114 m² / 114 m²4-5h, k, sauna, 2 wc, khh, vh

Aaponkirkontie 5, Röykkä, Nurmijärvi

179 000,00 €Velaton hinta

178 382,88 €Myyntihinta

Satu Saranen

myyntijohtaja, kaupanvahvistaja, LKV, KiAT, insinööri AMK

satu.saranen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 574 9615

Haaveissa rivitalokoti rauhallisella, lapsiperheiden suosimalla luonnonkauniilla alueella? Tässä peruskuntoisessa kodissa asustellaan kahdessa tasossa: Yläkerrassa oleskelutilat ja keittiö, makuuhuone sekä kylpyhuone, sauna ja wc:t. Alakertaan jää kaksi tilavaa makuuhuonetta, askarteluhuone, iso vaatehuone ja kodinhoitotilat. Keittiössä säilytys- ja työskentelytilaa on reilusti. Loistava sijainti, Vaaksin lähdepohjainen uimaranta vain n. 500 metrin päässä, jossa virkistävät lenkkimaastot järveä kiertäen, leikkipuisto n. 200 metrin päässä ja päiväkoti ja koulu n. 1 km etäisyydellä. Sääksjärven uimarannalle n. 7km, Klaukkalan monipuoliset palvelut 14km ja Rajamäen monipuoliset palvelut alle 10km. Ohikulkutien ansiosta kulkuyhteys on entistäkin nopeampi ja sujuvampi pääkaupunkiseudulle. Olisiko tässä teidän uusi koti? Soita ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala(Probitas Oy)Viirintie 3, 01800 Klaukkala044 7575 075

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1367682

TalotyyppiRivitalo

SijaintiAaponkirkontie 5, 05100 Röykkä

KaupunginosaRöykkä

Huoneluku4-5h, k, sauna, 2 wc, khh, vh

Asuinpinta-ala114 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala114 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, metsään

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Pihan suuntalänsi, itä

AutopaikkaPihapaikka x2 (kuuluu huoneiston käyttöön yhtiöjärjestyksen perusteella)

EnergiatehokkuusluokkaEi lain vaatimaa energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyöt2016 lämminvesivaraaja, 2018 etupihan terassi, 2019 takapihan terassilaajennus ja pergola, 2022 keittiön kaapistojen uusinta, 2023 yläkerran ulkoseinän avaus ja uusinta, 2023 Enston etäohjattavat sähköpatterit makuuhuoneet, wc ja eteinen

VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi (2021), pakastin, keraaminen liesi (2024), astianpesukone (2024), kaapistot, liesituuletin hormiin (koneellinen poisto)

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, peilikaappi, lattialämmitys, sauna: sähkösauna. Erillinen wc (yläkerta): allaskaapistot, ec istuin, peilikaappi. Erillinen wc (alakerta): wc-istuin, pesuallas. Kodinhoitotilassa pesuallas, pesukoneliitäntä.

OlohuoneIlmalämpöpumppu (2023)

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko, lämminvesivaraaja, istutukset, hälytys-/valvontajärjestelmä, ilmalämpöpumppu

LaajakaistayhteysLangaton 5G käytössä

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, ulkovarasto, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen lattiaYläkerrassa paketti, alakerrassa laminaatti

Muut huoneetAskarteluhuoneessa laattalattia

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta178 382,88 €

Velkaosuus617,12 €

Velaton hinta179 000,00 €

Hoitovastike159,60 €/kk

Rahoitusvastike22,80 €/kk

Erityisvastike50,16 €/kk

Yhtiövastike yhteensä232,56 €/kk

Vesimaksu15 €/hlö/kk, tasaus 2 krt vuodessa

Lisätietoja kustannuksistaHoitovastikeperuste 1,40 €/114 os./kk, rahoitusvastike peruste 0,20 €/114 os./kk ja erityisvastike on erikseen kerättävä korjausvastike 0,44 €/os./kk. Vesimittari, kulutuksen mukaan. Ennakkomaksu 15€ per henkilö. Sähkönkulutus keskiarvo 2018-2023 on 18071,857 kWh/v, toteutunut sähkönkulutus 2023 on 17050,86 kWh. Sector Alarm hälytysjärjestelmä mahdollista tehdä oma sopimus.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Aaponkirkontie 5

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala1632 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1990

RakennusmateriaaliBetoni, puu, tiili

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onTekninen tila, yhteisantenni

Rakennukseen tehdyt korjaukset1994 erillinen ulkorakennus, 2004 kattovedenpoisto kadun puolelle, sisääntulokatokset, 2016 päätyjen perustusten huoltotyöt, talon päätyjen huoltomaalaus, puuverhoilun huoltomaalaus, vaihdettu lämminvesivaraajat, 2018 takapihan puolen julkisivut maalattu, 2020 vesikaton tiivistykset, vaihdettu kattosilta, asennettu lumiesteet takapihan puolelle, katon tiivistyksiä uusittu, takapihan puolen jalkarännejä paikattu, 2021 ilmanvaihtokanavien puhdistus, C-asunnon kivijalan patolevyjen uusinta kadun puolelta. 2023 katon korjaustyöt.

Tiedossa olevat korjauksetPTS 2022-2026: 2022 -salaojien kunnon tarkastus ja huuhtelu, E-asunnon etupihan patolevyjen uusinta, 2023 etupihan katosten huoltomaalaus, aitojen huoltomaalaus, 2022-2023 katon pinnoitus/uusinta, 2024 viemäriverkoston huuhtelu ja kuvaus, 2023 Pattereiden päivitys energiatehokkaampiin, 2026 ulko-ovien uusinta/lukkojen uusinta.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaHallitukselle on myönnetty valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilan niin vaatiessa. Yhtiöllä on luottolimiittitili, josta on käytetty 17.4.2024: 49922,70 €.

Huoneistot yhteensä5 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala570 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutVaaksin uimaranta (n. 0.5 km), Pizzeria Kulma (n. 1 km), Sääksjärven uimaranta (n. 7.3 km), Rajamäen terveysasema (n. 10.4 km), Rajamäen hammashoitola (n. 10.4 km), Apteekki Rajamäki (n. 10 km)

KoulutRöykän alakoulu (n. 1.5 km)

PäiväkotiPäiväkodit alkaen (n. 1 km)

LiikenneyhteydetVaaksin th linja-autopysäkki (n. 0.5 km)

RuokakaupatK-market Röykkä (n. 1.1 km), Kauppakeskus Lähde (S-market ja K-Supermarket) (n. 9.9 km), K-Citymarket Klaukkala (n. 14 km), K-Supermarket Kirkonkylä (n. 12.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala
Probitas Oy, Viirintie 3, 01800, Klaukkala
Puh. 044 7575 075
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Saranen, 040 574 9615, satu.saranen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu185 kertaa