Taloyhtiön viihtyisä ylimmän kerroksen saunaosasto
Saunaosastolla oleskelutila, keittiö ja parveke vilvoitteluun
Taloyhtiön saunassa ikkuna avarin näkymin
Ylimmän kerroksen parvekkeellinen kulmahuoneisto
- Suuret ikkunat ja normaalia korkeampi huonekorkeus
- Vuonna 2019 valmistunut taloyhtiö omalla tontilla
- Hyvät liikenneyhteydet ja palvelut lähellä
Ylimmän asuinkerroksen kulmahuoneisto Tikkurilan palveluiden läheisyydessä! Lähes lattiasta kattoon asti ulottuvat ikkunat ja normaalia korkeampi huonekorkeus tuovat mukavasti avaruudentuntua tähän huoneistoon. Pohjaratkaisu on suunniteltu huolellisesti ja neliöt käytetty hyödyllisesti. Avokeittiö sulautuu saumattomasti olohuoneeseen, luoden yhteisen tilan perheelle ja ystäville. Asunnossa kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on käytännöllinen vaatehuone. Kulmaparvekkeelta avautuvat avarat näkymät ympäröimään maisemaan. Ilmalämpöpumppu varmistaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Asunnon yhteydessä myydään omilla osakkeilla oleva sähköpistokepaikka. Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö on valmistunut vuonna 2019, mikä tarkoittaa huoleton asumista uudehkon ja modernin kiinteistön parissa. Talon ylimmässä kerroksessa sijaitsee upea saunaosasto, joka tarjoaa rentouttavia hetkiä ja yhtä hienot maisemat kuin itse huoneistokin. Sijainti on erinomainen, sillä bussit kulkevat vierestäsi ja Tikkurilan juna-asemalle pääset kävellen noin vartissa. Lähiruokakauppa on vain muutaman sadan metrin päässä, ja suuremmat kaupat, kuten K-Supermarket ja Prisma, ovat alle kilometrin etäisyydellä. Alueella on monia kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan lapsiperheille. Keravanjoen reitit ja maastot tarjoavat mahdollisuuden virkistäviin ulkoiluhetkiin. Tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin ja koe huoletonta asumista Vantaan Tikkurilassa!
Seuraava esittely
Sunnuntai 5.5.2024
11:45 - 12:15
11:45 - 12:15
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Töölö(Sydänkoti Real Estate Töölö Oy)Mannerheimintie 19 A, 00250 Helsinki050 3638355
Asunnon tiedot
Kohdenumero1363482
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiLauhatie 5, 01300 Vantaa
KaupunginosaTikkurila
Huoneluku3h, avok, kph, lasit. parveke
Asuinpinta-ala58 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala58 m²
Kerros5/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi
ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
AutopaikkaSähköpistokepaikka P12 (myydään asunnon yhteydessä hintapyyntinä 3900 €)
EnergiatehokkuusluokkaC2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötLämpöpumpun asennus parvekkeelle
VapautuminenSopimuksen mukaan
Lisätietoja huoneistostaHuoneistossa lämpöpumppu
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni, keraaminen liesitaso, astianpesukone, kaapistot
SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, wc-istuin, lavuaari, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä
OlohuoneIlmalämpöpumppu
MakuuhuoneToisessa makuuhuoneessa vaatehuone
Säilytystilat asunnossaIrtaimistovarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, välitila laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
Muut huoneetEteisessä kiinteät kaapistot
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta78 592,98 €
Velkaosuus199 407,02 €
Velaton hinta278 000,00 €
Hoitovastike324,80 €/kk
Rahoitusvastike1 634,43 €/kk
Yhtiövastike yhteensä1 959,23 €/kk
VesimaksuVesimaksuennakko 19 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaHoitovastikkeen suuruuden perusteena käytetään yhtiöjärjestyksen 4 §:ssä mainittuja asuinhuoneistojen pinta-aloja. Pääomavastikkeen perusteena käytetään yhtiöjärjestyksen 4 §:ssä mainittuja osakelukumääriä. Autopaikkojen hoitovastikkeen suuruus määritetään käyttäen yhtiöjärjestyksen 4 §:n pinta-aloja ja käyttäen autopaikoille kerrointa 0,35. Autopaikkaosakkeita eivät rasita yhtiön rakennusaikaiset pitkäaikaiset lainat, eikä niiden osalta suoriteta tällaisiin lainoihin perustuvaa pääomavastiketta. Yhtiökokouksen 2023 päätöksellä ja hallitukselle annetulla valtuutuksella, hallitus on päättänyt, että uusi rahoitusvastike on 1,81 €/os/kk 1.4.2024 alkaen eli tämän huoneiston osalta 1634,43 €/kk. Hallitus valtuutettu perimään ylimääräinen kahden kuukauden hoitovastiketta sekä rahoitusvastiketta vastaava summa, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Hallitus valtuutettu muuttaa pääomavastiketta korontarkistuksen yhteydessä.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Kultarusko
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1389 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2019
RakennusmateriaaliTeräsbetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateBitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV, Elisa 10/5 valokuitu sekä taloyhtiölaajakaista, irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, sauna, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja
Rakennukseen tehdyt korjaukset2020: Vuositarkastus
Tiedossa olevat korjauksetRakennus valmistunut asumiskäyttöön syyskuussa 2019, joten rakennukset ja rakennusosat ovat elinkaarensa alussa. Ei tiedossa olevia kunnossapitotöitä seuraavalla viisivuotisjaksolla.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaYhtiön kaikissa asuinhuoneistoissa sekä huoneistokohtaista kulutusta mittaavat vesimittarit. Mittarit luetaan vuosittain lokakuun lopussa, jolloin ennakkomaksut tasataan todellisen kulutuksen mukaisesti ja osakkaille lähetetään toteutuneesta kulutuksesta riippuen joko hyvityslasku tai lasku. Asuntokaupan yhteydessä huoneiston mittarilukemat on ilmoitettava isännöitsijälle tasauslaskutusta varten.
Huoneistot yhteensä40 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1371.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppakeskus Tikkuri (n. 1.3 km), Kauppakeskus Dixi (n. 1.4 km)
KoulutViertolan koulu (n. 0.4 km), Koulu ja lukio (n. 0.65 km)
PäiväkotiLauhatien päiväkoti (n. 0.35 km), Sinirikon päiväkoti (n. 0.7 km)
LiikenneyhteydetBussit (n. 0.07 km), Juna-asema (n. 1.4 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0.35 km), K-Supermarket (n. 0.75 km), Prisma (n. 0.85 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Töölö
Sydänkoti Real Estate Töölö Oy, Mannerheimintie 19 A, 00250, Helsinki
Puh. 050 3638355
Lähetä sähköpostia
Sydänkoti Real Estate Töölö Oy, Mannerheimintie 19 A, 00250, Helsinki
Puh. 050 3638355
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Lilian Wardi 050 311 2261 lilian.wardi@kiinteistomaailma.fi | Sampo Tallqvist 0400 42 62 89 sampo.tallqvist@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu269 kertaa
Tikkurila, Vantaa
Tikkurila on Vantaan hallinnollinen keskus
Tikkurila on Vantaan hallinnollinen keskus ja merkittävin taajama. Tikkurilan rautatieasema on Suomen kolmanneksi vilkkain, ja Helsingin keskustaan pääsee nopeimmalla junalla alle vartissa, lentokentälle reilussa viidessä minuutissa. Tikkurilan Tiede...
Viertola, Vantaa
Viertola on rauhallinen pientaloalue Tikkurilan palvelujen äärellä
Viertola sijaitsee Tikkurilan vieressä. Alue on hallinnollisesti oma kaupunginosa, mutta käytännössä osa Tikkurilan taajamaa. Viertolalaiset käyttävät pääasiassa Tikkurilan palveluita. Viertola on rauhallista, pientalovaltais...