159 m² / 159 m²4h, k, s

Lustokatu 12, Räntämäki, Turku

294 000,00 €Velaton hinta

294 000,00 €Myyntihinta

Pauliina Kärkäinen

Myyntineuvottelija, KM

pauliina.karkainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447799055

Tilava rivitalokoti Räntämäessä Lustokadun tiiliverhoiltu jykevä 70-luvun rivitalokoti sijaitsee rauhallisella asuinalueella Räntämäessä. Asunto Oy Prusinpuisto on vuonna 1977 valmistunut kolmen asunnon pieni yhtiö. Se lämpiää energiatehokkaasti maalämmöllä. Hoitovastike on vain 385€. Tilava ja pohjaratkaisultaan erinomainen 159m2 päätyasunto jakautuu kahteen kerrokseen. Avarat tilat soveltuvat isollekin perheelle. Sisäänkäyntikerroksessa sijaitsevasta suuresta aulatilasta aukeaa käynti kodinhoitohuoneeseen, takkahuoneeseen sekä kylpyhuoneeseen ja saunaan. Tässä kerroksessa sijaitsee myös erillinen wc. Näyttävät kierreportaat johdattavat yläkertaan, johon on sijoitettu 3 makuuhuonetta. Kaikissa makuuhuoneissa on vaatesäilytystilaa erillisen vaatehuoneen lisäksi. Yläkerran moderni-ilmeisen kylpyhuoneen kruunaa kylpyamme. Avarassa olohuoneessa on suuret ikkunat metsäisiin maisemiin. Olohuoneesta on myös kulku omassa rauhassaan olevalle suojaiselle takapihalle. Tilavaan keittiöön mahtuu ruokailemaan isompikin porukka ja keittiössä on paljon kaappi- sekä laskutilaa. Kodin pintoja on kunnostettu vuosien saatossa, mutta mitään suurempaa remonttia ei lähiaikoina ole tehty. Tämän kodin valtteja ovat tilavuuden lisäksi hyvät kulkuyhteydet moneen suuntaan sekä palvelujen läheisyys. Tervetuloa esittelyihin tai varaa rohkeasti yksityisesittelyaika!

Ensiesittely

Sunnuntai 5.5.2024
15:00 - 15:45

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Turku Luostarinkatu (Kotitie Oy LKV)Luostarinkatu 10, 20700 Turku(02) 880 4470

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1365370

TalotyyppiRivitalo

SijaintiLustokatu 12, 20380 Turku

KaupunginosaRäntämäki

Huoneluku4h, k, s

Asuinpinta-ala159 m², tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala159 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeEi

Pihan suuntaluode, kaakko

AutopaikkaPysäköintipaikat asunnon edustalla

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

Vapautuminenviimeistään syyskuun 2024 alussa

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, kiertoilmauuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, erillisuuni- ja taso, kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin (suoraan ulos katolle)

SaniteettitilatKph (yk):amme, peilit, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, erillinen wc (ak), Kph (ak): suihku, sähkösauna

Makuuhuonekaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, pyykinpesukone, takka (ei varaava), kuivausrumpu

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön yleisantenniin

Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, autotalli, vaatehuone (2 yläkerrassa)

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta (lattialämmitys)

Keittiön seinätMaalattu, tapetti (tarra)

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiavinyyli

Olohuoneen seinätlasikuitutapetti, maalattu

Makuuhuoneen lattiavinyyli

Makuuhuoneen seinätMaalattu, osassa lasikuitutapetti

Muut huoneetKhh: muovimatto, pyykinpesutorni

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta294 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta294 000,00 €

Hoitovastike385,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä385,00 €/kk

Vesimaksu17 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Prusinpuisto

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala1430 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1976

RakennusmateriaaliPuurunko, tiiliverhous

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Rakennukseen tehdyt korjauksetAutotallien ulko-ovien paneloinnin uusiminen (asunto B,C), sokkeli- ja räystäspeltien maalaus -02, vesipostien uusiminen (asunto A,B), huoneistokohtaisten vesisulkujen ja pannuhuoneen vesisulkujen uusiminen, etupihan asfaltointi (asunto B, C, A-asunnon piha asfaltoitu aiemmin)-03, nurmikoiden kunnostus ja reunakivetysten asennus -04, asuntojen ja autotallien kattojen uusiminen (huopa,kattopellit,tuuletukset,kattokaivo) -05, yhtiön antennivahvistimen uusiminen, öljylämmityslaitteiston uusiminen (kattila,varaaja,paisunta-astia,säätöautomatiikka,sisäpiippu), pannuhuoneen seinien ja lattian maalaus -06, takapihojen aitojen korjaus -07, taloyhtiön kuntoarvio (Talonet Oy) -09, autotallin patterin uusiminen (asunto b), käyttöveden paineen korjaus, sisäilmajärjestelmän puhdistus ja korjaus -10, lämpöpattereiden termostaattien vaihto, takapihan puiden kaato, takapihan pation rakentaminen, ulkovalaistuksen uusiminen, puutarhan kunnostus (asunto C) -11, sokkeleiden maalaus (asunto A,C), ulko-ovien ja ikkunoiden maalaus (asunto c), etupihan puiden kaato, kantojen jyrsintä, etupihan nurmikoiden kunnostus -12, vaadittujen puiden istutus etupihalle (3 luumupuuta) -13, antennijärjestelmän päivitys, lämmitysjärjestelmän vaihto öljystä maalämpöön, asunnon C takapihan aidan korjaus -15, etupihan nurmikkoalueiden kunnostus, pannuhuoneen puoleisen kulkukäytävän parannus, piipun yläpään pellitys, roskisalueen laatoitus -16, asunto A wc-viemärin kuvaus ja avaus sekä wc-istuimen vaihto, kiinteistön ulkopuolisten viemäreiden kuvaus -17, vesiliittymän tonttiventtiilin vaihto, kaupungin runkovesijohtojen sukituksen yhteydessä -18, luukun teko vanhasta öljysäiliötilasta putkitunneliin, putkitunnelin tarkastus ja siivous, antennijärjestelmän päivitys -20 ja öljysäiliötilan kunnostus -22.

Tiedossa olevat korjauksetSeuraavan viiden vuoden aikana ikkunaremontin suunnittelu ja toteutus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä3 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala302 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutRaunistulan koulu (n. 2.8 km), Nummenpakan koulu, Halisten yksikkö (n. 2.6 km), Kerttulin lukio (n. 2.6 km)

PäiväkotiRäntämäen päivähoitoyksikkö (n. 0.6 km), Halisten päiväkoti (n. 1.4 km)

LiikenneyhteydetFöli (n. 0.15 km)

RuokakaupatK-Market Halinen (n. 1.2 km), Prisma Tampereentie (n. 1.2 km), Lidl Kärsämäki (n. 1.3 km), S-market Halinen (n. 1.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Turku Luostarinkatu
Kotitie Oy LKV, Luostarinkatu 10, 20700, Turku
Puh. (02) 880 4470
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Pauliina Kärkäinen p.044 7799055 pauliina.karkainen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu133 kertaa