82 m² / 107 m²3h, k, kph, rt
Viinikankatu 28, Viinikka, Tampere
185 000,00 €Velaton hinta
185 000,00 €Myyntihinta
82 m²Viinikankatu 28, Viinikka, Tampere
Hannu K Mattila
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, YJEAT
hannu.k.mattila@kiinteistomaailma.fi
puh. 0505022009
Puukerrostalon idylliä tarjolla, lähellä palveluita ja keskustaa
- Ihastuttava ympäristö ja ajanhenkinen asunto
- Ruhtinaaliset varastotilat sekä kellarissa, että vintillä
- Läheinen Tampereen suurin puisto houkuttelee ulkoilemaan
Tilaisuus hankkia asunto puukerrostalosta, joka sellaisenaan kunnioittaa vanhoja perinteitä ja mahdollistaa persoonallisen asumisen lähellä palveluita ja keskustaa. Päivittäin tarvittavat palvelut ja julkiset yhteydet löytyvät muutaman sadan metrin päästä. Perinteinen rakennustyyli huokuu jo porraskäytävästä. Asunnossa on upea kaakelinen kakluuni ja ajan henkeen kuuluva listoilla ruudutettu puukatto. Tule ihastumaan perinteiseen 40-luvun tyyliseen erilaiseen ja lämminhenkiseen asuntoon.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Tampere Hämeenkatu(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Hämeenkatu 9, 33100 Tampere(03) 3123 3000 (pvm/mpm)
Asunnon tiedot
Kohdenumero1359643
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiViinikankatu 28, 33800 Tampere
KaupunginosaViinikka
Huoneluku3h, k, kph, rt
Asuinpinta-ala82 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala107 m²
Kerros1/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä
ParvekeEi
Pihan suuntapohjoinen, länsi, itä, etelä
AutopaikkaPihapaikka, sähköpistokepaikka
EnergiatehokkuusluokkaF2013
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, kaapistot, induktioliesi, liesituuletin hormiin
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
MakuuhuoneKakluuni, kaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaNaulakko, takka (varaava), istutuslaatikko
LaajakaistayhteysSisäinen ATK-kaapelointi netin jakamiseen, esim. valokuidun liittämiseen tulevaisuudessa.
TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön yleisantenniin
Säilytystilat asunnossaVinttihuone, kellarihuone
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaPuu
Keittiön seinätMaalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
Makuuhuoneen lattiaParketti, puu
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta185 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta185 000,00 €
Hoitovastike344,40 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä344,40 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaYksittäinen saunamaksu 5€/kerta
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Puistonperä 1
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2089.5 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
Tontin vuokra2511.1 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2046
Rakennusvuosi1947
RakennusmateriaaliPuu
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiAumakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, osakkaat
Taloyhtiössä onEi hissiä, sauna, mankeli, pesutupa, askarteluhuone, yhteisantenni.
Rakennukseen tehdyt korjauksetKaukolämpöliittymä, vesi- ja viemäriuudistuksia 1979. Ikkunoiden ja vesikatteen uusiminen, ulkoseinien lisälämmöneristeen ja uuden julkisivupinnoitteen asentaminen 1988. Puuliitereiden lattioiden valu, kellarisaneeraus ja alapohjan valuja 1998. Rakennustekniikka Vaateri Oy:n kuntoarvio 2008. Asuntojen pattereiden termostaattien vaihto 2010. As B7 pesuhuoneremontti 2011. Oumannin säädin automatiikkaan 2011. Lämmönvaihdinpaketin uusiminen 2014. Sähkösaneeraus (yleiset tilat ja huoneistot) 2015-2016. Pohjaviemärin uusiminen 2017. IV-hormien puhdistus 2018. Postiluukkujen uusiminen 2019. Lukitusuudistus (Sento) 2020. As B6 pesuhuoneremontti 2021. Ulkopostilaatikoiden uusiminen 2021. Tuuletusparvekkeiden kunnostus, parvekkeiden tukitolppien uusiminen 2022.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden aikana: ikkunoiden ja ulko-ovien ulkopintojen kunnostus, katon kuntokartoitus 2023, porraslaskelmien kunnostusmaalaus, putkistojen kuntotutkimus. Vikavirtasuojien tarkastukset tulee tehdä 2 kertaa vuodessa.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaKohde on valmistunut ennen vuotta 1994. Kellariin tehty asbestikartoitus v. 2017, raportti välittäjältä. Hallitukselle valtuutus kerätä tarpeen mukaan enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta ja enintään 4000
euron limiittilainan nostamisesta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa hallituksen toimintakauden aikana.
Huoneistot yhteensä8 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala536 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutVihiojan Frisbeegolfrata (n. 1.7 km), Puistomainen ympäristö lähellä (n. 0.15 km), Viinikan Apteekki (n. 0.3 km)
KoulutTampereen yliopiston normaalikoulu Norssi (n. 0.8 km)
PäiväkotiViinikan päiväkoti (n. 0.2 km), Mustametsän päiväkoti ja neuvola (n. 0.8 km)
LiikenneyhteydetLinja-autolinjat 5,14,33, 35 (n. 0.4 km)
RuokakaupatK-Market Suurjako (n. 0.55 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Hämeenkatu
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Hämeenkatu 9, 33100, Tampere
Puh. (03) 3123 3000 (pvm/mpm)
Lähetä sähköpostia
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Hämeenkatu 9, 33100, Tampere
Puh. (03) 3123 3000 (pvm/mpm)
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Hannu K. Mattila LKV, KiLAT, YJEAT
p. 050 5022009 hannu.k.mattila@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu601 kertaa
