37 m² / 37 m²2h + kt + kh + lasitettu parveke

Viistokuja 4 A 54, Keskusta, Pirkkala

186 500,00 €Velaton hinta

55 950,00 €Myyntihinta

digistailattu kuva

Riku Muurimäki

myyntineuvottelija

riku.muurimaki@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 5142014

Pirkkalan uusi maamerkki on valmistunut omalle tontille keskustan parhaalle paikalle heinäkuussa 2023. Tästä kahdeksannen kerroksen kulma kaksiosta avautuvat upeat näkymät idän suuntaan Vähäjärvelle ja Tampereen keskustaan päin. Huoneistossa on koko asunnon levyinen lasitettu parveke. Huoneistoissa asumismukavuutta lisäävät vesikiertoinen lattialämmitys, huoneistokohtainen ilmanvaihto ja lattiaviilennys. Tasokkaissa Lujakodeissa nautit uudenlaisesta kaupunkiasumisesta Pirkkalan keskustassa. Kirjurissa käytössä myös yhteiskäyttöauto. Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen asuntoon. Varaa oma esittelyaikasi kohteen hoitajalta.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere044 7433 580

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1367643

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiViistokuja 4 A 54, 33960 Pirkkala

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h + kt + kh + lasitettu parveke

Asuinpinta-ala37 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala37 m²

Kerros8/16

HissiKyllä

Näkymät asunnostaJärvelle, Vähäjärvelle ja Pyhäjärvelle aina Tampereelle saakka

Ikkunoiden suunnatitä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoUusi

VapautuminenKohteen valmistuttua 06/2023

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, induktioliesi, liesitaso, kiertoilmauuni, liesikupu/-tuuletin, mikroaaltouuni

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys

OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle

MakuuhuoneKaapistot

Laajakaistayhteys10 / 10 kiinteistölaajakaistaliittymä

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaIrtainvarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta55 950,00 €

Velkaosuus130 550,00 €

Velaton hinta186 500,00 €

Hoitovastike129,50 €/kk

Rahoitusvastike519,39 €/kk

Yhtiövastike yhteensä648,89 €/kk

Vesimaksu15 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaYhtiölainan 2 ensimmäistä vuotta lyhennysvapaa. Yhtiölaina 25 vuotta. Korko 12 kk euribor + 0,95 % marginaali. Pääomavastike (sis. korko + lyhennys) 01.07.2025 alkaen 1 155,23 euroa (arvio).

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pirkkalan Kirjuri

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2969 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2023

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, lattiaviilennys

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, laajakaista 10/10 mb, yhteisantenni, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, ovipuhelinjärjestelmä

Tiedossa olevat korjauksetEi tiedossa olevia.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

MuutaSamassa kiinteistössä on As. Oy Pirkkalan Kirjuri kerrokset 8-16 ja As. Oy Pirkkalan Notaari kerrokset 0-7. Yhtiötä sitoo Asunto Oy Pirkkalan Notaarin ja Asunto Oy Pirkkalan Päämiehen välillä allekirjoitettu hallinnanjakosopimus ja kiinteistöjen 604-7-732-5, 604-7-732-6, 604-7-732-2, 604-7-732-7, 604-7-732-4, 604-7-704-5, 604-408-18-0 Etelä, josta muodostuu Viistokuja ja -aukio -niminen katualue omistajien kanssa allekirjoitettu yhteisjärjestelysopimus sekä niissä sovitut oikeudet ja velvollisuudet. Yhtiön hallinnassa on yksin tai yhdessä em. toimijoiden kanssa sopimuksissa ilmenevät yhteiskäyttötilat ja alueet. Yhtiön hallinnassa on hallinnanjakosopimuksen mukaisesti Asunto Oy Pirkkalan Päämiehen rakennuksessa sijaitseva ulkoiluvälinevarasto sekä yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti Asunto Oy Pirkkalan Laamannin rakennuksessa sijaitseva ulkoiluvälinevarasto. Autopaikat sijaitsevat korttelin kellarikerroksen pysäköintihallissa Pirkkalan Keskustapysäköinti I ja II -nimisissä yhtiöissä. Yhtiö omistaa yhden autopaikan hallintaan oikeuttavan osakkeen KOy Pirkkalan Keskuspysäköinti I. Autopaikka on yhteiskäyttöautoa varten. Osakkeenomistajalla on korjaus-, kunnossapito- ja vahinkovastuu koskien rakentamisaikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomia muutostöitä (YJ 6 §). Tupakointi ja sähkötupakointi on kielletty kaikissa osakashallinnassa olevissa tiloissa sekä yhtiön yhteistiloissa, rakennuksen sisäänkäyntien ja ilmanottoaukkojen läheisyydessä (YJ 15 §). Varsinainen yhtiökokous ja hallinnonluovutuskokous järjestettiin 9.10.2023. Kokouksessa päätettiin valtuuttaa hallitus perimään enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta taloustilanteen vaatiessa. Varaudutaan keräämään yksi ylimääräinen hoitovastike rakennustyöntarkkailijan palkkioon loppuvuoden aikana.

Huoneistot yhteensä58 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3180 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTerveyskeskus (n. 1 km), Kirjasto (n. 0.15 km), Apteekki (n. 0.15 km)

KoulutSuupanniityn Koulu (n. 0.15 km), Naistenmatkan Koulu (n. 0.15 km)

PäiväkotiKurikankulman Päiväkoti (n. 0.15 km)

LiikenneyhteydetBussiyhteys (n. 0.15 km)

RuokakaupatK Supermarket (n. 0.15 km), Prisma Partola (n. 4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
Puh. 044 7433 580
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Riku Muurimäki 050-514 2014 riku.muurimaki@km.fi

Ilmoitusta on katsottu48 kertaa

Keskusta, Pirkkala

Pirkkalan kunta on voimakkaassa kasvussa

Pirkkalan kunta on viime vuosikymmeninä muuttunut entistä kaupunkimaisemmaksi. Kehitystä on vauhdittanut muun muassa sijainti Tampereen kyljessä. Tampere-Pirkkalan lentoasema ja Satakunnan lennoston päätukikohta sijaitsevat Pirkkalassa. Pirkkala...