46,5 m² / 46,5 m²2h, kt, kph/wc, vh, lasit.p.

Sammonkatu 64, Kaleva, Tampere

235 000,00 €Velaton hinta

235 000,00 €Myyntihinta

Kaj Foudila

kiinteistönvälittäjä , LKV, KiAT

kaj.foudila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 577 9748

Sijainti, sijainti, sijainti

Lähes uudenveroinen asunto
Kattavat palvelut kävelyetäisyydellä

Vuonna 2017 valmistuneesta Asunto Oy Kalevan Iiriksesta tarjoutuu tilaisuus ostaa ylimmän kerroksen (8/8) kaksio isolla lasitetulla parvekkeella länteen päin, josta hulppeat esteettömät näkymät kaupunkiin päin. Asunto lähes uuden veroinen. Kalevan kattavat kauppapalvelut sekä monipuoliset opiskelu ja vapaa-ajanvietto mahdollisuudet kävelyetäisyydellä. "Speciaalina" kuntosali talon alakerrassa. Keskustaan pääset Ratikalla, joka lähtee vierestä. Tässä erinomainen vaihtoehto opiskelijalle, nuorelle parille ensiasunnoksi tai sijoitukseen. Muuttamaan pääset heti kaupanteon jälkeen. Sovi oma esittelyaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Sammonkatu(Asunto Pirkanmaa Oy)Sammonkatu 14-16, 33540 Tampere050 4488 090

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1365318

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSammonkatu 64, 33540 Tampere

KaupunginosaKaleva

Huoneluku2h, kt, kph/wc, vh, lasit.p.

Asuinpinta-ala46.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala46.5 m²

Kerros8/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesikupu, kaapistot, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, peilikaappi

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko

LaajakaistayhteysValokuituyhteys 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, irtainvarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta235 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta235 000,00 €

Hoitovastike246,45 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä246,45 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 16€/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaTietoliikennevastike 5,70€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Kalevan Iris

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2770 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki

Tontin vuokra63000 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy30.09.2075

Rakennusvuosi2017

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, lämmönluovutus pattereilla. Pesuhuoneissa ja saunoissa lattialämmitys asunnon sähköstä.

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, koneellinen kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, autohalli, leikkipaikka, väestönsuoja, valokuituyhteys 10 Mbit, kaapeli-tv.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2018 vuositarkastus, 2021 kartoitus sähkö- ja hybridiautojen lataamiseksi, 2020 autohallin paloilmoittimet vaihdettiin lämpöilmaisimiksi.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: 2023: Salaojaverkoston puhdistaminen 2023: IV-kanavien puhdistus 2026: 10-vuotistakuutarkastukset Vuosittain suoritettavat: Turvallisuuskävely ja pelastussuunnitelman päivitys Väestönsuojan vuositarkastus (huoltoyhtiö) Kattohuolto (Kattotutka)

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia

Muuta2019: Taloyhtiön asunnoissa on ilmennyt meluhaittoja, jotka tulevat kuntosalista. Asiaa selvitellään kuntosalin ja rakennuttajan kanssa, meluhaitta pyritään poistamaan. 2021: Päätettiin tilata asianajaja hoitamaan kuntosalin meluhaittaongelmaa ja rahoittaa kustannukset hoitovastikkeilla. Yhtiökokous 19.5.2022: Päätettiin lainaosuussuoritusten siirtämisestä lainanlyhennysrahastoon. (Pääomavastikkeet tuloutetaan normaalikäytännön mukaisesti). Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen, jos yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Päätettiin, että aloitetaan käräjäriita perustajaurakoitsijaa vastaan rakennusvirheen perusteella ja rahoitetaan kustannukset hoitovastikkeilla. 2023 Taloyhtiö perui kanteen perustajaurakoitsijaa vastaan (lokakuu 2023 suoritetussa äänitasomittauksessa eivät raja-arvot enää ylittyneet.Käräjäoikeus velvoitti taloyhtiön maksamaan vastapuolen oikeuskäyntikulut. Taloyhtiö valittaa päätöksestä hovioikeuteen.

Huoneistot yhteensä57 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2351 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala510.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPrismakeskus (n. 0.3 km), Kauppakeskus Kale (n. 0.3 km), Hakametsän Jäähallit (n. 0.5 km), Tampereen uintikeskus (n. 1 km)

KoulutTampereen Yliopisto (n. 2 km), Tampereen kauppaoppilaitos (n. 0.1 km), Sammon lukio (n. 1.4 km)

PäiväkotiPellervon pk (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetRatikka (n. 0.1 km)

RuokakaupatS-market (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Sammonkatu
Asunto Pirkanmaa Oy, Sammonkatu 14-16, 33540, Tampere
Puh. 050 4488 090
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kaj Foudila 050 577 9748 kaj.foudila@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu257 kertaa

Kaleva, Tampere

Kaleva on laadukas asuinalue mukavan matkan päässä keskustasta

Kaleva on kolmen kaupunginosan muodostama alue Tampereen itäisessä kantakaupungissa. Siihen kuuluu Kaleva, Liisankallio ja Kalevanrinne. Alueella sijaitsevat muun muassa Kalevan kirkko ja Kalevan uintikeskus, joka on Tampereen suurin uimahalli.