99 m² / 99 m²4h+k+khh+wc+ph+s+parveke
Lahnatie 8, Pyykösjärvi, Oulu
155 000,00 €Velaton hinta
151 332,20 €Myyntihinta
99 m²Lahnatie 8, Pyykösjärvi, Oulu
Näkymä etuovelta
Ruokailutila, käynti takaterassille
Keittiöstä käynti kodinhoitohuoneeseen
Kodinhoitohuone, hyvin säilytystilaa
Alakerran wc
Yläkerran aula ja käytävä
Käynti parvekkeelle
Näkymä etuovelta
Ruokailutila, käynti takaterassille
Keittiöstä käynti kodinhoitohuoneeseen
Kodinhoitohuone, hyvin säilytystilaa
Alakerran wc
Yläkerran aula ja käytävä
Käynti parvekkeelle
Tervetuloa ihastumaan tähän lähes 100m2 kauniiseen rivitalokotiin! Muuttovalmis ja käytännöllinen koti tarjoaa hyvät tilat vaikkapa lapsiperheen tarpeisiin. Kolmen makuuhuoneen asunto on remontoitu kattavasti, joista viimeisimpänä kodin kylpyhuone/sauna. Oma piha sekä taloyhtiön pihapiiri grillikatoksineen tekee tästä todella viihtyisän kokonaisuuden. Sijainti on mitä parhain Pyykösjärven välittömässä läheisyydessä tarjoten hyvät ulkoilureitit. Lähin päiväkoti on kävelymatkan päässä ja Paulaharjun koulu palvelee alueen asukkaita. Viihtyisä taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja on kaukolämmössä. Autokatospaikka kuuluu huoneiston hintaan. Sovi kanssani sinulle sopiva aika yksityisesittelyyn!
Seuraava esittely
Sunnuntai 28.4.2024
15:15 - 15:45
15:15 - 15:45
Myymälä
Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
Asunnon tiedot
Kohdenumero1365514
TalotyyppiRivitalo
SijaintiLahnatie 8, 90550 Oulu
KaupunginosaPyykösjärvi
Huoneluku4h+k+khh+wc+ph+s+parveke
Asuinpinta-ala99 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala99 m²
Kerros1-2/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaKaakko
Pihan suuntaluode, kaakko
AutopaikkaAutokatospaikka
EnergiatehokkuusluokkaE2018
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2014 uusittu khh-/wc-tilat, myös seinä rakennettu niiden erottamiseksi. 2015 uusittu olohuoneen katto. 2016 uusittu saunan lauteet. 2021 Uusittu kylpyhuone kokonaan ja saunan lattia ja saunan seinärakenteet, myös alakerran wc:n katto uusittu. Etuoveen asennettu älylukko, etäohjattava.
VapautuminenViimeistään 1-2 kaupanteon jälkeen
Lisätietoja huoneistostaAutopaikalla suko-pistoke, tulee omaan sähkömittariin.
Varustus
KeittiöJääkaappi, kaapistot, lattialiesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone
SaniteettitilatAlakerran wc: allaskaapisto ja peilikaappi, Yläkerran Ph: suihku, suihkuseinä/verhon tanko, peili valolipalla, allaslaatikosto, korkea kaappi, wc-istuin, vesikiertoinen seinäpatteri, lattialämmitys sähköllä, sähkösauna
MakuuhuoneMh1: 2xkaapisto, Mh2: kaapisto, Mh3: 2xkaapisto
Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit kahdessa makuuhuoneessa, kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, eteisen naulakko
LaajakaistayhteysKaapeli-tv
Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, mdf-paneeli
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta, alakerran wc: maalattu
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu, mdf-paneeli
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätTapetti
Muut huoneetKhh:ssa laattalattia ja maalatut seinät, lattialämmitys, pyykinpesukoneliitäntä. Eteisessä parkettilattia ja maalatut seinät, kaapisto ja naulakko. Ruokailutilassa parkettilattiat ja maalatut seinät, kulku katetulle takapihan terassille. Yläkerran aulasta kulku parvekkeelle.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta151 332,20 €
Velkaosuus3 667,80 €
Velaton hinta155 000,00 €
Hoitovastike396,00 €/kk
Rahoitusvastike133,55 €/kk
Yhtiövastike yhteensä529,55 €/kk
Vesimaksu15 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiLahnatie 8 As Oy (1783)
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala3757.6 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1976
RakennusmateriaaliPuu, betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaLumityöt Lumiliike Oy
Taloyhtiössä onKaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjaukset2000 Huoneistojen ulko-ovien ja lukkojen uusinta. Patteriventtiilien uusinta ja tasapainotus, ei kaikki huoneistot. 2004 As 4 4 yläkerran ikkunat uusittu, As 1 saunaikkuna uusittu. 2006 Seinän vierustan nurmen poisto ja sorastus. Etupihan kallistukset.
Parvekkeiden lattialaidoituksen uusinta. 2007 Ulkoverhous uusittu ja lisäeristys 50mm tuulensuojalevyillä. 2012 Terassivalaisimet uusittu. 2013 Ikkunoiden huoltomaalaus ulkopuolelta, lasilistat uusittu sekä vuotavat lämpölasit vaihdettu tarvittaessa. As 1 kaikki ikkunat uusittu. Tuuletusikkunoiden tiivistäminen asukkaiden toimesta. 2015 Ulkovarastojen sisäkatot uusittu. 2018 Katolla olevat ilmastointihormit maalattu ja huollettu. 2022 Kattotarkastus. Viemäriputkien kuvaus ja puhdistus, viemärisukitus sekä tarkistusputken asennus.
Tiedossa olevat korjaukset2023 IV-hormien puhdistus ja huolto, Käyttövesiputkien
hankesuunnitelma. 2025 Etuosan asfaltin korjaus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
Huoneistot yhteensä6 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala530 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutOulun Keskusta (n. 5 km), Pyykösjärven uimaranta (n. 1.3 km)
KoulutPaulaharjun koulu (n. 1.7 km)
PäiväkotiPyykösjärven päiväkoti (n. 0.35 km)
LiikenneyhteydetPysäkki Järvenkorventie P (n. 0.5 km)
RuokakaupatK-market Pyykösjärvi (n. 0.2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Virpi Yli-Suutala p. 0400-613 554
virpi.yli-suutala@km.fi
Henry Himanen p. 044-502 6686
henry.himanen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu274 kertaa
