86 m² / 138 m²4h+k+th/vh+2xvh+2xwc+kellari+kph+s

Vesankatu 3, Rantaperkiö, Tampere

209 000,00 €Velaton hinta

200 725,83 €Myyntihinta

Hannu K Mattila

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, YJEAT

hannu.k.mattila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505022009

Arvostettu, rauhallinen ja keskeinen sijainti Tampereella

Idyllinen kaupunkitalo -tyyppinen rapattu kivitalo
Asuinneliöihin nähden todella tilava asunto kellareineen n. 138m2
Valmis iso puutarha omenapuineen ja marjapensaineen osakashallinnassa

Idyllinen 1957 valmistunut 2-kerroksinen rivitalohuoneisto rapattu kivitalo kellarilla. Sijainti on kivenheiton päässä Tampereen keskustasta, hyvien kulkuyhteyksien varrella. Asunnossa osakkaan hallinnassa etupiha ja suuri puutarha takapihalla, valmiina omenapuineen ja marjapensaineen. Asunto on erittäin tilava yläkerran kaksine makuuhuoneineen ja avarine yläauloineen. Yläaula tai iso yläkerran ikkunallinen vaatehuone voivat toimia vaikka työpisteenä tai makuuhuoneena. Alakerrassa keittiön jatkeena erillinen ruokailutila yhdistettynä suureen olohuoneeseen. Näissä tiloissa on Tamminen palaparketti, tuoden arvokkuutta näihin tiloihin. Kellaritilassa oleva kylpyhuone ja sauna yhdessä pukuhuoneen kanssa sekä kellarin varaston kanssa tarjoavat myös reilusti tilaa erilaisiin tarpeisiin. Harvoin myynnissä tältä alueelta, nyt kannattaa tarttua tilaisuuteen!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Hämeenkatu(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Hämeenkatu 9, 33100 Tampere(03) 3123 3000 (pvm/mpm)

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1356405

TalotyyppiRivitalo

SijaintiVesankatu 3, 33900 Tampere

KaupunginosaRantaperkiö

Huoneluku4h+k+th/vh+2xvh+2xwc+kellari+kph+s

Asuinpinta-ala86 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala138 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle

Ikkunoiden suunnatluode, koillinen, kaakko

ParvekeEi

Pihan suuntaluode, kaakko

AutopaikkaEdessä tien varressa, päätyssä vieraspaikka

EnergiatehokkuusluokkaET-luokka F₂₀₀₇, ET-luku 238.

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti 80/90-luvulla, Kylpyhuonelattia/lämmitys

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, uuni, astianpesukone, kaapistot, liesituuletin hormiin

SaniteettitilatAlak. Kylpyhuone + Sauna + lattialämmitys + Suihku +Pukuhuone Keskik. erillinen wc Yläkert Suihku + wc

MakuuhuoneIsossa makuuhuoneessa: kaapit

Muuta kauppaan kuuluvaaKellarissa: kaapistot

LaajakaistayhteysKaapeli Modeemi Elisa

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone x 3, Kellari

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaPuu, isomassa muovi (alla puulattia).

Makuuhuoneen seinätTapetti

Muut huoneetVaatehuone (muovimatto)

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta200 725,83 €

Velkaosuus8 274,17 €

Velaton hinta209 000,00 €

Hoitovastike501,61 €/kk

Rahoitusvastike107,14 €/kk

Yhtiövastike yhteensä608,75 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaKäytännössä asunnon kokonaisala on n. kaksinkertainen asuinpinta-alaan verrattuna (86 m2).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Rantaperkiön Rivitalot

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala24725 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki

Tontin vuokra57170 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.10.2066

Rakennusvuosi1957

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoisin patterein.

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaPihahuolto Haapaniemi Oy

Taloyhtiössä onPolkupyörävarasto, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset1996 Putkistosaneeraus 2000 Vesikatto 2004 Antenni- ja puhelinjärjestelmät, sähkön syöttökaapelivalmius (ei sisäjohtoja) 2005 Vesankadun katualueen lämpö- ja vesijohdot 2007 Asuntojen ulko-ovet, taka-ovet sekä autotallien ja kellarien ovet ja lukitus 2011 Jätekatokset, kattojuurikartiot 2012 Radonkaivot (2kpl), sähköpääkeskusten saneerauksen suunnittelu 2013 Sähköpääkeskusten ja mittarikeskusten saneeraus, ovikellot, radon kaivon rakentaminen, ulkorappusten ja autotallien luiskien korjauksia, lämmön säätöautomaatiot lämpökeskuksiin 2014 Vesankadun lämmönjaon portaat, lämmönjakojen savupiiput 2015 Pihavarastot, katuvalot, ulkorappusten korjauksia, taloyhtiön asunnon A5 kunnostus 2017 Kannistonkuja 1:n salaoja- ja hulevesiremontti 2018 Lämpöjohtoverkon korjaus Kannistonkujalla 2020 Putkistosaneeraus Kannistonkujalla sekä piha-alueiden kunnostusta Vesankadulla ja Kannistonkujalla 2021 Putkisaneeraus Kannistonkujalla sekä piha-alueiden kunnostus Vesankadulla ja Kannistonkujalla

Tiedossa olevat korjaukset2023 Kaiteiden ja muiden metallirakenteiden turvallisuustarkistus 2024-2025 Vesikourujen paikkaus ja maalaus (myös otsalautojen maalaaminen) 2024-2025 Ikkunakarmien ulkopintojen, ulkopokien ja vesipeltien maalausta(myös ulko-ovet) ( Vaiheistetaan ilmansuunnittain, koska etelä/länsipuolella ikkunat on huonoimmassa kunnossa) (Taloyhtiö tarjoaa tarvittaessa maalit ja työvälineet omatoimimaalareille) 2023-2027 Ulkoseinien maalaustarpeen ja tavan arviointi (Selvityksessä). (Ulkoseinien ja ikkunoiden osalta selvitetään korjausavustusta) 2024-2027 Yläpohjan lämmöneristyksen parantaminen (vinot osat).

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

MuutaHuoneistojen sisäpuolisten vesieristeiden, kosteus- ja höyrysulkujen sekä sulaketaulun ja huoneiston sisäisten sähkö- ja tiedonsiirtojohtojen korjaus- ja kunnossapitovastuu on osakkeenomistajalla. YJ§18

Huoneistot yhteensä47 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4042 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRantaperkiön uimaranta (n. 1 km), Hatanpään Arboretum (n. 1.8 km), Hatanpään terveysasema (n. 1.8 km), Tampereen Messu- ja urheilukeskus (n. 1.8 km)

KoulutHatanpään koulut (n. 1 km), Härmälän koulutalo (n. 1.4 km)

PäiväkotiTalvitien päiväkoti (n. 0.5 km), Kuuselan päiväkoti (n. 0.8 km), Rantaperkiön päiväkoti (n. 0.65 km)

LiikenneyhteydetBussilinjat 8, 30, 36A, 36B, busseja 5-10 min välein (n. 0.35 km)

RuokakaupatK-Market Rantaperkiö (n. 0.65 km), K-Market Härmälä (n. 0.65 km), K-Citymarket Pirkkala (n. 2.1 km), Prisma Koivistonkylä (n. 2.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Hämeenkatu
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Hämeenkatu 9, 33100, Tampere
Puh. (03) 3123 3000 (pvm/mpm)
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Hannu K. Mattila p. 050 5022009 hannu.k.mattila@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu1042 kertaa