28 m² / 28 m²1h, kk
Härmälänkatu 36-38, Härmälä, Tampere
82 000,00 €Velaton hinta
53 849,59 €Myyntihinta
28 m²Härmälänkatu 36-38, Härmälä, Tampere
Mia Berggren
myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV
mia.berggren@kiinteistomaailma.fi
puh. 0400 799 707
Toimivapohjainen toisen kerroksen yksiö. Avarat näkymät yli pientaloalueen. Huoneisto on kauttaaltaan remontoitu 2023. Taloyhtiöön on laitettu mm. maalämpö, sekä tehty täydellinen putkistosaneeraus. Sopii loistavasti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen. Tervetuloa tutustumaan.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus(Asuntopalvelu Lampi Oy)Taninkatu 2, 33400 Tampere(03) 345 9000
Asunnon tiedot
Kohdenumero1367091
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiHärmälänkatu 36-38, 33900 Tampere
KaupunginosaHärmälä
Huoneluku1h, kk
Asuinpinta-ala28 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala28 m²
Kerros2/3
HissiEi
Näkymät asunnostaKadulle
ParvekeEi
Pihan suuntapohjoinen
EnergiatehokkuusluokkaF2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötPintaremontti 2023
VuokrattuKyllä
Vapautuminen1.5.2024
Varustus
KeittiöJenkkikaappi, keraaminen liesi, astianpesukoneliitäntä, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet,
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, ullakkokomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta53 849,59 €
Velkaosuus28 150,41 €
Velaton hinta82 000,00 €
Hoitovastike151,20 €/kk
Rahoitusvastike224,89 €/kk
Yhtiövastike yhteensä376,09 €/kk
Vesimaksuennakko 26€/hlö/kk.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Härmäntupa
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3328 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
Tontin vuokra10326.56 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy14.07.2028
Rakennusvuosi1969
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäMaalämpö, vesikiertoisin patterein.
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Pihahuolto Oy
Taloyhtiössä onUllakkokomero, kellarikomero, väestönsuoja, mankelihuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna
Rakennukseen tehdyt korjaukset1989 Ikkunoiden uusiminen.
1993 Kolmannen kerroksen parvekkeet katettu.
1995 Julkisivujen, parvekkeiden ja vesikaton kunnostus.
1998 Saunan kunnostus.
2005 Lämmönvaihtimen uusiminen ja lämpökeskustilan saneeraus. Patteriventtiilien vaihto ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus.
2006 Viemäreiden huutelu.
2010 Kuuden autopaikan sähköistäminen.
2014 Pääsisäänkäyntiovien uusiminen.
2016 Ilmastoinnin nuohous ja säätö.
2016 HKPTS+ kartoitus.
2016 Energiaselvitys, putkistojen kuntotutkimus.
2017 Parvekekattojen katteiden uusiminen.
2018 Maalämpö+LTO -laitteiston asentaminen ja kaukolämmöstä irtaantuminen.
2019 Korvausilmaventtiilien asennus. Lukostouudistus.
2020 Autotallien edustan madallus ja sadevesien poisjohtaminen takapihan osalta. Putkistosaneerauksen hankesuunnittelu.
2021 Katon kuntokartoitus ja mm. lapivientien tiivistykset.
2021-2022 Putkistosaneerauksen toteutussuunnittelu.
2022 kahden vesivahingon kuivaus ja korjaustoimia. Näiden lisäksi pienempiä kunnostustöitä.
2023 Talotekninen perusparannus.
Kylmäkellarin muuttaminen varastotilaksi
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden aikana:
2022-2024 Kylmäkellarin käyttötarkoituksen muutos ja korjaaminen varastotilaksi.
2023-2024 Energiatodistuksen päivittäminen.
2025-2028 Vesikaton maalaus/ huolto + turvatuotepäivitys
2025-2027 Parvekelaattojen kuntokartoitus / kunnostustoimet, Julkisivujen huoltomaalausta, takapihan puoli, Puuovien huoltomaalaus / korjaus / uusinta
Yhtiökokous on 18.3.2024 päättänyt hallituksen esityksen mukaisesti hankkia yhtiöön laajakaistapalvelu (sis. kaapeli-TV). Työt aloitetaan keväällä siten että palvelun olisi tarkoitus olla käynnissä heinäkuu 2024 alkaen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTaloyhtiö on ylimääräisessä yhtiökokouksessa 18.11.2022 päättänyt ryhtyä LVIS-Hankkeeseen suunnitelmien mukaisesti ja hankkeelle on haettu 1 300 000,00 euron laina 25 vuoden ajalle. Hankkeen taloudellisen loppuselvityksen jälkeen laina jyvitetään huoneistokohtaisesti.
Muuta18.3.2024 yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet kerätä kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.
Kylmäkellari on päätetty poistaa käytöstä.
Huoneistot yhteensä27 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1300.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutKoulu (n. 1 km)
PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.14 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki useita linjoja (n. 0.1 km)
RuokakaupatK-Market Härmälä (n. 0.26 km), Partolan kauppakeskittymä (n. 2.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus
Asuntopalvelu Lampi Oy, Taninkatu 2, 33400, Tampere
Puh. (03) 345 9000
Lähetä sähköpostia
Asuntopalvelu Lampi Oy, Taninkatu 2, 33400, Tampere
Puh. (03) 345 9000
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Mia Berggrén myyntijohtaja, LKV puh. 0400 799707 mia.berggren@km.fi
Ilmoitusta on katsottu175 kertaa
