92 m² / 92 m²4h, k, kph, wc, vh, parveke

Puutarhakatu 14, Keskusta, Turku

248 000,00 €Velaton hinta

248 000,00 €Myyntihinta

Esa Pietilä

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

esa.pietila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 4384544

Keskusta-asumista parhaimmillaan. Valoisa ja siistikuntoinen 8. kerroksen läpitalon keskustakoti. Makuuhuoneita 2 tai 3 tarpeen mukaan. Olohuoneen viereistä huonetta voi käyttää ruokailu- tai työtilana. Keittiön kaapiston ovet on vaihdettu vuonna 2022. Erillisuuni ja keraaminen liesitaso ja liesituuletin uusittu vuonna 2023. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelta. Vaatehuone ja erillinen wc helpottaa arkea. Taloyhtiössä on sauna ja uima-allas asukkaiden käytössä. Taloyhtiön hallituksen kuntotutkimuksen yhteenvedossa 02/2021 todetaan, että suurimmat korjaustarpeet seuraavan kymmenen vuoden aikana kohdistuvat julkisivuun, vesikattoon, autohalliin/piharakenteen korjaamiseen ja putkistoihin. Hankesuunnittelun aloittamisesta ja tulevista korjauksista päätetään yhtiökokouksissa.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Turku Humalistonkatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Humalistonkatu 1, 20100 Turku050 5587 222

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1364236

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPuutarhakatu 14, 20100 Turku

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku4h, k, kph, wc, vh, parveke

Asuinpinta-ala92 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala92 m²

Kerros8/9

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Energiatehokkuusluokkaei lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötVuonna 2011 seinät ja katot maalattu, tehostetapetti, kylpyhuoneen kalusteet uusittu, keittiön välitilan laatoitus. 2022 keittiön kaapiston ovet vaihdettu. 2023 erillisuuni ja keraaminen liesitaso ja liesituuletin uusittu.

VapautuminenViimeistään 2 kuukautta kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni ja keraaminen liesitaso (2023), liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin (2023), mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkuseinä, peilit, kylpyhuonekaapisto, erillinen wc

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu/tehosteseinä

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta248 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta248 000,00 €

Hoitovastike372,60 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä372,60 €/kk

Vesimaksu21 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaSähkö kulutuksen mukaan, osakas tekee oman sähkösopimuksen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Turun Puutarhakatu 14

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3056 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1973

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistönhoitaja

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, vinttikomero, ulkoiluvälinevarasto, sauna, uima-allas, pesula-/mankelitila

Rakennukseen tehdyt korjauksetKatot uusittu 1990, hissit kunnostettu 2001, tonttivesijohto uusittu 2003, parvekkeiden kunnostus ja lasitus 2005, asennettu autohallin nosto-ovi ja veräjäporttien aukaisu-automatiikka 2008, länsipäädyn pinnoituseristyksen uusinta 2009, yläpihan ajoluiskan ja seinänvierus ja liikuntasaumojen korjaus 2009, peruskuntoarvio 2009, ilmanvaihtokanavien nuohous 2009, pysäköintihallin portti uusittu 2016, kuntotutkimuksen laadinta 2020.

Tiedossa olevat korjauksetPäätettyjä korjauksia ei ole. Yhtiössä on aloitettu peruskorjauksen valmistelu. Kiinteistössä on suoritettu 2020 Raksystems Oy:n toimesta kuntoarvio. Taloyhtiön hallituksen kuntotutkimuksen yhteenvedossa 02/2021 todetaan, että suurimmat korjaustarpeet seuraavan kymmenen vuoden aikana kohdistuvat julkisivuun (korjaus tai uusiminen mukaan lukien ikkunat), vesikattoon (uusiminen), autohalliin/piharakenteen (korjaus tai uusiminen) ja putkistoihin (putkiremontti sisältäen märkätilat). Hankesuunnittelun aloittamisesta ja tulevista korjauksista päätetään yhtiökokouksissa. Yhtiöllä on myös vaihtoehtona tutkia mahdollisuutta lisä-/täydennysrakentamiseen tai nykyisen Käsityöläiskadun puoleisen rakennusosan korvaaminen uudella rakennuksella ja käyttötarkoituksen muutokseen kaavoituksen kautta.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaTurun kaupunki on myöntänyt 18.12.2019 poikkeusluvan Koy Puutarhakatu 14:ta, joka koskee A- ja B-portaiden kerroksien 2-5 toimistotilojen muuttamista asuinhuoneistoiksi.

Huoneistot yhteensä30 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1556 m²

Liikehuoneistot23 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala5099.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutkeskustan palvelut (n. 0.5 km)

KoulutMikaelin koulu Koulukadun yksikkö (n. 0.4 km)

PäiväkotiKäsityläiskatu 12 (n. 0.1 km)

LiikenneyhteydetFöli pysäkki (n. 0.1 km), Rautatieasema (n. 0.4 km)

RuokakaupatSale Humalistonkatu (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Turku Humalistonkatu
Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Humalistonkatu 1, 20100, Turku
Puh. 050 5587 222
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu240 kertaa