59 m² / 59 m²2h, k, kph, lasitettu parveke

Itäinen Pitkäkatu 80, Martti, Turku

150 000,00 €Velaton hinta

150 000,00 €Myyntihinta

Evamaria Poikolainen

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV

evamaria.poikolainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 364 6371

Tarjolla Turun itäisestä keskustasta erittäin hyvän sijainnin omaava 5 asuinkerroksen kaksio tilavalla lasitetulla parvekkeella. Keittiöön mahtuu reilusti ruokailuryhmä ja makuuhuoneen kiinteä kaapisto tarjoaa hyvät säilytystilat. Houkutteleva sijoituskohde. Kävelymatkan päässä keskustan palvelut, molemmat yliopistot ja koulut sekä TYKS. Turun virkistävät keitaat Samppalinnan sekä Kupittaan puistot maauimaloineen, runsaine liikunta- ja urheilumahdollisuuksineen. Jokirannan läheisyydestä löytyy teatterit, upeat kävelyreitit sekä runsas tarjonta laadukkaita ravintoloita.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Turku Luostarinkatu (Kotitie Oy LKV)Luostarinkatu 10, 20700 Turku(02) 880 4470

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1350204

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiItäinen Pitkäkatu 80, 20810 Turku

KaupunginosaMartti

Huoneluku2h, k, kph, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala59 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala59 m²

Kerros5/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas

Pihan suuntakoillinen, lounas

EnergiatehokkuusluokkaF

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuoneen lattian kaakelointi 2010

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesikupu

SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, pyykinpesukone

OlohuoneKäynti parvekkeelle

MakuuhuoneKiinteä kaapisto

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätPelti/muovi

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta150 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta150 000,00 €

Hoitovastike236,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä236,00 €/kk

Vesimaksu30 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksista20.4.2023 järjestetty Asunto Oy Toivolan varsinainen yhtiökokous on päättänyt yksimielisesti valtuuttaa hallituksen valitsemaan peruskorjaus- ja -parannushankkeiden toteuttajat järjestettävien neuvottelujen perusteella. Valtuutus toteutukselle on annettu hissien uusimiseen, sähkökäyttöisten ajoneuvojen latausjärjestelmän toteuttamiseen ja pohjakerroksen valurautaisten kokoojaviemärien uusimiseen, sekä edellä mainittujen hankkeiden rahoitukselle hallituksen valitsemasta rahoituslaitoksesta parhaaksi katsomillaan ehdoilla. Arvioitu toteutusajankohta em. hankkeille on vuosien 2023-2024 aikana, ja kokonaisrahoitustarve ennen mahdollisia ARA:n avustuksia 300 000,00 €. Lainaosuuden arvioitu enimmäismäärä on näin ollen yhtiöjärjestyksen mukaisella vastikkeenmääräytymisperusteella 140,05 €/jm2. Laina jyvitetään osakkaille töiden valmistumisen jälkeen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Toivola

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2029 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1977

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, Kellarikomero, Sauna, Ulkoiluvälinevarasto, Pesutalli

Rakennukseen tehdyt korjaukset01 Ilmastointikanavien puhdistus, 02 Vesikatteen ja pellitysten uusiminen, 03-04 Porrashuoneiden ala-aulojen kunnostus, 04 Saunaosaston kunnostus, kylmiön koneiston korjaus, erillinen autotallirakennus valmistui, 05 Auton pesutallin maalaus ja lattian vesieristys, 07 Ikkunoiden, kellarikerroksen käytävän lattiapinnoitteen uusiminen, 08 Piipun yläpään korjaus, AT ovien uusiminen ja puu ulko-ovien korjaus, 09 Parvekeikkunoiden, -ovien uusiminen,-seinien lisäeristys ja paneloinnin uusiminen, parvekkeiden peruskorjaus, salaojan korjaus ja sokkelin vesieristys takapihasivulla, 10 Lämmönvaihtimen, uuden jäteaseman asfaltointi ja uudet jäteastiat, lukoston uusiminen Abloy Sento-järj. 12 Porrashuoneiden met.ulko-oven ja -ikkunan uusiminen, elementtisaumat tarkistettu, sähköjärjestelmien kunto tarkistettu ja lämpökuvattu keskukset, 13 Piha-alueen parannus. 15 Lukoston sarjoitus SENTO, LED-valaistus yleisiin tiloihin, 16 Poistoilmakanavat nuohottu ja lautasventtiilit asennettu 16-17 Poistoilmalämmön talteenottojärjestelmän asennus, 17 Porras- ja kellarikäytävien sekä saunan pukuhuoneiden maalaus, 18 Rakennettu parvekelinjoihin sadevesikourut ja -rännit, 19 Hisseihin asennettu GSM-puhelimet, 20 Viemärin puhdistus ja kuvaus, 21 Ajoliittymän siirto Kupittaankadun puolelle, aitamuutokset ja porttien asennukset. 23 Kellarikerroksen valurautaisten kokoojaviemäriputkien korjaus

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen 5-vuotis korjaussuunnitelmassa esitetty yhtiökokoukselle Hissien uusiminen. Sähkökäyttöisten ajoneuvojen lataushanke + sähköpääkeskuksen uusiminen 2023-2024. Linjasaneeraus (sähkö, data, käyttövedet 2030?"). Energiatodistuksen päivitys 2024.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKevään 2022 yhtiökokous hyväksyi toistaiseksi voimassa olevan valtuutuksen periä Asunto Oy Toivolan osakkeenomistajilta ylimääräisen kertaluontoisen hoitovastikkeen, määrältään enintään kahden kuukauden hoitovastiketuottoja vastaavan summan ( 2 040,10 m2 x 4,00 €/m2 x 2 = 16 320,90), mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä edellyttää.

Huoneistot yhteensä33 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2034 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTurku ydinkeskusta (n. 2 km)

KoulutLuostarivuoren koulu (n. 1 km)

PäiväkotiPäiväkoti Touhola, Vähäheikkilä (n. 1 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.06 km), Kupittaa rautatieasema (n. 2.1 km)

RuokakaupatSale Martti (n. 0.1 km), K-Citymarket Kupittaa (n. 1.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Turku Luostarinkatu
Kotitie Oy LKV, Luostarinkatu 10, 20700, Turku
Puh. (02) 880 4470
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Evamaria Poikolainen evamaria.poikolainen@kiinteistomaailma.fi 050 3646371

Ilmoitusta on katsottu322 kertaa