53 m² / 53 m²2 h + k + kph + vh + parveke

Kaivostie 2, Kaivoksela, Vantaa

149 000,00 €Velaton hinta

145 585,58 €Myyntihinta

Pekka Kyrö

Myyntipäällikkö, LKV, LVV

pekka.kyro@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 2420343

Valoisa kulmahuoneisto

Oma tontti
Paljon säilytystilaa
Tilavat huoneet
Muuttovalmis

Muuttovalmis hyväkuntoinen kulmahuoneisto odottaa Kaivokselassa uusia asukkaita. Rakennusaikaiset isot ikkunat tuovat asuntoon runsaasti valoa. Yhtiössä tehty Vesijohto- ja viemärisaneeraus 2005 perinteisellä tekniikalla ja viimeiseksi isommista remonteista on hissit uusittu 2022. Yhtiö on hyvin hoidettu ja rauhallinen. Yhtiöllä iso oma tontti ja asunnon keittiöstä ja olohuoneesta puistomaiset näkymät. Asunto kauttaaltaan vaaleasävyinen ja valoisuutta lisäävät kauttaaltaan valkoiset lattiat. Huoneisto on hyväpohjainen ja huoneet ovat tilavat ja makuuhuoneeseen mahtuu lisäksi vaikkapa työpiste. Säilytystilaa löytyy myöskin runsaasti sekä asunnosta että kellarista ja ullakolta. Talon alakerrasta löytyy myös ilmainen pesutupa ja kuivaushuone. Läheltä löytyy tarvittavat lähipalvelut ja aivan asunnon läheltä pääsee bussilla Myyrmäkeen monipuolisempien palveluiden ääreen ja kivenheiton päästä suoraan Kamppiin. Tule ihastumaan uuteen kotiisi ja sovi yksityisesittely.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Aviapolis(Vantaan Asuntopalvelu Oy)Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510 Vantaa020 793 1010

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1362028

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKaivostie 2, 01610 Vantaa

KaupunginosaKaivoksela

Huoneluku2 h + k + kph + vh + parveke

Asuinpinta-ala53 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala53 m²

Kerros2/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2011 Keittiöremontti (taloyhtiö tarkastanut remontin), 2018 Sähkökalusteet uusittu

Vapautuminen2 kk kaupasta

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone (n. 1 v vanha), erillisuuni- ja induktioliesitaso, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku (kääntyvä suihkuseinä), peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö), kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, Olohuoneessa tv:n seinäteline

LaajakaistayhteysDNA netti 25M kuuluu vastikkeeseen

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero, vinttikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMaalattu parketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaMaalattu parketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaMaalattu parketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteinen (seinät maalattu, lattia maalattu parketti)

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta145 585,58 €

Velkaosuus3 414,42 €

Velaton hinta149 000,00 €

Hoitovastike331,25 €/kk

Rahoitusvastike29,15 €/kk

Yhtiövastike yhteensä360,40 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike- ja pääomavastikeperuste e/m2. Hallituksella valtuutus periä tai jättää perimättä enintään 2 kuukauden hoito- ja pääomavastike.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kaivostornit

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3365 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1962

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Moxley Oy

Taloyhtiössä onHissi, sauna, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, ullakkokomero, pesutupa, kuivaushuone, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, porraskäytävien valaistuksen muuttaminen liiketunnistimella toimiviksi LED valoiksi, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, autotallien ovien maalauskunnostus, vesikaton kuntoarvio, pihan pensaiden kunnostaminen, puiden kuntoarvio, julkisivujen korjauksen suunnittelu, yhtiön asunnon A 10 vuokrausremontti, 2022 Hissien uusiminen, rappujen ovien uusinta, raitisilmasuodattimien vaihto, julkisivun kuntokartoitus, väestönsuojan tarkastus ha tiiveyskoe, ulko-ovien ovikoneistojen toiminnan muutos, esteettömyys, 2021 Lämmönjakohuoneen saneeraus, lämmönvaihtimen uusinta patteriverkoston perussäätö, sekä termostattien ja patteriventtiileiden uusiminen, hissien kunnostuksen/uusimisen suunnittelu kuntoarvion pohjalta, lämmitysjärjestelmän säätö ja tasapainotus. 2019 Parvekkeiden ovien huoltokorjaukset, parvekkeiden lattiapinnoitteiden uusintaa ja huoltokorjausta, pysäköintipaikkojen selvitys piha-alueelle, koko kiinteistön sekä hissien kuntoarvio ja PTS-suunnitelman päivitys, akustolevyjen asennus rappukäytäviin. 2018 Pysty- ja vaakaviemäreiden sekä huoneistohaarojen huuhtelu, talojen yläkulmien lohkeamien rappauskorjaukset, katon kuntotarkastuksen mukaiset työt. 2017 Kattojen kuntokartoitus. 2016 Yleisten ja yhteisten tilojen lukostojen sarjoitus iLog-järjestelmään, veden paineenalennusventtiilin asennus, lämmitysjärjestelmän automatiikan uusiminen Outflex järjestelmään. 2015 Ala-aulojen kunnostus ja maalaus. 2012 Piha-alueen perusparannus, Molok-jätesäiliöt, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2010 Salaojavesien pumppaamo A-talon edustalle, 2009 Ikkunoiden ja parvekeovien sekä tähän liittyvien julkisivulevytysten uusiminen. 2007 Kiinteistön ikkunarakententeiden kuntotarkastus. 2006 Lukosten uusiminen, Abloy Exec. 2005 Kondenssikuivaimen asennus kuivaushuoneeseen, vesijohto- ja viemärisaneeraus, perinteisellä tekniikalla, Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö.

Tiedossa olevat korjaukset2024 Ikkunahuollot, julkisivun korjaus, kattojen pesu ja maalaus, 2025 Lukituksen uusiminen, löylyhuoneen puuosien uusinta. salaojien tarkastus, porraskäytävien lattialaatat 2026-2027 ei suunniteltuja remontteja, 2028 sähkösaneeraus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlimääräisessä yhtiökokouksessa 12.12.2023 päätettiin julkisivujen, ikkunoiden ja katon korjaushankkeen toteuttamisesta, hankkeen rahoittamisesta, sekä hoitovastikkeiden korottamisesta. Hankkeen kokonaiskustannusarvio on 230.000 euroa. Katon ja ikkunoiden korjaukset alkavat 17.4.24 mennessä ja julkisivun remontti alkaa 6.5.24. Urakan valmistuttua tehdään taloudellinen loppuselvitys, jolloin selviävät remontin kokonaiskulut.

MuutaYhtiö sijaitsee lentomelualueella

Huoneistot yhteensä48 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2562 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMyyrmannin monipuoliset palvelut (n. 1.2 km)

KoulutKaivokselan koulu (n. 0.2 km), Kilterin koulu (n. 1.6 km), Uomarinteen koulu (n. 1.4 km), Kuninkaantammen koulu (n. 1.9 km)

PäiväkotiKaivokselan päiväkoti (n. 0.13 km), Ojahaan päiväkoti (n. 0.95 km), Vantaan kaupunki avoin päiväkoti Vaskikello (n. 0.75 km), Jönsaksen päiväkoti (n. 1 km)

Liikenneyhteydetbussipysäkki (n. 0.1 km), Juna-asema Myyrmäki (n. 1.2 km)

RuokakaupatS-market Kaivoksela (n. 0.5 km), K-market Louhela (n. 1.1 km), Alepa Martinlaakso (n. 2.2 km), K-Sipermarket Martinlaakson Ostari (n. 2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Aviapolis
Vantaan Asuntopalvelu Oy, Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510, Vantaa
Puh. 020 793 1010
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Pekka Kyrö, Myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV,LVV, p. 044 242 0343, pekka.kyro@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu821 kertaa