56,5 m² / 56,5 m²2h, k, s, AK

Joulumerkintie 6, Mäntylä, Oulu

135 000,00 €Velaton hinta

111 316,36 €Myyntihinta

Remontoitu koti

Kylpyhuoneessa sadesuihku ja kodinhoitotila

Tyylikäs sauna

Tilava makuuhuone, jossa myös vaatehuone

Katettu terassi ja oma piha

Remontoitu koti

Kylpyhuoneessa sadesuihku ja kodinhoitotila

Tyylikäs sauna

Tilava makuuhuone, jossa myös vaatehuone

Katettu terassi ja oma piha

Henry Himanen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

henry.himanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 5026 686

Tilava kaksio uusille asukkaille loistavalta sijainnilta Mäntylästä. Itse asunto on remontoitu ja erittäin hyvä kuntoinen ja samoin on myös taloyhtiön laita, sillä taloyhtiössä on toteutettu kokonaisvaltainen kengitysremontti, jonka yhteydessä riskirakenteet on poistettu. Lisäksi yhtiössä on tehty laaja piharemontti sisältäen mm. patolevyt, salaojat, sadevesiviemäröinnit sekä koko piha-alueen kunnostuksen. Kodin kruunaa vielä iso takapiha, sekä huoneistolle kuuluva autokatospaikka. Alueena Mäntylä on monellakin tapaa hyvä valinta, sillä esimerkiksi päiväkoti ja kauppa ovat aivan vieressä. Kouluun on turvallinen reitti ja myös keskustaan, sekä moottoritielle pääset nopeasti. Ole yhteydessä, niin järjestetään tutustuminen asuntoon paikan päälle.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1368036

TalotyyppiRivitalo

SijaintiJoulumerkintie 6, 90150 Oulu

KaupunginosaMäntylä

Huoneluku2h, k, s, AK

Asuinpinta-ala56.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala56.5 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeEi

Pihan suuntalänsi

AutopaikkaKatospaikka, kuuluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Kylpyhuone remontoitu 2000/2010-luvulla, kalusteet päivitetty kylpyhuoneeseen, saunan lauteet ja paneelit käsitelty, keittiön yläkaapin ovet uusittu, 2020 lattiat hiottu ja valkolakattu, wc kalusteet ja pytty uusittu, mh laminaattilattia uusittu

Vapautuminennoin 1 kuukausi kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin(uusittu), mikroaaltouuni(integ.), astianpesukone, erillisuuni- ja taso

SaniteettitilatKylpyhuone, sadesuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sauna, erillinen wc

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, istutukset

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, ulkovarasto, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta111 316,36 €

Velkaosuus23 683,64 €

Velaton hinta135 000,00 €

Hoitovastike194,25 €/kk

Rahoitusvastike277,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä471,75 €/kk

Vesimaksuennakko 16€/hlö/kk, oma mittari

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kolikkorinne

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala5314 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOulun kaupunki

Tontin vuokra3133.39 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045

Rakennusvuosi1985

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, talvikunnossapidosta vastaa Oulun Konepalvelut Oy

Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, kaapelitelevisiojärjestelmä (DNA)

Rakennukseen tehdyt korjaukset2004 Äänenvaimennusletkujen poistaminen lämmitysverkosta ja patteritermostaattiventtiilien uusiminen. 2006 Yhteiset syväjäteastiat hankittu naapuritaloyhtiöiden kanssa. 2007 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. 2009 Ulko-ovet, lukitus uusittu ja postilaatikot. 2010 Katto pesty sammaleesta ja käsitelty suoja-aineella. 2012 Ulkovalaistus uusittu, huoneistoihin asennettu korvausilmaventtiilit. 2013 Autotallin ovet uusittu (ovien sähköiset avaajat osakkaiden vastuulla). 2016 Asuntojen takaovet uusittu(vaihdettu 2-lehtisten tilalle 1-lehtiset Tiivi-ovet). 2017 Autotallien ilmanvaihdon parantaminen ja varastoihin venttiilien lisääminen. 2017 B-talon etelä- ja pohjoispäätyjen piha-alueen kaatojen korjaus. 2017 Autotallien ilmanvaihdon parantaminen ja varastoihin venttiilien lisääminen. 2018 Autokatosten lämmityskoteloiden uusiminen. 2019 B-talon edustan asfaltin poisto ja kaadon parantaminen. 2019 Alakerran huoneistojen (12kpl) kuntotarkastus 2020 Täydellinen kengitysremontti + tiivistys alakerran asuntoihin taloyhtiössä, jossa poistettu riskirakenne. Ilmanvaihdon peruskorjaus Mobair korvausilmalaitteilla. 2020-2021 Laaja piharemontti(salaojat, patolevyt, kulkuväylät, valaistukset, piha-aidat, asfaltointi). A-ja C-talojen välisen lämpölinjan ja käyttövesiputkien uusinta 2020. Kattojen aluskatteiden korjaus 2020. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2021.

Tiedossa olevat korjauksetKattojen tarkastus 2024-2025.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.

Huoneistot yhteensä18 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1143 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLintulammen koulu (n. 1.8 km)

PäiväkotiMäntylän päiväkoti (n. 0.1 km)

LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0.2 km)

RuokakaupatSale Mäntylä (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Henry Himanen p. 044-5026686 henry.himanen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu87 kertaa