55 m² / 55 m²2h, k, alk, kph, vh

Evakkotie 75, 3. Kaupunginosa, Rovaniemi

95 900,00 €Velaton hinta

75 336,01 €Myyntihinta

Evakkotie 75, 3. Kaupunginosa, Rovaniemi

Matti Palovaara

Toimitusjohtaja, Yrittäjä, LKV

matti.palovaara@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 026 9928

Tähän kauniisti remontoituun kotiin on tehty laajasti remonttia. Pesuhuoneeseen on remontin yhteydessä otettu lisätilaa vaatehuoneesta. Huoneiston iso olohuone on jaettu kevyellä väliseinällä, jonka voit helposti halutessasi poistaa. Maalämmöllä lämpenevän ja putki- ja viemäriremontoidun taloyhtiön sijainti on erinomainen. Tämän asunnon etupiha on rauhaisa, koska edessä ei taloa ole. Tämä koti sopii mainiosti esimerkiksi ensiasunnoksi tai sijoitukseenkin. Ota yhteyttä ja sovi yksityisesittely! Soita 029-1700456

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Rovaniemi(Aurora Asunnot Oy LKV)Rovakatu 11, 96100 Rovaniemi029 1700456

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1367549

TalotyyppiRivitalo

SijaintiEvakkotie 75, 96100 Rovaniemi

Kaupunginosa3. Kaupunginosa

Huoneluku2h, k, alk, kph, vh

Asuinpinta-ala55 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala55 m²

Kerros1/2

HissiEi

Ikkunoiden suunnatetelä

Pihan suuntaetelä

AutopaikkaPihapaikka

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä, kylpyhuoneremontti ja pintaremonttia 2016, eteinen 2019.

VuokrattuKyllä

VapautuminenMyydään vuokrattuna

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, peili, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, 2x kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta75 336,01 €

Velkaosuus20 563,99 €

Velaton hinta95 900,00 €

Hoitovastike206,25 €/kk

Rahoitusvastike176,28 €/kk

Yhtiövastike yhteensä382,53 €/kk

VesimaksuEnnakko 22€/kk/hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rovaniemen Evakkotie 75 A-F

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala27624 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1965

RakennusmateriaaliBetoni/tiili

LämmitysjärjestelmäMaalämpö, vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHuoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa, sauna, kaapeli-TV, valokuitu

Rakennukseen tehdyt korjauksetPatteriverk.säätö-98,kaukolämmön alajakokes-03,ulkopuolen vesijohtojen,viemäreiden ja lämpöjohtojen uusim.-03,leikkipaikan kunnostuk-04 ja-09,huoneiston ulko-ovien uusim.ja lukkojen sarjoitus, syväjätesäiliöt-07,C-talon salaojituksen uusim.ja pintavesien ohjauksen parantaminen sekä perusmuurin vedener-08,IV-kanavien puhd ja säätö-09,lumiesteiden uusim.ja vesikatteen pakolliset korj 2009-2010, D-talon viemärin/kaivon korjaus 2009-2010, julkisivun puuosien maalaus ja osittainen uusim.-11,katon reunapeltien ja iv-piippujen pellitysten uusim.,uudet vesikourut ja syöksyt- julkisivun betoniosien osakorj-12,julkisivun korj.(osa),lukkojen sarjoitus, leikkikentän tukimuuri, lisäautopaikkoja ja valaistuksen korj.-13,C-talon edustan kouru,A-talon saunaos. wc:n korjaus-14,ikkunoiden ja parvekeovien uusim.,maalämpö,sähkötekniikan korjaus rakennuksen ulkopuolella ja osa keskuksista,kulkuportin uusim., salaojien huoltokorj.ja kaivojen nosto, katon huoltokorj-15, talon päätyportaiden korj., muovin syväkeräysastiat, piha-alueen nurmetus- ja istutustyöt, puiden kaatoa -19, pihamuurin korjaus -20, autotallin ovien uusiminen -20, linjasaneeraus (käyttövesiputket ja viemärit), valokuidun hankinta -23.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve vuosille 2024-2027:Pihavalaistuksen uusiminen, julkisivun huoltomaalauksia (tiiliosat ja loput betoniosat), piha-alueiden saneeraus, kulkuväylät ja autopaikat, viheralueet, pintavesien ohjauksen parantaminen (uusia kouruja ja vanhojen kunnostuksia, aurinkoenergian (kennot) selvitys, lukitusjärjestelmän uusiminen (Sento- patentti 2026)

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaOsakkaiden toimesta rakennettujen takkojen ja saunojen (sekä niiden rakenteet) kunnossapitovastuu osakkaalla. Yhtiökokous 28.4.2022 päättänyt, että osakkaiden pääomalainaan tekemät lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon ja pääomavastikkeet tuloutetaan. Taloyhtiö siirtynyt maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään 30.12.2022. Talo on valmistunut ennen vuotta 1994, joten yhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbestia, eikä yhtiössä ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia. Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Isännöintitoimistosta voi tarkistaa, mitä tutkimuksia tässä huoneistossa on tehty (As Oy laki 7 luku 27 §).

Huoneistot yhteensä65 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4312 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskusta (n. 2.5 km)

KoulutKorkalovaaran koulu (n. 1 km)

PäiväkotiTeerikallion päiväkoti (n. 1 km)

LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.2 km)

RuokakaupatLähikauppa (n. 1 km), Prisma (n. 2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
Aurora Asunnot Oy LKV, Rovakatu 11, 96100, Rovaniemi
Puh. 029 1700456
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu357 kertaa

Keskusta, Rovaniemi

Kaunis Rovaniemi on vilkas opiskelijakaupunki

Rovaniemen kaupunkialue sijaitsee Kemi- ja Ounasjokien liittymäkohdassa. Sitä rajoittaa kolme korkealle kohoavaa vaaraa: lännessä Korkalovaara, idässä Kemijoen takana Ounasvaara ja pohjoisessa jokien yhtymäkohdan takana Syväsenvaara. K...