31 m² / 31 m²1h, kk, kph, parveke

Lummetie 3, Tikkurila, Vantaa

134 000,00 €Velaton hinta

120 704,23 €Myyntihinta

Päivi Virtanen

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

paivi.virtanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 377 8404

Tästä muuttovalmis, kauniisti remontoitu koti hyvien liikenneyhteyksien ja palvelujen ääreltä. Tämä kodikas ja reilun kokoinen yksiö on keskeisellä ja rauhallisella sijainnilla Tikkurilan monipuolisten palveluiden ja aseman läheisyydessä. Hyväpohjainen asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa. Sisäänkäynti on rauhalliselta Veturikujan puolelta. Koko huoneisto on saneerattu viime vuosien aikana hyvällä maulla ja jonka yhteydessä on mietitty huolella kaikki tarpeellinen toimivaan arkeen. Olohuoneesta käynti suurelle katetulle parvekkeelle. Eteisen yhteydessä tilava ikkunallinen kylpyhuone. Tämä on muuttovalmis koti. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja on loistava vaihtoehto ensiasunnon ostajalle tai sijoittajalle. Olethan yhteydessä, niin varataan sinulle oma esittely ajankohta. Tervetuloa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Tikkurila(Asunnot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy)Unikkotie 6, 01300 Vantaa010 2123 000

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1358646

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLummetie 3, 01300 Vantaa

KaupunginosaTikkurila

Huoneluku1h, kk, kph, parveke

Asuinpinta-ala31 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala31 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaKadulle

Ikkunoiden suunnatitä, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaItä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötAiemman osakkaan teettämä keittiöremontti 2018 (kaapistot runkoineen)

Vapautuminen1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, käsisuihku, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, naulakko, peiliovikaapisto neuvoteltavissa

LaajakaistayhteysTelia taloyhtiölaajakaista 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyyli

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyyli

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta120 704,23 €

Velkaosuus13 295,77 €

Velaton hinta134 000,00 €

Hoitovastike192,20 €/kk

Rahoitusvastike128,65 €/kk

Yhtiövastike yhteensä320,85 €/kk

Vesimaksu23 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Lummetie 3 - Bost. Ab Näckrosvägen 3

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4595 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1984

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onirtaimistovarasto, urheiluvälinevarasto, sauna, kuivaushuone

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Talokohtaisten vesisulkujen uusiminen. 2023 Julkisivusaneeraus: ikkunat, parvekkeet, A-, C- ja E-talojen vesikatot (2022-2023), puuttuvien korvausilmaventtiilien asentaminen (osana julkisivu urakkaa), energiatodistuksen laatiminen, käyttövesiputkien ja viemäriputkien kuntotutkimus, korvausilmaventtiilien asennusten tarkistukset, alapohjien puhdistus (talot A, B, C, D), alapohjan loggeriseuranta, tonttivesisulkujen uusiminen, vakiopaineventtiilin asentaminen,. 2021 julkisivujen kuntotutkimus, kosteusvauriokorjauksia E42, E43, alapohjan selvitystyö kaikissa kiinteistön rakennuksissa, alapohjan puhdistus ja tiivistys E-rakennuksen osalta, hankekokonaisuuden suunnittelu Sweco. 2020 IV-kanavistossa havaittujen korjaustarpeiden tekeminen kiinteistöissä, IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö (huoltotoimenpide). 2019 Erinäisiä, osittaisia selvityksiä kuntotutkimuksia ja selvityksiä (Frontago), Alapohjan selvitystyö kaikissa kiinteistön rakennuksissa, IV-kanaviston korjaustoimet koko kiinteistössä ja kaikissa asunnoissa. 2018-2020 Kosteusvauriokorjauksia, E-talon asunnot E42, E43, D40 ja E51, ulkoportaiden porraskivien korjaukset, ulkoaluekorjaukset: C, D-talot: kivetys ja D, E-talot kivituhka, kuivaushuoneiden kunnostus. 2017 B-talon tuuletusparvekkeen sadevesikaivon uusiminen, porrashuoneiden ovien maalaus, parkkipaikan aidan uusiminen, kammiopuhaltimien uusiminen huippuimureissa, tonttiviemärilinjojen uusiminen (HSY on uusinut liitoskaivot) 2016-2017 Alapohjan putkien kannakointi. 2016 Parkkipaikan asfaltin paikkakorjaus, A- ja B-talojen yhteiskanavapuhaltimien vaihto huippuimuriksi, sade- ja jätevesiviemärin huuhtelu ja kuvaus, B- ja D-talojen tuuletusparvekkeiden kunnostus. 2015 Julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden kuntotutkimus. 2014 Kylpyhuonesaneerauksia 25 kappaletta, soneran internet-yhteys, C-talon alapohjan viemärilinjojen kannakointi sekä vastapenkkojen teko alapohjan reunoille, ikkunoiden huoltomaalauksia A-, B- ja C-taloissa. 2013 Pattereiden termostaatti- ja linjasäätöventtiilien uusinta, lämpöverkon perussäätö, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, Sonera Oyj:n taloyhtiölaajakaista ja kaapeli-tv (valokuitukaapeli). 2012 Lukostosaneeraus. 2011 C-talon saunan vesivahingon korjaus. 2010 Welho internetyhteys, kylpyhuoneiden A4, B13, B15, D33, D34, D36, E43, E45 ja E46 korjaus. 2009 Kytkentä kaapeli-tv verkkoon. 2008 julkisivusaumaukset. 2007 lämmönsiirtimen uusiminen. 2006 ikkunoiden huoltomaalaus etelä- ja länsipuolet. 2006 ulko-ovien huoltomaalaus. 2006 parvekelattioiden pinnoitus. 2005-2006 parvekekaiteiden korjaukset. 2004 liittyminen HTV:n kaapeliverkkoon. 2003 B ja D-talon vesikaton uusinta, porrashuoneiden maalaus. 1997 B, C ja D-talojen yläkattojen kermieristeiden kunnostustyöt.

Tiedossa olevat korjaukset2024 Käyttövesiputkien ja sähköjärjestelmän uudistamisen hankesuunnittelu, kylpyhuonekartoitus, piha-alueiden uudistusten hankesuunnittelu, viemärikannakointien lisäys ja kaatojen tarkistus alapohjassa, alapohjan tiivistystöitä A- ja B-talot, Ilmanvaihdon tiivistys-, mittaus- ja säätötöitä, E42 ja E43 huoneistojen puujulkisivujen kuntotutkimus ja korjaussuunnittelu, E42 ja E43 huoneistojen puujulkisivujen korjaus. 2024-2025 Lasimarkiisien asennus riippuen Rakennusvalvonnan käsittelystä, 2024-2025 Alapohjan tuuletuksen lisääminen tuuletuspaalujen avulla, 2025 Piha-alueiden uudistusten toteutussuunnittelu, palohälytinhankinta koko kiinteistölle. Jatkuu lisätietoja yhtiöstä..

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei päätettyjä

Muutajatkuu tulevia korjaus- ja kunnossapitotöitä: 2026 Käyttövesiputkien ja sähköjärjestelmän uudistamisen toteutussuunnittelu, piha-alueiden uudistukset, autosähkölatauspisteiden infran asennusvaraus. 2027 Piha-alueiden uudistukset, autosähkölatauspisteiden infran asennusvaraus. 2028 Käyttövesiputkien ja sähköjärjestelmän uudistaminen, alapohjan tiivistystyö käyttövesiputkien uudistamisen yhteydessä, kylpyhuoneiden saneeraukset tarpeen mukaan, kattopinnoitteiden kunnon silmämääräinen tarkistus. 2029 Tavanomaisia vuosikorjaus- ja huoltotöitä

Huoneistot yhteensä51 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3310 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHki-Vantaan lentoasema (n. 11 km), Kauppakeskus Jumbo ja Viihdekeskus Flamingo (n. 7 km), Kuusijärven ulkoilualue (n. 7 km)

KoulutJokiniemen koulu (n. 0.8 km), Peltolan koulu (n. 0.8 km), Tikkurilan lukio (n. 0.8 km)

PäiväkotiUseita alueella (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkit (n. 0.1 km), Juna-asema Tikkurila (n. 0.4 km)

RuokakaupatK-Market Tikkuri S-Market Tikkuri (n. 0.5 km), Prisma Tikkurila (n. 0.8 km), K-Supermarket Yliveto (n. 0.85 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Tikkurila
Asunnot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy, Unikkotie 6, 01300, Vantaa
Puh. 010 2123 000
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Päivi Virtanen, kiinteistönvälittäjä LK, LVV, KiAT, p. 050 3778404, paivi.virtanen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu47 kertaa

Tikkurila, Vantaa

Tikkurila on Vantaan hallinnollinen keskus

Tikkurila on Vantaan hallinnollinen keskus ja merkittävin taajama. Tikkurilan rautatieasema on Suomen kolmanneksi vilkkain, ja Helsingin keskustaan pääsee nopeimmalla junalla alle vartissa, lentokentälle reilussa viidessä minuutissa. Tikkurilan Tiede...

Viertola, Vantaa

Viertola on rauhallinen pientaloalue Tikkurilan palvelujen äärellä

Viertola sijaitsee Tikkurilan vieressä. Alue on hallinnollisesti oma kaupunginosa, mutta käytännössä osa Tikkurilan taajamaa. Viertolalaiset käyttävät pääasiassa Tikkurilan palveluita. Viertola on rauhallista, pientalovaltais...