62,4 m² / 62,4 m²2h, k, s, p

Hämmäistenkatu 1, Enola, Salo

98 000,00 €Velaton hinta

93 642,98 €Myyntihinta

Kimmo Rauhamaa

Myyntineuvottelija, KiAT, KiAT

kimmo.rauhamaa@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400827297

Helsingintien ja Hämmäistenkadun kulmassa Luhtitalossa toisen kerroksen hyvä saunallinen, parvekkeellinen tilava 62,4 m2:n päätyasunto, joka vapautuu pian kaupanteon jälkeen. Sijainniltaan aivan mainio, kauppoja, päiväkoteja, kouluja, urheilupuiston tarjonta, kaikki aivan kävelymatkan päässä. Eikä Salon torillekaan ole kuin vajaan kilometrin matka! Asunto on hyvin siisti, keittiön, eteisen ja olohuoneen parketit uusittu n. 2005, samoin keittiön koneita ja kaapistojen ovet. Yhtiösä mm. käyttövesijohdot ja katto uusittu, parvekkeet kunnostettu, yläpohja lisäeristetty ja liitytty valokuituun. Yhtiö hyvässä kunnossa, edullinen hoitovastike 2,8 €/m2. Hyvät kulkuyhteydet, rauhallinen oma pihapiiri! Kun kiinnostut ota yhteys välittäjään, sovitaaan aika ja käydään katsomassa miltä siellä näyttää!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Salo(Muuttovoitto LKV Oy)Länsiranta 8, 24100 Salo045 211 7766

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1366346

TalotyyppiLuhtitalo

SijaintiHämmäistenkatu 1, 24100 Salo

KaupunginosaEnola

Huoneluku2h, k, s, p

Asuinpinta-ala62.4 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala62.4 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä

Parvekkeen suuntaEtelä

Pihan suuntapohjoinen

EnergiatehokkuusluokkaG

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötParketit ja keittiön kaapistojen ovet uusittu n. 2005

Vapautuminenn. 2 viikkoa kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin hormiin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, sähkösauna

MakuuhuoneVaatehuone

LaajakaistayhteysValokuituvalmius, asukas tekee oman sopimuksen palveluntuottajan kanssa.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, varasto, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätLaattaa välitilassa, tapetoitu muuten

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätSaunassa puupaneeli, pesuhuonessa laatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta93 642,98 €

Velkaosuus4 357,02 €

Velaton hinta98 000,00 €

Hoitovastike174,72 €/kk

Rahoitusvastike72,07 €/kk

Yhtiövastike yhteensä246,79 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaLämmitys- ja taloussähkö, sekä kylmä vesi laskutetaan huoneistokohtaisten mittarien mukaan, (kulutus vaihtelee esim. johtuen asukkaiden kulutustottumuksista, henkilömäärästä ja vaikkapa vuoden ulkolämpötilojen vaihtelusta), kuukausittain maksetaan ennakkoja jotka tasataan mittarien luvun yhteydessä viimeistää vuoden lopulla joulukuussa. Sähkön perusmaksu/ennakko 22 €/kk, (sähkön kulutuslukema ollut n. 6500 kwh/v yhden hlön taloudessa), vesiennakko n. 18 €/kk/hlö. Autopaikkamaksu 25 €/v. Jätteen perusmaksu 24,40 € /asunto /vuosi 2024. Huoneistoissa lämminvesivaraajat.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Hämmäistenkatu

TalotyyppiLuhtitalo

Tontin pinta-ala1900 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1985

RakennusmateriaaliPuu, tiili

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onTalovarasto, asuntokohtainen varasto (n. 2 m2)

Rakennukseen tehdyt korjaukset- kuituvalmius 2011 aktivointi tapahtuu käyttäjän toimesta - kattopelti ja aluskate uusittu 2016 - käyttövesiputkiremontti 2020 - yläpohja lisäeristetty 2021 - yläkerran parvekkeiden lattioiden kunnostus 2022/ kaide 2023

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarvesuunnitelma: - ikkunoiden uusiminen - vesieristeitä uusitaan osakkaiden kylpyhuoneremonttien yhteydessä - sähköautojen latauspisteiden rakentaminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä17 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala817.2 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutSalon urheilupuiston monipuolinen tarjonta kävelymatkan päässä (n. 0.6 km), Salon keskustan kattava palveluntarjonta (n. 1.2 km)

KoulutUskelan koulu, Kavilankatu (n. 0.2 km)

PäiväkotiPäiväkoti Mesikämmen, Helsingintie (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetPysäkit n. 0,1 - (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-Market Enola, Helsingintie (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Salo
Muuttovoitto LKV Oy, Länsiranta 8, 24100, Salo
Puh. 045 211 7766
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kimmo Rauhamaa 0400-827297 tai kimmo.rauhamaa@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu93 kertaa