143 m² / 212 m²4 mh, oh, k, khh, ph, s, 2 wc, 2 vh, at

Valkamantie 15, Kuusankoski, Kouvola

287 000,00 €Velaton hinta

287 000,00 €Myyntihinta

Wc päämakuuhuoneen ja khh:n välissä

Toinen wc

Takaterassi

Sivuterassi

Pihavaja

Wc päämakuuhuoneen ja khh:n välissä

Toinen wc

Takaterassi

Sivuterassi

Pihavaja

Susanna Mentu

kiinteistönvälittäjä, LKV

susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 730 1670

Kuusankosken Lassilan alueella vapautumassa v. 2013 valmistunut tyylikäs ja hyväkuntoinen neljän makuuhuoneen koti uusille asukkaille. Maalämpö, varaava takka, ilmalämpöpumppu ja nykyaikainen talotekniikka varmistavat edulliset asumiskustannukset. Tilava keittiö laadukkaine kodinkoneineen, suuri omalla sisäänkäynnillä oleva kodinhoitohuone, kaksi vessaa ja hyvät säilytystilat, autotalli ja -katos sekä vesikiertoinen lattialämmitys tuovat todellista asumismukavuutta. Reilun kokoinen tontti, jolla on hienosti tilaa lasten ja lemmikkien leikeille. Pihavajassa hyvin tilaa polttopuille ja pihatarvikkeille. Talon yhteydessä kaksi katettua terassia. Ruokakauppa, koulu, päiväkoti, linja-autopysäkki ja hyvät liikuntamahdollisuudet lähellä helpottavat perheen arkea. Tämä koti on täysin muuttovalmis. Vain yksityisesittelyt, sovi siis oma aikasi pian ja tule ihastumaan uuteen kotiisi! Susanna Mentu puh. 044 730 1670 susanna.mentu@km.fi Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1367784

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiValkamantie 15, 45810 Pilkanmaa

KaupunginosaKuusankoski

Huoneluku4 mh, oh, k, khh, ph, s, 2 wc, 2 vh, at

Asuinpinta-ala143 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala212 m²

Kerroksia1

Rakennusvuosi2013

Käyttöönottovuosi2013

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö, varaava takka, ilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Lisätietoja huoneistostaMurtohälytysjärjestelmä ja vesivuotovalvonta.

Tontti

Tontin pinta-ala1477 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKouvolan kaupunki

Tontin vuokra473.26 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2061

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa, lopputarkastus

Rakennusoikeus280 m² AO Erillispientalojen korttelialue.

Lisätietoja rannastaEi rantaa

Muut tontilla olevat rakennuksetPihavaja

AutopaikkaAutotalli, autokatos, pihapaikka

Piha-alueetTakapiha nurmikkoa, pihaan ajotie soraa

Maapohjan pinta-ala1477 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, erillisuuni- ja induktiotaso, kiertoilmauuni (pyrolyysi-toiminto) astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, mikroaaltouuni, kaapistot, liesikupu/-tuuletin huippuimurilla

SaniteettitilatKylpyhuone, 2 sadevesisuihkua, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, erillinen wc 2 kpl, peilikaappi, kaapistot, kiinteät valaisimet, sähkösauna, khh, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, lattialämmitys

OlohuoneVaraava takka

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, keskuspölynimuri, ilmalämpöpumppu, pyykinkuivausteline, takka (varaava), jätesäiliö, biojätesäiliö, matontamppausteline

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatKaapistot, vaatehuone 2 kpl, lämmin varasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu, tapetti, välitila laattaa

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, wc:ssä maalattu, välitilalaatta, khh maalattu

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti, maalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Muut huoneet2 vaatehuonetta

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta287 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta287 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Lämmityskulut noin puolet kokonaissähkön kulutuksesta.

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)9031 kWh (v. 2023, 2 hlöä), 11.700 kWh (v. 2022, 4 hlöä)

Jätehuolto (myyjän arvio)Kymenlaakson Jäte Oy:n hinnaston mukaan

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kouvolan Vesi Oy:n hinnaston mukaan

Kiinteistövero 813,98 € (v. 2024)

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKuntorata ja hiihtoladut Kuntotöyryyn (n. 1.2 km), Nauhan/Anhavan kuntorata (n. 1.2 km), Hiihtomaa/fresbeegolf (n. 0.8 km), Jäähalli/uimahalli (n. 1.5 km), Kuusankosken keskusta (n. 2.5 km), Sompasen uimaranta (n. 4.9 km)

KoulutNaukion yhtenäiskoulu (n. 1.3 km)

PäiväkotiNaukion päiväkoti (n. 1.6 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.45 km), Kouvolan matkakeskus (n. 9.8 km)

RuokakaupatSale Pilkanmaa (n. 0.6 km), Lidl Kuusankoski ja K-Market Woikantori (n. 2.5 km), S-Market Kuusankoski (n. 2.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Susanna Mentu puh. 044 730 1670, susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu76 kertaa