132 m² / 168 m²5h+k+vh+kph+s+2xwc+khh+ak+3xvar+käyttöullakko
Lakotie 7, Ruutana, Kangasala
349 000,00 €Velaton hinta
349 000,00 €Myyntihinta
132 m²Lakotie 7, Ruutana, Kangasala
Valoisa ja tilava keittiö/ruokailutila
Julkisivu
Keittiössä paljon laskutilaa
ja säilytystilaa
Tänne sopii isompikin ruokailuryhmä
Valo tulvii sisään etelän puolen ikkunoista
Täällä viihtyy isompikin perhe
Varaava takka tuo tunnelmaa
Ikkunat kahteen ilman suuntaan
Päämakuuhuone
Keskimmäinen makuuhuone
kolmas makuuhuone
ulko-oven vieressä oleva huone
Tilava eteisaula
Hyvät säilytystilat
Toiminnallinen kodinhoitohuone
Kaksi suihkua
Isompikin perhe sopii samaan aikaan lauteille
Eteisen yhteydessä oleva wc
Khh:n yhteydessä oleva wc
Nurmipiha talon edessä
Leikkimökki kuuluu kauppaan
Etupiha laatoitettu
Takapihan terassi, kodinhoitohuoneesta käynti tänne
iso laatoitettu etupiha
Ilmakuvaa
Näkymää ilmasta
Valoisa ja tilava keittiö/ruokailutila
Julkisivu
Keittiössä paljon laskutilaa
ja säilytystilaa
Tänne sopii isompikin ruokailuryhmä
Valo tulvii sisään etelän puolen ikkunoista
Täällä viihtyy isompikin perhe
Varaava takka tuo tunnelmaa
Ikkunat kahteen ilman suuntaan
Päämakuuhuone
Keskimmäinen makuuhuone
kolmas makuuhuone
ulko-oven vieressä oleva huone
Tilava eteisaula
Hyvät säilytystilat
Toiminnallinen kodinhoitohuone
Kaksi suihkua
Isompikin perhe sopii samaan aikaan lauteille
Eteisen yhteydessä oleva wc
Khh:n yhteydessä oleva wc
Nurmipiha talon edessä
Leikkimökki kuuluu kauppaan
Etupiha laatoitettu
Takapihan terassi, kodinhoitohuoneesta käynti tänne
iso laatoitettu etupiha
Ilmakuvaa
Näkymää ilmasta
KUNTOTARKASTETTU TALO!
- HYVIN HOIDETTU KOTI ALKUPERÄISELTÄ OMISTAJALTA!
- OMA TONTTI!
- 1-TASOINEN TALO, KÄYTTÖULLAKO!
- 4 MAKUUHUONETTA!
Omatonttinen omakotitalo Ruutanasta alkuperäiseltä omistajalta! Talo on kuntotarkastettu 4/2024. Nyt vapautumassa 1-tasoinen kaunis ja avara omakotitalo, josta alkuperäinen omistajaperhe on pitänyt todella hyvää huolta. Heti pihaan saapuessa talon pihapiiri kertoo, että tätä kotia on hoidettu ja huollettu pieteetillä. Keittiö-, ruokailutila ja olohuone muodostavat korkean tilan ansiosta todella tunnelmallisen ja valoisan kokonaisuuden. Olohuoneessa on varaava takka ja täältä on myös käynti eteläpuolen isolle, markiisilla varustetulle terassille. Keittiössä on tilaa myös isommallekin ruokailuryhmälle. Tässä kodissa on neljä makuuhuonetta. Kodinhoitotilat ovat hulppeat. Täällä on erillinen vaatehuone ja toinen wc:stä ja käynti käyttöullakolle. Tunnelmallisen saunan löylyistä voit käydä vilvoittelemassa takapihan terassilla. Talon päädyssä on tilaa kahdelle autolle autokatoksessa. Pihapiiri avautuu etelään, joten aurinkoa ja valoa riittää. Iso terassi on varustettu sähköisellä markiisilla. Perheen pienimpiä ilahduttaa leikkimökki ja hyviä säilytystiloja on tämän kodin yhteydessä niin piharakennuksessa kuin lämpimän varastonkin muodossa. Varaa pian oma yksityisesittelyaikasi!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Kangasala(Kangasalan Kodit Oy)Keskusaukio 2 A, 36200 Kangasala(03) 3773 733
Kiinteistön tiedot
Kohdenumero1367673
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliTiili, puu
SijaintiLakotie 7, 36110 Ruutana
KaupunginosaRuutana
Huoneluku5h+k+vh+kph+s+2xwc+khh+ak+3xvar+käyttöullakko
Asuinpinta-ala132 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala168 m²
Kerroksia1
Rakennusvuosi2004
Käyttöönottovuosi2005
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoVaraava sähkölämmitys (lattialämmitys), varaava takka, ilmalämpöpumppu
IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo ja poistoilmanvaihto. (korkean hyötysuhteen Enervent ilmanvaihtokone)
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetMakuuhuoneiden tapetointi, ilmalämpöpumppu 2012, tiilikaton huolto (sammaleen poisto) 2020, IV kanavien nuohous 2023, yläpohjan lisäeristys 2023 (puhallusvilla)
EnergiatehokkuusluokkaC2018
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminen2 kk kaupanteon jälkeen tai sop.mukaan
Tontti
Tontin pinta-ala816 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusAsemakaava
Rakennusoikeus204 m²
Lisätietoja rannastaEi rantaa
Muut tontilla olevat rakennuksetUlkovarasto ja leikkimökki
AutopaikkaKahden auton autokatos
Maapohjan pinta-ala816 m²
Varustus
Keittiö2x jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, mikroaaltouuni. Avokeittiö korkealla sisäkatolla.
Saniteettitilat2 erillistä laatoitettua wc:tä. Kylpyhuoneessa kaksi suihkua ja ajastimella varustettu sähkötoiminen pyyhekuivain. Sähkösauna.
OlohuoneKorkea sisäkatto. Käynti etelänpuoleiselle terassille. Uuniseppien varaava takka
Makuuhuone3 hyvänkokoista makuuhuonetta. 1 työ/vierashuone.
Muuta kauppaan kuuluvaaKeskuspölynimuri, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, hälytysjärjestelmä, takka (varaava), sälekaihtimet. Internet-yhteys (Elisa valokuitu tilattu, toimitus 2024),
yleiskaapelointi tietoverkkoa varten.
LaajakaistayhteysInternet-yhteys (Elisa valokuitu tilattu, toimitus 2024),
yleiskaapelointi tietoverkkoa varten
TelevisioliitäntäYleisantenni
SäilytystilatPaljon säilytystilaa kaapistoissa, vaatehuoneessa ja lämpimässä varastossa.
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätKph seinät kivirakenteiset ja laattaa. Saunan seinät ja lauteet lämpökäsiteltyä tervaleppää.
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu
Muut huoneetKodinhoitohuoneessa paljon säilytys- ja laskutilaa, keskuspölynimurin letkulle oma laatikkosäilytys. Integroitu silityslauta. Kodinhoitohuoneesta käynti terassille ja käyttöullakolle.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta349 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta349 000,00 €
Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Takassa poltettu puuta n. 3 m3.
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n. 18000kWh/vuosi.
Jätehuolto (myyjän arvio)Tyhjennyskertojen mukaan
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan
Kiinteistövero445,10€
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutRuutanan monitoimitalo (n. 1.1 km), Terveyasema ja hammashoitola (n. 1.2 km)
KoulutRuutanan koulu (n. 1 km)
PäiväkotiRuutanan päiväkoti (n. 1.2 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.4 km)
RuokakaupatK-market Ruutana (n. 0.75 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kangasala
Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2 A, 36200, Kangasala
Puh. (03) 3773 733
Lähetä sähköpostia
Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2 A, 36200, Kangasala
Puh. (03) 3773 733
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai MINNA EHROLA
Kiinteistönvälittäjä, LKV
050 5008858, minna.ehrola@km.fi
Ilmoitusta on katsottu634 kertaa
