54,5 m² / 54,5 m²3h+kt+lasitettu parveke

Viistokuja 4 A 55, Keskusta, Pirkkala

258 300,00 €Velaton hinta

77 490,00 €Myyntihinta

digistailattu kuva

Parvekkeelta Pyhäjärvimaisemat

digistailattu kuva

Parvekkeelta Pyhäjärvimaisemat

Riku Muurimäki

myyntineuvottelija

riku.muurimaki@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 5142014

Pirkkalan uusi maamerkki on valmistunut omalle tontille keskustan parhaalle paikalle heinäkuussa 2023. Lujatalo Oy:n 16-kerroksisesta tornitalosta Asunto Oy Pirkkalan Kirjurista avautuvat upeat näkymät yli Pirkkalan. Tilavalta ja lasitetulta parvekkeelta avautuu upea näkymä lännen maalais- ja Pyhäjärvimaisemaan. Asumismukavuutta lisäävät vesikiertoinen lattialämmitys, huoneistokohtainen ilmanvaihto ja lattiaviilennys. Energiamuotona kaukolämpö. Tasokkaissa Lujakodeissa nautit uudenlaisesta kaupunkiasumisesta Pirkkalan keskustassa palveluiden äärellä. Kahdeksannen kerroksen päätykolmio. Pinta-ala 54,5 m2. Olohuone ja keittiö samaa tilaa, koko huoneiston levyinen lasitettu länsiparveke, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone. Yhtiöllä on käytössään yhteiskäyttöauto, jota voit vuokrata silloin, kun sitä tarvitset. Ota yhteyttä kohteen hoitajaan varaa oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere044 7433 580

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1359110

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiViistokuja 4 A 55, 33960 Pirkkala

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku3h+kt+lasitettu parveke

Asuinpinta-ala54.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala54.5 m²

Kerros8/16

HissiKyllä

Näkymät asunnostaJärvelle, Maalaismaiset maisemat aina Pyhäjärvelle saakka

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoUusi

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, induktioliesi, liesitaso, kiertoilmauuni, liesikupu/-tuuletin, mikroaaltouuni

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto

OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle

MakuuhuoneKaapistot molemmissa makuuhuoneissa

Laajakaistayhteys10 / 10 kiinteistölaajakaistaliittymä

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaIrtainvarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta77 490,00 €

Velkaosuus180 810,00 €

Velaton hinta258 300,00 €

Hoitovastike190,75 €/kk

Rahoitusvastike720,38 €/kk

Yhtiövastike yhteensä911,13 €/kk

Vesimaksu15 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaYhtiölainan kaksi ensimmäistä vuotta lyhennysvapaata. Pääomavastike sisältää vain korokulut. 1.7.2025 alkaen pääomavastike on 1 422,66 euroa (arvio) sisältäen koron ja lyhennyksen. Yhtiölaina-aika on 25 vuotta, korkomarginaali 0,95% ja viitekorko euribor 12 kk.

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pirkkalan Kirjuri

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2969 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2023

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, lattiaviilennys

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, laajakaista 10/10 mb, yhteisantenni, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, ovipuhelinjärjestelmä

Tiedossa olevat korjauksetEi tiedossa olevia.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

MuutaSamassa kiinteistössä on As. Oy Pirkkalan Kirjuri kerrokset 8-16 ja As. Oy Pirkkalan Notaari kerrokset 0-7. Yhtiötä sitoo Asunto Oy Pirkkalan Notaarin ja Asunto Oy Pirkkalan Päämiehen välillä allekirjoitettu hallinnanjakosopimus ja kiinteistöjen 604-7-732-5, 604-7-732-6, 604-7-732-2, 604-7-732-7, 604-7-732-4, 604-7-704-5, 604-408-18-0 Etelä, josta muodostuu Viistokuja ja -aukio -niminen katualue omistajien kanssa allekirjoitettu yhteisjärjestelysopimus sekä niissä sovitut oikeudet ja velvollisuudet. Yhtiön hallinnassa on yksin tai yhdessä em. toimijoiden kanssa sopimuksissa ilmenevät yhteiskäyttötilat ja alueet. Yhtiön hallinnassa on hallinnanjakosopimuksen mukaisesti Asunto Oy Pirkkalan Päämiehen rakennuksessa sijaitseva ulkoiluvälinevarasto sekä yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti Asunto Oy Pirkkalan Laamannin rakennuksessa sijaitseva ulkoiluvälinevarasto. Autopaikat sijaitsevat korttelin kellarikerroksen pysäköintihallissa Pirkkalan Keskustapysäköinti I ja II -nimisissä yhtiöissä. Yhtiö omistaa yhden autopaikan hallintaan oikeuttavan osakkeen KOy Pirkkalan Keskuspysäköinti I. Autopaikka on yhteiskäyttöautoa varten. Osakkeenomistajalla on korjaus-, kunnossapito- ja vahinkovastuu koskien rakentamisaikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomia muutostöitä (YJ 6 §). Tupakointi ja sähkötupakointi on kielletty kaikissa osakashallinnassa olevissa tiloissa sekä yhtiön yhteistiloissa, rakennuksen sisäänkäyntien ja ilmanottoaukkojen läheisyydessä (YJ 15 §). Varsinainen yhtiökokous ja hallinnonluovutuskokous järjestettiin 9.10.2023. Kokouksessa päätettiin valtuuttaa hallitus perimään enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta taloustilanteen vaatiessa. Varaudutaan keräämään yksi ylimääräinen hoitovastike rakennustyöntarkkailijan palkkioon loppuvuoden aikana.

Huoneistot yhteensä58 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3180 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTerveyskeskus (n. 1 km), Kirjasto (n. 0.15 km), Apteekki (n. 0.15 km)

KoulutSuupanniityn Koulu (n. 0.15 km), Naistenmatkan Koulu (n. 0.15 km)

PäiväkotiKurikankulman Päiväkoti (n. 0.15 km)

LiikenneyhteydetBussiyhteys (n. 0.15 km)

RuokakaupatK Supermarket (n. 0.15 km), Prisma Partola (n. 4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
Puh. 044 7433 580
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Riku Muurimäki Kiinteistömaailma 050-514 2014 riku.muurimaki@km.fi

Ilmoitusta on katsottu378 kertaa

Keskusta, Pirkkala

Pirkkalan kunta on voimakkaassa kasvussa

Pirkkalan kunta on viime vuosikymmeninä muuttunut entistä kaupunkimaisemmaksi. Kehitystä on vauhdittanut muun muassa sijainti Tampereen kyljessä. Tampere-Pirkkalan lentoasema ja Satakunnan lennoston päätukikohta sijaitsevat Pirkkalassa. Pirkkala...