81,5 m² / 81,5 m²3h, k, kph, s
Mataratie 7, Rajakylä, Oulu
80 000,00 €Velaton hinta
80 000,00 €Myyntihinta
81.5 m²Mataratie 7, Rajakylä, Oulu
Lea Viitala
Myyntineuvottelija, alalla 11 vuotta, eMBA
lea.viitala@kiinteistomaailma.fi
puh. 044 989 7191
Viihtyisä kolmio rauhallisen tien varrella
- Olohuone puistomaisen takapihan suuntaan
- Yhtenäinen olohuone- ja keittiöratkaisu
Nyt myynnissä valoisa ja viihtyisä koti Mataratieltä! Tämän kodin keskiönä on alakerran olohuone- ja keittiötila, jotka kutsuvat viihtymään. Keittiö on sopivan tilava ja siihen sopii 6 hengen ruokapöytä. Olohuone avautuu takapihan suuntaan ja erityisesti kesäisi takapihalla on mukava grillailla ja viettää aikaa, vaikka rentoutumalla ilta-auringossa. Tämä koti on rauhallisen tien varrella, mutta pyöräteitä pääset nopeasti koululle, kauppaan tai vaikka vene- ja uimarannalle. Tämä koti on nyt vuokrattuna, joten kohde sopii hyvin sekä sijoittajalle että omaksi ostajalle. Varaa oma esittelyaikasi!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Oulu Tuira(Sataman Kodit Oy LKV)Valtatie 45 L 1, 90500 Oulu044 236 6435
Asunnon tiedot
Kohdenumero1366058
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiMataratie 7, 90580 Oulu
KaupunginosaRajakylä
Huoneluku3h, k, kph, s
Asuinpinta-ala81.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala81.5 m²
Kerros1-2/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaEtelä
EnergiatehokkuusluokkaD2007
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä, Hyvä tai tyydyttävä
VuokrattuKyllä
Vapautuminen6 kk kaupasta tai sovitusti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, sähkösauna
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet
LaajakaistayhteysDNA Laajakaista 10M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu, paneloitu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta80 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta80 000,00 €
Hoitovastike228,20 €/kk
Rahoitusvastike154,15 €/kk
Yhtiövastike yhteensä382,35 €/kk
Vesimaksuennakko 20 e/hlö ja tasaus mittarin mukaan
Lisätietoja kustannuksistaYhtiössä DNA laahakaista 10M
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Leskenlehti
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala9275.1 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
Tontin vuokra6211.52 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2035
Rakennusvuosi1976
RakennusmateriaaliPuu, tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Herukan Kiinteistöhuolto
Taloyhtiössä onKuivaushuone, hsto.kohtainen ulkovarasto, taloyhtiön laajakaista DNA 10M, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto, varasto
Rakennukseen tehdyt korjauksetParvekeovet -93, jätekatokset ja yhteisvarasto -97, lämmönvaihtimet -99, yläkerran parvekeovet -01, autolämmitysrasiat -05, antenniverkon kunnostus -05, B-talon vesikate -06, asuntovarastojen kattojen maalaus -08, lukkojen muutos Abloy Sento-avaimelle -10, rakennettu pihaan sadevesijärjestelmä ja pihan asfaltointi osittain uusittu-11, lämmitysjärjestelmän tasapainotus sekä venttiilien uusiminen 2014-2015, asuinrakennusten päätyjen maanmuotoilu ja patolevyjen asentaminen 2015, takapihan aitojen ja naapuriyhtiön väliaidan uusiminen 2016, A-, C- ja D-talojen vesikatteet, kattoturvatuotteet ja vedenohjausjärjestelmät ja huoneistovarastojen katteet uusittu 2017. Sisäilma- ja kosteustekninen kuntotutkimus, sisäilmatarkastus, esiselvitys, asuinhuoneistojen sisäilmatarkastus, silmämääräinen putkistojärjestelmien tarkastelu, huon. A2 (Kiwa Inspecta) 2018. B5, A2 korjausten valvontaraportti (Kiwa Inspecta) 2019. B5 korjausten tarkastusasiakirja (Entavison Oy) 2021. B5 huoneiston uusintasaneeraus 2020-2021
2022 Käyttövesiputkien uusinta, ilmastointikanavien nuohous
2023 B,C, D -talojen kattorakenteiden palokatkojen tarkistus
Tiedossa olevat korjauksetSelvitys korjaustarpeesta:
2023 A-talon palovaurion käsittely
Rakennusten kuntoarvion päivitys (4000€), pihan kuivatussuunnitelma, sis. kattovesien viemäröinti (4000€), salaoja- ja patolevytyssuunnitelma sisältäen talojen välisten putkikanaalien mahdollisen uusintasuunnittelun, pihan kuivatussuunnittelun yhteydessä (2000€) 2025, alakerran ulko-ovien uusiminen (70000€) 2026.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaA-talon laajaan palovahinkoon liittyvä selvitys menossa
Huoneistot yhteensä34 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2882 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKirjasto (n. 0.6 km), Oulun yliopisto (n. 3 km), Ideapark Ritaharju (n. 2.2 km)
KoulutRajakylän koulu (n. 0.5 km)
PäiväkotiRuiskukan päiväkoti (n. 0.65 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.45 km)
RuokakaupatK-market (n. 1.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Tuira
Sataman Kodit Oy LKV, Valtatie 45 L 1, 90500, Oulu
Puh. 044 236 6435
Lähetä sähköpostia
Sataman Kodit Oy LKV, Valtatie 45 L 1, 90500, Oulu
Puh. 044 236 6435
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Lea Viitala p. 044 9897191
Ilmoitusta on katsottu63 kertaa
