87 m² / 87 m²3h, k, lasitettu parveke

Brahenkatu 14, Keskusta, Turku

285 000,00 €Velaton hinta

277 889,19 €Myyntihinta

Anders Winter

kiinteistönvälittäjä, LKV, julkinen kaupanvahvistaja, BBA, EMBA

anders.winter@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 9000 791

Keskustan palvelut kävelyetäisyydellä

Keskusta-asumista arvostavalle tämä 6. kerroksen läpitalon asunto voi olla hyvä vaihtoehto. Remontoimalla tästä saa juuri sellaisen kun haluaa. Toimiva pohjaratkaisu. Lasitettu parveke. Tähän kannattaa tutustua paikan päällä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Turku Humalistonkatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Humalistonkatu 1, 20100 Turku050 5587 222

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1365452

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiBrahenkatu 14, 20100 Turku

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku3h, k, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala87 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala87 m²

Kerros6/9

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminenkaupanteon yhteydessä

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot, sähköliesi, liesituuletin filtterillä (kaikki kodinkoneet vanhat)

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, naulakko

LaajakaistayhteysValokuitu (Telia)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti, maalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta277 889,19 €

Velkaosuus7 110,81 €

Velaton hinta285 000,00 €

Hoitovastike197,80 €/kk

Rahoitusvastike77,40 €/kk

Yhtiövastike yhteensä275,20 €/kk

Vesimaksu30 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaSähkömaksu kulutuksen mukaan, saunamaksu 3€/tunti, pesutupa 4€, autopaikka 60-90€/kk, ostajan on haettava omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Puutorinkulma

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3875 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1956

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patteri-/ lattialämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onVäestönsuoja, mankelihuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, kylmäsäilytys, ullakko/kellari, hissi, laajakaista (Telia), kaapeli-tv

Rakennukseen tehdyt korjauksetPohjaviemärien ja kellarin vesijohdot uusittu -97-98, putkiremontti-01-02, sisäpihan portti uusittu- 03, lukitusjärjestelmän sarjoitus, porrashuoneet maalattu, digi-TV-valmius-04, hissit koreineen uusittu, rännilämmitykset uusittu-05, parvekekaiteet maalattu-06, autokatos peruskorjattu, ovipuhelinjärjestelmä uusittu-07, parveke- ja julkisivuremontti, parvekelasitukset-10-11, paisunta-astiat uusittu-14, peltikatot maalattu-15, ajoportti, jätehuone rakennettu, autopaikkoja tuli samalla lisää-16, taloyhtiölaajakaista (Telia), LTO, kaukolämpökeskuksen uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainoitus ja säätö, sähköpääkeskuksen uusiminen, kylmäkellarin saneeraus-18, korvausilmaventtiilien suodattimia hankittu varastoon, ilmoitustaulut uusittu-19, yläpihan viihtyisyyttä parannettu-20, lumiesteet matalan siiven katolle-21, liikehuoneistojen lasitiiliseinät korvattu lämpölasielementeillä-22.

Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarveselvityksen mukaan (ei sitova): kerrostaso-ovien ja lukitusjärjestelmön uusiminen (iLoQ), sähkö- ja datajärjestelmän saneeraus pääkeskuksesta eteenpäin aina huoneistokeskuksiin saakka, yleisten- ja ulkotilojen valaistuksen parannus, sähkökäyttöisten ajoneuvojen latausmahdollisuus, autohallin siistiminen, kameravalvonta kellaritiloihin ja sisäpihalle + laajennusmahdollisuus, viemärien nuohous ja tarkastuskuvaus-23, talosaunan remontointi-25, huoneistokohtaisten lattialämmitystermostaattien asentaminen, vesikattojen uusiminen tai korjaus (asuinrakennukset)-30

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiössä menossa sähköurakka, jonka kokonaiskustannus on arvioitu olevan 1 600 000 euroa. Yhtiöllä on sitä varten sovittuna lainalimiitti, joka tullaan muuttamaan rahoituslainaksi ja jyvittämään osakkaille v. 2024 aikana. Lisätietoa välittäjältä.

MuutaKatso isännöitsijäntodistuksen kohdat 8.4, 8.5 ja 8.6, jotka voivat vaikuttaa olennaisesti huoneistojen käyttöön tai käyttökustannuksiin. Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 31.12.2024

Huoneistot yhteensä101 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6791 m²

Liikehuoneistot39 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala2859 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPuutori (n. 0.05 km), Konserttitalo (n. 0.1 km), Kauppatori (n. 0.25 km)

KoulutKoulu (n. 0.1 km)

PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.01 km)

RuokakaupatRuokakauppa (n. 0.05 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Turku Humalistonkatu
Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Humalistonkatu 1, 20100, Turku
Puh. 050 5587 222
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Anders Winter 040 900 0791 anders.winter@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu197 kertaa