52 m² / 52 m²2h+k+kph+lasitettu parveke

Haiharankatu 15, Kaukajärvi, Tampere

95 000,00 €Velaton hinta

89 874,93 €Myyntihinta

Timo Voutilainen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, toimitusjohtaja, EMBA

timo.voutilainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 5688 424

Tervetuloa tutustumaan viehättävään asuntoon Kaukajärvellä! Tässä kodissa yhdistyy käytännöllisyys ja kodikkuus sopivassa suhteessa. Sijainti on rauhallinen ja luonnonläheinen, tarjoten samalla hyvät yhteydet palveluihin ja liikenneyhteyksiin. Asunto itsessään on peruskuntoinen, mutta hyvin hoidettu ja siisti. Se tarjoaa viihtyisät tilat niin yksin asuvalle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Avarat ja valoisat huoneet luovat kodikkaan tunnelman, ja toimiva pohjaratkaisu tekee tilasta helposti kalustettavan ja käytännöllisen arjen pyörittämiseen. Kaukajärven alue on tunnettu kauniista luonnostaan ja monipuolisista ulkoilumahdollisuuksistaan. Täällä voit nauttia ulkoilusta järven rannalla tai läheisillä luontopoluilla milloin tahansa vuodenajasta. Tämä asunto on heti vapaa, joten voit muuttaa sisään vaivattomasti ja aloittaa uuden kodin rakentamisen välittömästi. Jos kaipaat kodikasta ja rauhallista asumisympäristöä luonnon läheisyydessä, tämä saattaa olla juuri sinun tuleva kotisi Kaukajärvellä. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto(Kalevan Kodit Oy)Hämeenpuisto 33, 33200 Tampere044 7700 470

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1367188

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHaiharankatu 15, 33710 Tampere

KaupunginosaKaukajärvi

Huoneluku2h+k+kph+lasitettu parveke

Asuinpinta-ala52 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala52 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃, E-luku 167

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta89 874,93 €

Velkaosuus5 125,07 €

Velaton hinta95 000,00 €

Hoitovastike242,27 €/kk

Rahoitusvastike78,15 €/kk

Yhtiövastike yhteensä320,42 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pajutiira

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala7615.8 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1966

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoisin patterein

KattotyyppiPulpettikatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaKartanon Kiinteistöpalvelut Oy

Taloyhtiössä onKellarikomero, kylmäsäilytys, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli TV, tietoliikennnejärjestelmä DNA WELHO Oy, sauna.

Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivut ja parvekkeet korjattu 1998. Yhtiön saunat korjattu 2003. Bitumikermikate uusittu 06/2007. Lämminsiirrin uusittu 2009. Porrashuoneiden ulko-ovet ja oviseinät uusittu, putkistosaneeraus (käyttövesiputket, viemärit, pesuhuoneet, sähkökeskukset ja sähkönousut uusittu), kiinteistöön rakennettu CAT 6- kaapelointi ja ovipuhelimet, kellarin seinien ja kellarikäytävä ovien maalaus, kuntoarvio päivitetty 2010. Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, parvekeseinien lisäeristys ja pintojen uusinta, ilmanvaihtokoneet uusittu, kanavat puhdistettu + säädöt 2012. Taloautomaation päivittäminen 2013. Parvekkeiden kuntotutkimus 2016. Maanpaineseinän eristyksen ja salaoja- ja sadevesijärjestelmän uusiminen 2017. Viheralueiden saneeraus 2018. Vesikaton kuntokartoitus, LJK-keskuksen tarkastus, IV puhd. + säätö 2019. Vesikaton korjaukset, viemärien pesu ja kuvaus 2020.

Tiedossa olevat korjauksetJulkisivujen tiiviystarkastus 2026. Parvekesaneeraus 2024-2025. Yhtiökokous 28.11.2023 päätti käynnistää parvekesaneerauksen teknisen suunnitteluvaiheen ja myönsi hallitukselle valtuudet valita parhaaksi katsomansa suunnittelija/t toteuttamaan suunnitteluvaihe ja rakennuttaja kilpailuttamaan urakka.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

Huoneistot yhteensä65 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3372 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKaukajärven koulu (n. 1.2 km)

PäiväkotiAnnalan päiväkoti (n. 1.1 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.3 km)

RuokakaupatSale (n. 1 km), S- ja K-Market (n. 1.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto
Kalevan Kodit Oy, Hämeenpuisto 33, 33200, Tampere
Puh. 044 7700 470
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu116 kertaa

Kaukajärvi & Annala, Tampere

Kaukajärvi on Tampereen ensimmäinen lähiö

Kaukajärvi on Tampereen kaupunginosa. Se sijaitsee Kangasalan rajalla. Aluetta alettiin rakentaa 1960-luvulla, ja siitä valmistui Tampereen ensimmäinen lähiö. Nimensä kaupunginosa on saanut samannimisestä järvestä. Annalan asuntoa...