88 m² / 88 m²4h, k, lasitettu parveke

Lindforsinkatu 21, Hervanta, Tampere

100 000,00 €Velaton lähtöhinta

95 722,53 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Taloyhtiön saunatilat

Timo Lampi

yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, rakennusinsinööri

timo.lampi@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1550

Taloyhtiö omalla tontilla

Paljon säilytystilaa
Vehreät ikkunanäkymät, ylin kerros

Nyt myynnissä siistikuntoinen, vaalein sävyin kauniisti remontoitu ylimmän kerroksen huoneisto Hervannan keskustan tuntumasta. Asunto on käynyt läpi täydellisen remontin 2006-2009 ja asumisen jälkiä on todella vähän. Kaikki huoneet ovat tilavia ja säilytystilaa on reilusti. Kaksi wc:tä tuo arkeen sujuvuutta. Ikkunoista ja lasitetulta parvekkeelta on rauhalliset ja vehreät näkymät puistometsikköön ja talon pihapiiriin. Hyvin ja suunnitelmallisesti hoidettu yhtiö Asunto Oy Satoreino sijaitsee omalla tontilla ja on rakennettu 1980. Yhtiön remontoidut saunatilat ovat upeat! Erinomainen sijainti Suolijärven ja Ahvenisjärven ulkoilumaastojen ja uimarantojen läheisyydessä. Koulut ja Hervannan monipuoliset palvelut 1,5 km säteellä ja bussin päätepysäkki vieressä. Tervetuloa tutustumaan asunnon seuraavaan yleisesittelyyn, tai soita ja sovi oma esittelysi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus(Asuntopalvelu Lampi Oy)Taninkatu 2, 33400 Tampere(03) 345 9000

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1363537

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLindforsinkatu 21, 33720 Tampere

KaupunginosaHervanta

Huoneluku4h, k, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala88 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala88 m²

Kerros6/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

AutopaikkaSähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Pesuhuone ja Wc remontoitu 2009. keittiökalusteiden ovet ja liesituuletin uusittu 12/2023, Apk uusittu 2022 ja keraaminen liesi 2/2024. Asuinhuoneiden seinät, katot ja lattiapinnat uusittu 2006

VapautuminenViimeistään 2kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin

SaniteettitilatKylpyhuone, erillinen wc, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä pesuhuoneessa, lattialämmitys pesuhuoneessa, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet

MakuuhuoneVaatekaapit

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, irralliset vaatekaapit, eteisen peili

LaajakaistayhteysTalonetti (Telia)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti, maalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Muut huoneetEteisessä kaapistot, lattiassa laminaatti ja seinät maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta95 722,53 €

Velkaosuus4 277,47 €

Velaton lähtöhinta100 000,00 €

Hoitovastike387,20 €/kk

Rahoitusvastike124,71 €/kk

Yhtiövastike yhteensä511,91 €/kk

Vesimaksu24 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Satoreino

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3569 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1980

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, laajakaista (Elisa)

Rakennukseen tehdyt korjauksetTärkeimpiä korjauksia (ks. täydellinen lista kunnossapitotarveselvityksestä): Elementtisaumat uusittu -98, parvekesaneeraus -99, vesikate uusittu -00, patteriventtiilit ja hanat -00, jätekatos -01, lämmönvaihtimien uusinta -03, porraskäytävämaalaukset -04, ikkunapuitteiden huoltomaalaus -04, kylmäkellarin koneisto -05, parvekkeiden lasitus puuttuvilta osin -09, kiinteistöautomaatio -09, kph seinäkaivot muutettu lattiakaivoiksi -10, putkiston kuntotutkimus -10, iv-kanavien puhdistus -11, huoneistojen sähköturvallisuustarkistus -12, lukostosarjoitus (iLoq) -14, porraskäytävätilojen LED-valaistus -14, julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus -16, talosaunaosaston 1 saneeraus -16. Ovipuhelimien asennus, viemäreiden huuhtelu, lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus -18. huuhtelu, pesutilakartoitus -19, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, ilmanvaihtolaitteiden uusinta ja hormien nuohous -20, julkisivun ja parvekkeiden korjauksen hankesuunnittelu -21, kaukolämpösiirtimen uusiminen, A2, A9, A10, B20 pesutilan lattiapinnoitteen uusiminen ja pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus -22. Rakennusteknisiä korjauksia A2, A9, A10, B20 huoneistoihin -22. Pohjavesiviemärin huuhtelu, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, autolataustolpat-23. Pohjavesiviemärin huuhtelu -24.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan. 2.saunan käyttötarkoituksen muutos, julkisivun- ja parvekkeiden korjaus remontin toteutusuunnittelu ja toteutus - 24, LVV-kuntotutkimus (seuranta), hissien uusiminen ja modernisointi -25.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKunnossapitotarveselvityksessä arvioita.

MuutaYhtiökokous päätti kylpyhuoneiden perustason olevan 22.4.2021 eteenpäin peruslaatta pesutilan lattiassa. 28.3. 2022 yhtikokous valtuutti hallituksen keräämään korkeintaan kaksi ylimääräistä vastiketta toimikautensa aikana tarvittaessa. Yhtiökokous 26.4.2023: hallitus esittää patteri- ja linjasäätöventtiilien uusimista ja edullisimman tarjouksen hyväksymistä (Suomen Lämpöurakointi 21820 €), latausinfran rakentamista yhteispysäköintialueelle (hankkeen kokonaiskustannusarvio 123824 €). Hankkeet rahoitettaisiin lainalla, maksimisumma 50 000 €, laina-aika 4 vuotta.

Huoneistot yhteensä36 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2274 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutSuolijärven uimaranta (n. 0.4 km), Suolijärven matonpesupaikka (n. 0.4 km)

KoulutPohjois-Hervannan koulu (n. 0.5 km), Tampereen teknillinen lukio (n. 2.5 km), Tampereen teknillinen yliopisto (TTY) (n. 1.5 km)

PäiväkotiSatoramin päiväkoti (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetTKL (n. 0.1 km), Ratikka (n. 0.9 km)

RuokakaupatK-market (n. 0.3 km), Duo ostokeskus (n. 0.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus
Asuntopalvelu Lampi Oy, Taninkatu 2, 33400, Tampere
Puh. (03) 345 9000
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Timo Lampi puh. 050 597 1550 timo.lampi@km.fi

Ilmoitusta on katsottu344 kertaa

Hervanta, Tampere

Hervanta on Suomen monipuolisin lähiö

Hervanta on yksi Suomen tunnetuimmista ja monipuolisimmista lähiöistä. Sinne mahtuu erilaisia asukkaita, tiheitä tornitaloryhmiä ja omakotitaloalueita. Hervanta tunnetaan muun muassa Tampereen teknillisen yliopiston kampuksesta. Palveluita on kaupung...