73 m² / 73 m²3h+k+kph+s+las. parveke

Koskitie 51, Tuira, Oulu

170 000,00 €Velaton lähtöhinta

170 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Helena Kittilä

ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV

helena.kittila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 310 6783

Kauttaaltaan remontoitu ylimmän kerroksen asunto

Upeat näkymät Oulujoelle ja kaupunkiin
Oma sauna ja lasitettu parveke
Kohtuulliset asumiskustannukset
Hyvin hoidettu yhtiö

Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen ylimmän 8. kerroksen kerrostalokolmioon, josta avautuvat upeat näkymät Oulujoelle ja kaupungin kattojen yli. Asunto on remontoitu muutama vuosi sitten moderniksi ja siinä on oma sauna rentoutumiseen. Yhtiö on hyvin hoidettu ja isoimmat remontit on jo tehty, viimeisimpänä uusittu ikkunat ja parvekeovet. Huoletonta asumista siis tiedossa lähivuosina. Palvelut ovat kätevästi lähellä ja Tuiran uimaranta sijaitsee lähes vieressä. Tule tutustumaan ja ihastumaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1368007

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKoskitie 51, 90500 Oulu

KaupunginosaTuira

Huoneluku3h+k+kph+s+las. parveke

Asuinpinta-ala73 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala73 m²

Kerros8/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaOulujoelle ja kaupungin yli

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötHuoneisto on kauttaaltaan remontoitu v. 2020: katot paneloitu ja alaslaskettu, asennettu kattoon led-valot, uudet parkettilattiat, uusittu keittiö koneineen ja uusittu pesuhuone ja sauna.

VapautuminenViimeistään 1 kuukausi kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöKeittiö uusittu kokonaan v. 2020: valkoiset kaapistot, jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja liesitaso, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, sähkösauna (Sawo-kiuas, ohjauspaneeli eteisen seinässä)

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

Laajakaistayhteystaloyhtiön laajakaista

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomerot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunassa panelointi

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta170 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta170 000,00 €

Hoitovastike240,90 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä240,90 €/kk

Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan

Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksu = perheen saunavuoro, ns. lenkkisauna on maksuton

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tuiranpyykönen

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5180 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOulun kaupunki

Tontin vuokra8424.16 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045

Rakennusvuosi1977

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi x2, kaapeli-TV (TeliaSonera), laajakaista (TeliaSonera 100 M), sauna, pesutupa, kuivaushuone, irtainvarastot, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone

Rakennukseen tehdyt korjaukset1998 lämmönvaihtimen uusiminen, linjasäätöventtiilit ja sulut. 1999 elementtisaumauksien uusiminen. 2003 asuntojen poistoilmakanavat ja huippuimurit puhdistettu. 2005 peruskuntoarvio, salaojien puhdistus ja korjaus. 2007 putkistojen kuntotutkimus. 2010 autokatoksien rakentaminen, pyöräkatos, pihan päällystäminen. 2011 saunojen peruskunnostus. 2012 käyttövesiputkiremontti, sähkö-, tele- ja kuitukaapelointi, ovipuhelinjärjestelmä, huoneistojen sähköiset palovaroittimet. 2013 kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, linjasulku- ja säätöventtiilien ja huoneistotermostaattien uusiminen. 2014 IV-järjestelmän puhdistus ja säätö, sokkelin kunnostus ja maalaus, piha-alueen kunnostus, vesikatteen kunnon tarkastus ja huoltokorjaukset, lisäautopaikkojen rakentaminen ja sähköistys. 2015 askarteluhuoneen, pesulan ja pyörävaraston lattioiden maalaus. 2016 viemärin tuuletusputkien pakkassuojat asennettu vesikatolle. 2017 Hissien sähkömodernisointi ja nostokoneistojen uusiminen. 2018 parvekeremontti. 2019 vanhojen pihapuiden kaataminen ja uusien istutus, pihakäytävän remontti ja sisäänkäyntikatoksien rakentaminen, takapihan uloskäyntien lippojen uusiminen ja kosteusvaurioiden korjaaminen, vanhojen sadevesikaivojen korjaaminen, pyykinkuivaustelineen ja pihalaatoituksen uusiminen. 2023 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, elementti saumojen uusiminen, ilmanvaihtokoneiden uusiminen, iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö.

Tiedossa olevat korjaukset2026 oviautomatiikka ulko-oviin. 2027 sokkelin rappauskorjaukset ja maalaus. 2028 huoneistojen ulko-ovien (kerrosovien) ja lukitusjärjestelmän uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei vielä tiedossa olevia

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Koskee katospaikkoja, 1kk osakkeenomistajien lunastusajan päättymisestä, lunastusoikeus osakkailla Koskee katospaikkoja, 1kk

Huoneistot yhteensä54 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3444 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTuiran palvelut (n. 1 km), Tuiran uimaranta (myös avantouinti) (n. 0.2 km), Keskustan palvelut (n. 2 km)

KoulutTuiran koulu (n. 0.8 km)

PäiväkotiTuiran päiväkoti (n. 1.1 km)

LiikenneyhteydetBussit, lähin pysäkki (n. 0.35 km)

RuokakaupatTuiran S-Market (n. 0.9 km), Tuiran K-market (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Helena Kittilä puh. 050 3106783 ja helena.kittila@km.fi tai Rotuaarin asuntomyymälä puh. 010 633 8800

Ilmoitusta on katsottu282 kertaa