Myytävät asunnotTampereOlkahinen
PT1358135TampereEUR259000Tampere Hämeenpuisto
101,5 / 101,54h, k, erill.wc x 2, vh, khh, kph, s.

Lammaskallionkatu 12, Olkahinen, Tampere

259 000,00 €Velaton lähtöhinta
257 073,06 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

101.5Lammaskallionkatu 12, Olkahinen, Tampere
Asunnon pohjakuva
Lammaskallionkatu 12, Olkahinen, Tampere
Tervetuloa!
Tervetuloa!
Lammaskallionkatu 12, Olkahinen, Tampere
1.makuuhuone
1.makuuhuone
2.erillinen wc
2.erillinen wc
2.makuuhuone
2.makuuhuone
Lammaskallionkatu 12, Olkahinen, Tampere
Lammaskallionkatu 12, Olkahinen, Tampere
3.makuuhuone
3.makuuhuone
1.erillinen wc
1.erillinen wc
Kodinhoitohuoneesta kulku suojaiselle etelä terassille.
Kodinhoitohuoneesta kulku suojaiselle etelä terassille.
Suihkuhuone
Suihkuhuone
Sauna
Sauna
Lammaskallionkatu 12, Olkahinen, Tampere
Asunnon pohjakuva
Lammaskallionkatu 12, Olkahinen, Tampere
Tervetuloa!
Tervetuloa!
Lammaskallionkatu 12, Olkahinen, Tampere
1.makuuhuone
1.makuuhuone
2.erillinen wc
2.erillinen wc
2.makuuhuone
2.makuuhuone
Lammaskallionkatu 12, Olkahinen, Tampere
Lammaskallionkatu 12, Olkahinen, Tampere
3.makuuhuone
3.makuuhuone
1.erillinen wc
1.erillinen wc
Kodinhoitohuoneesta kulku suojaiselle etelä terassille.
Kodinhoitohuoneesta kulku suojaiselle etelä terassille.
Suihkuhuone
Suihkuhuone
Sauna
Sauna
Lammaskallionkatu 12, Olkahinen, Tampere

    Olkahisissa, rauhallisella sijainnilla ja tiloiltaan avara paritalo. Tämän kauniin kodin tilat 101,5m² ovat kätevästi yhdessä tasossa. Selkeä pohjaratkaisu ja tehokkaasti käytetyt neliöt tekevät arjen pyörittämisestä sujuvaa. Asuntoa on remontoitu viime vuosien mittaan kattavasti ja uutta asukasta odottaakin todella siistikuntoinen ja muuttovalmis koti. Asunto käsittää 4 huonetta, keittiön, tilavan kodinhoitohuoneen, kylpyhuoneen, saunan sekä kaksi erillistä wc:tä. Olohuoneesta sekä kodinhoitohuoneesta kulku suojaiselle eteläpihalle. Asumismukavuutta lisää ilmalämpöpumppu. Asunnon yhteydessä on oma ulkovarasto ja autosi on huomioitu lämpöpistokkeellisella katospaikalla. Lapsiperheille tämä on hieno mahdollisuus rauhallisen ja turvallisen sijainnin sekä lähellä olevan päiväkodin ja ala-asteen johdosta. Loistavat ulkoilumahdollisuudet sekä Näsijärvi uimapaikkoineen vain kävelymatkan päässä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto(Kalevan Kodit Oy)Hämeenpuisto 33, 33200 Tampere044 7700 470
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1358135
    TalotyyppiParitalo
    SijaintiLammaskallionkatu 12, 33610 Tampere
    KaupunginosaOlkahinen
    Huoneluku4h, k, erill.wc x 2, vh, khh, kph, s.
    Asuinpinta-ala101.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala101.5 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä
    ParvekeEi
    Pihan suuntaetelä
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään kuukausi kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, erillisuuni- ja induktiotaso, liesituuletin hormiin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
    SaniteettitilatKylpyhuone: , suihku, lattialämmitys (sähkö), kiinteät valaisimet. Sauna: sähkösauna, lauteiden alla lämminvesivaraaja. Erillinen wc 1: wc-istuin, allas, peili, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, lattialämmitys (sähkö). Erillinen wc 2: wc-istuin, allas, kylpyhuonekaapisto, peili, kiinteät valaisimet, lattialämmitys (sähkö), pesukoneliitäntä
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, markiisit, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu (kunnossapitovastuu osakkaalla).
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaatta (lattialämmitys sähkö)
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMakuuhuone 1: maalattu, tapetti, Makuuhuone 2: maalattu, tapetti. Makuuhuone 3: maalattu, tapetti.
    Muut huoneetKodinhoitohuone: pesukoneliitäntä, kaapisto, lattialämmitys (sähkö).

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta257 073,06 €
    Velkaosuus1 926,94 €
    Velaton lähtöhinta259 000,00 €
    Hoitovastike268,98 €/kk
    Rahoitusvastike85,61 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä354,59 €/kk
    Vesimaksu16 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaYhtiökokous 23.8.2023 Katon tiilikatteen pinnoitus. Arvioidut kertaosuussuoritukset ja pääomavastikkeet B 3. Laina-aika 5 vuotta. Korko 6%. Kertasuoritus 4343,55€ / 4,2794€/osake. Pääomavastike 94,17€

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Olkahisten Paritalot
    TalotyyppiParitalo
    Tontin pinta-ala2639 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1990
    RakennusmateriaaliPuu, tiili
    LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys, sähköpatterilämmitys, ilmalämpöpumppu.
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
    Taloyhtiössä onKaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjauksetPesuhuoneremontit 2001 (vesieristys + laatoitus). Ulko-ovien vaihto 2007. Sadevesiviemärit ja roskakatokset 2010. Sähkökaappien eristys, kattovesien ohjaus 2011. Sokkelien ja puuosien maalaus, takaoven vaihto C 14 2012. Ikkunoiden uusiminen, yläpohjan lisälämmöneristys, takaovien vaihto (5 huoneistoa) 2014. Energiatodistuksen päivitys, aitojen ja roskakatoksen uusinta 2022.
    Tiedossa olevat korjauksetVaraston uusiminen, kattojen kuntotarkastus 2023. Huippuimurien uusinta 2023-2027. 23.8.2023 yhtiökokous päätti tiilikatteiden pinnoitusurakasta vuodelle 2024, urakka max 25.000€.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous 23.8.2023 päätti tiilikatteiden pinnoittamisesta. Samassa yhteydessä asennetaan lumiesteet autotallien katoille. Kokonaiskustannusarvio max.25.000€. Hanke rahoitetaan max. 25.000€ pääomalainalla, 5 vuoden laina-ajalla) kertaosuussuoritukset ja pääomavastikkeet, liite 1). Kertasuoritus 4,2794€/osake, 6% korko. Pääomavastike1 0,093€/ osake/kk.
    MuutaKahden talon vesimittarit jäätyivät tammikuussa 2024 ja aiheuttivat vesivahinkoa. Vakuutuskäsittely ja jälleenkorjaaminen on kesken. On mahdollista , että vakuutusyhtiö ei korvaa toista vahinkoa. Jos näin käy, jouduttanee keräämään ylimääräisiä hoitovastikkeita ehkä 2 kpl.
    Huoneistot yhteensä6 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala575 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutOlkahisten uimaranta (n. 0.75 km)
    KoulutOlkahisten koulu (n. 0.1 km)
    PäiväkotiOlkahisten päiväkoti (n. 0.1 km)
    LiikenneyhteydetTKL (n. 0.2 km)
    RuokakaupatK-Market Kumpula (n. 1.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto
    Kalevan Kodit Oy, Hämeenpuisto 33, 33200, Tampere
    Puh. 044 7700 470
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai MINNA-LIISA MÄKISALO Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT 050 5008855, minna-liisa.makisalo@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu912 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Olkahinen, Tasanne & Kumpula, Tampere

    Olkahinen, Tasanne ja Kumpula ovat vihreitä ja lapsiystävällisiä

    Olkahinen, Tasanne ja Kumpula ovat Tampereen kaupunginosia, jotka sijaitsevat lähekkäin. Alueet kuuluvat Tampereen Koilliseen suuralueeseen. Näsijärven rannalla sijaitsevat kaupunginosat ovat rauhallisia, pientalovaltaisia ja muun muassa turvallisuutensa ...