200 m²7h, k, 2x kph, s, at

Tapulinkatu 20, Niemi, Tampere

435 000,00 €Velaton hinta

435 000,00 €Myyntihinta

Tommi Luosmala

Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV

tommi.luosmala@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1531

Tervetuloa uuteen kotiin Niemen alueelle! Tämä alunperin vuonna 1955 valmistunut talo on kokenut monia muutoksia vuosien varrella ja onkin poikkeuksellisen hyvä esimerkki siitä miten vanhan talon kodikkuus yhdistyy nykyajan asumistarpeisiin ja miten uusi ja vanha yhdistyvät tasapainoiseksi kokonaisuudeksi. Olohuoneessa huomio kiinnittyy perinteiseen lautalattiaan ja pariovien kautta on kulku reilun kokoiseen ruokasaliin jossa on kaunis kaakeliuuni. Keittiö on nykyaikainen mutta tiililadontalaatoitus työtason ja kaapiston välitilassa kunnioittaa sopivasti vanhan talon henkeä. Yläkerrasta löytyy peräti neljä makuuhuonetta säilytystiloineen ja kellarikerroksessa on tyylikäs saunaosasto sekä oleskelutila, josta on käynti ulos. Metsään rajoittuvalla, 1247m2 omalla tontilla on kesäpäivien iloksi tunnelmallinen huvimaja sekä autotalli-/katosrakennus. Kiinnostuitko? Tervetuloa tutustumaan, sovi oma, yksityinen esittelyaikasi jo nyt!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1367968

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiTapulinkatu 20, 33400 Tampere

KaupunginosaNiemi

Huoneluku7h, k, 2x kph, s, at

Asuinpinta-ala200 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia3

Rakennusvuosi2010

Käyttöönottovuosi1955

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoVesi-ilmalämpöpumppu

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen. Kellarin saniteettitiloissa ja yläkerran wc:ssä kanavapuhaltimet.

KattotyyppiHarja

KateTiili

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetEdellisten omistajien aikana: vesi- ja viemäriputket 1998, kellarikerroksen vesikiertoinen lattialämmitys 1994, tiilikate 2000, julkisivu, ikkunat, sokkelin eristys, salaojat ja sadevesijärjestelmä 1998, saunaosasto ja wc:t 2006, laajennus terassin päälle (yksi huone yläkertaan lisää 2011), keittiöremontti 2019.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala1247 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

RakennusoikeusRakennusoikeutta ei ole määritelty neliöinä. Asemakaava osoittaa rakennusalan johon päärakennuksen sekä talousrakennuksen tulee asettua.

Muut tontilla olevat rakennuksetKerrosalaltaan 47m2 autotalli-/autokatosrakennus

AutopaikkaAutotalli, autokatos

Maapohjan pinta-ala1247 m²

Varustus

KeittiöLiesitaso, uuni, liesituuletin, astianpesukone

Saniteettitilatkaksi kylpyhuonetta, sauna, 3x wc

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaPuu

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaPuu

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaali / tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta435 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta435 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)N. 35.000 kwh / vuosi sisältäen kahden hybridiauton latauksen. Ilman autojen latausta n. 27.000 kwh / vuosi

Jätehuolto (myyjän arvio)Jätehuollon taksojen mukaan

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan

Kiinteistövero793,15

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLielahden koulu (n. 1.7 km)

PäiväkotiNiemenrannan päiväkoti (n. 0.85 km)

LiikenneyhteydetTKL linja 12 (n. 0.45 km)

RuokakaupatK-Market Pohtola (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu150 kertaa

Lielahti, Tampere

Lielahden kehittyvä kaupunginosa tarjoaa runsaasti palveluita

Lielahti on kasvava alue, ja uusien asuntojen rakentaminen on vilkasta. Alueelta löytyy teollisuutta ja pienteollisuusyrityksiä, tavarataloja ja marketteja. Lielahti kuuluu Tampereen luoteiseen suuralueeseen, ja matkaa kaupungin keskustaan on noin seitsemän ki...