86 m² / 86 m²3h, k, kph, s, wc, vh, lasitettu parveke

Kallioportinkatu 1, Kaukajärvi, Tampere

159 000,00 €Velaton lähtöhinta

159 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Pohjakuva

Tyylikäs valkoinen keittiö.

Keittiön yhteydessä ruokailutila.

Eteisen yhteydessä liukuovikaapisto peiliovilla.

Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekeelle.

Tilava lasitettu parveke.

Yläkerran erillinen wc.

1.makuuhuoneesta kulku takapihan terassille.

2.makuuhuone

Kylpyhuone/ kodinhoitohuone.

Sauna

Pohjakuva

Tyylikäs valkoinen keittiö.

Keittiön yhteydessä ruokailutila.

Eteisen yhteydessä liukuovikaapisto peiliovilla.

Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekeelle.

Tilava lasitettu parveke.

Yläkerran erillinen wc.

1.makuuhuoneesta kulku takapihan terassille.

2.makuuhuone

Kylpyhuone/ kodinhoitohuone.

Sauna

Minna-Liisa Mäkisalo

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

minna-liisa.makisalo@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505008855

Oma autokatos ja ulkovarasto ulko-oven vieressä!

Suojaisa piha ja lasitettu parveke!
Omatonttinen yhtiö!

Tämä tilava 86 m²:n rivitalokolmio odottaa uusia asukkaita. Asunto Oy Juvanpuisto sijaitsee omalla tontilla Kallioportinkadun päässä. Asunnon tilat jakautuvat kahteen kerrokseen. Yläkerrassa sijaitsee olohuone, keittiö sekä erillinen wc. Lasitettu ja viihtyisä parveke tuo kesällä asuntoon yhden huoneen lisää. Alakerrassa kaksi makuuhuonetta, todella tilava vaatehuone, kph/wc sekä sauna. Alakerrasta on myös käynti asunnon miellyttävän suojaisalle ja vehreälle takapihalle. Auton paikoitus helposti, ulko-oven edessä olevassa autokatoksessa. Rauhallinen ja ihanteellinen sijainti, päättyvän kadun päässä. Läheltä löytyy aktiviteettia joka makuun. On lenkkipolut, hiihtoladut, jalkapallokenttä, jäähalli, ja uimaranta sekä kesä-ja talviuimareille! Lisäksi bussipysäkki sijaitsee kivenheiton päässä.

Seuraava esittely

Sunnuntai 5.5.2024
14:00 - 14:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto(Kalevan Kodit Oy)Hämeenpuisto 33, 33200 Tampere044 7700 470

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1365393

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKallioportinkatu 1, 33710 Tampere

KaupunginosaKaukajärvi

Huoneluku3h, k, kph, s, wc, vh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala86 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala86 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLuode

Pihan suuntaluode, kaakko

AutopaikkaKatospaikka, asunnon edessä, sähköpistoke, kuuluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella.

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensopimuksen mukaan kuitenkin viimeistään kaksi kuukautta kaupanteon jälkeen.

Lisätietoja huoneistostaRappuset on maalattu 2020.

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni (2021), astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, liesituuletin hormiin, kaapistot, kaapistot ja kiinteät valaisimet.

SaniteettitilatKylpyhuone; sadesuihku/suihkuseinä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto (v.2020), allas (v.2020), wc-istuin, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Sähkösauna; kiuas Harvia 9kw (2020). Erillinen wc; wc-istuin ,allas (v.2020), kylpyhuonekaapisto (v.2020), kiinteät valaisimet, peili valolla.

OlohuoneKulku lasitetulle parvekkeelle.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, istutukset, parvekkeen kaihtimet ja kalusteet.

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto, ulkovarasto.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyyli

Keittiön seinätTapetti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, maalattu

Olohuoneen lattiaParketti (hiottu 2020).

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Muut huoneetHuoneistossa on todella tilava vaatehuone missä runsaasti säilytystilaa (Säilytyskoreja sekä vaatetankoja).

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta159 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta159 000,00 €

Hoitovastike387,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä387,00 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaTaloyhtiössä ei peritä erillistä vesimaksua. Vesimaksu kuuluu hoitovastikkeeseen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Juvanpuisto

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala5593.3 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1982

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikierto patterein.

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Kartanon Kiinteistöpalvelut Oy)

Taloyhtiössä onKaapeli-TV, grillikatos, puutarhavälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetSokkeleiden vesieristys ja maavaraisten seinien kuivatus 1997. Lämmönsiirrin uusittu 2001. Vesikatot uusittu 2002. Patteri- ja paluuventtiilit uusittu 2003. Sadevesi ja salaojajärjestelmän sekä vesieristysten uusintaa 2005. Ikkunat ja ovet uusittu sekä lukitus sarjoitettu Exec-järjestelmään 2009. Ilmanvaihtokanavat nuohottu 2009. Molok jäteastiat 2011. Postilaatikot ja pihavalotolppien valaisimet uusittu 2012. Vesikatteet pesty ja suojattu 2012. Pihavaja hankittu 2013. Parvekkeiden betonilaattojen kuntotutkimus 2014. Parvekekaiteet uusittu ja parvekelasitukset asennettu 2015. Sisääntuloportaiden korjaukset 2017. Elementtisaumat uusittu 2018. Pohjaviemäreiden huuhtelu, ilmanvaihtokanaviston nuohoukset ja mittaukset 2019, huoneistojen ryhmäkeskusten tarkastukset 2019. Jäteastia lisäys, autosähkölatauskartoitus 2021. Uusittu lämmönsiirrin, patteriventtiilit, ilmausruuvit ja lämmitysverkosto tasapainotettu, vesikatteet pesty ja suojattu 2022. Molok syväkeräysjäteastioiden hankinta yhdessä As Oy Juvanpuron kanssa.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: Käyttövesiputkien uusinnan hankesuunnittelu 2024-2025. Antenni- ja tietoliikenneverkon hankesuunnittelu 2024-2025. Pihavalotolppien valaisinten uusinnat, led 2023-2024.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKorjaukset päätetty 2023. Päätettiin käynnistää käyttövesiputkistojen, antenniverkon, tietoliikenneverkon sekä tarvittaessa muiden taloteknisten järjestelmien uusinnan hankesuunnittelun ja rakennuttamisen. Päätettiin hyväksyä hankesuunnittelu- ja rakennuttamiskustannuksiksi, sisältäen avion teknisen suunnittelun kustannuksista myös, enintään 50.000€. Päätettiin, että toimenpiteet rahoitetaan kassavaroista ja tarvittaessa kerätään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

MuutaOsakkaan saneeratessa pesuhuonetiloja yhtiö vastaa vesieristeestä ja lattialämmityksen lisäämisestä, mikäli pesutilassa todetaan vika taloyhtiön toimesta. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa kuukauden ylimääräinen vastike.

Huoneistot yhteensä17 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1498 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRiihiniemen uimaranta (n. 1.3 km), Sentteri Tampere Oy/Suomen Tekojää Sentteri (n. 1.4 km), Kaukajärven terveysasema (n. 1.2 km), Kaukajärven kirjasto (n. 1 km)

KoulutAnnalan alakoulu (n. 0.95 km), Kaukajärven koulu (n. 1.1 km)

PäiväkotiAnnalan päiväkoti (n. 0.45 km), Metsäniityn päiväkoti (n. 1.3 km), Juvan päiväkoti (n. 1 km)

LiikenneyhteydetTKL (n. 0.4 km)

RuokakaupatSale Annala (n. 0.35 km), K-Market Annala (n. 1.5 km), S-Market Kaukajärvi (n. 1.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto
Kalevan Kodit Oy, Hämeenpuisto 33, 33200, Tampere
Puh. 044 7700 470
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai MINNA-LIISA MÄKISALO kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT 050 5008855, minna-liisa.makisalo@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu464 kertaa

Kaukajärvi & Annala, Tampere

Kaukajärvi on Tampereen ensimmäinen lähiö

Kaukajärvi on Tampereen kaupunginosa. Se sijaitsee Kangasalan rajalla. Aluetta alettiin rakentaa 1960-luvulla, ja siitä valmistui Tampereen ensimmäinen lähiö. Nimensä kaupunginosa on saanut samannimisestä järvestä. Annalan asuntoa...