66,5 m² / 66,5 m²3h, k

Alppitie 10, Alppila, Oulu

69 000,00 €Velaton lähtöhinta

68 902,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Anne-Mari Kalliopuska

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, alalla 12 vuotta, LKV, LVV

anne-mari.kalliopuska@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 911 2998

Rauhallinen taloyhtiö

Pohjaratkaisu sekä erillinen keittiö
Erinomaiset kulkuyhteydet

Loistavalla sijainnilla, rauhallisessa taloyhtiössä valoisa, siistikuntoinen koti. Asunnosta kauniit, puistomaiset maisemat. Taloyhtiössä remontoitu kylpyhuoneet viemäri- ja käyttövesiremontin yhteydessä. Asunnon keittiö myös remontoitu. Alppilasta on nopea kulku ylipistolle ja keskustaan. Moottoritielle nousu myös nopsaa. Alppilan keilahalli sekä päivittäistavarakauppa kivenheiton päässä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Tuira(Sataman Kodit Oy LKV)Valtatie 45 L 1, 90500 Oulu044 236 6435

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1365478

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiAlppitie 10, 90530 Oulu

KaupunginosaAlppila

Huoneluku3h, k

Asuinpinta-ala66.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala66.5 m²

Kerros4/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaLuode

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₀₇

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen2-3kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, kaapistot, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, pyykkikone

LaajakaistayhteysSoneran laajakaistapalvelut

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaMuovi

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta68 902,00 €

Velkaosuus98,00 €

Velaton lähtöhinta69 000,00 €

Hoitovastike246,05 €/kk

Rahoitusvastike25,94 €/kk

Yhtiövastike yhteensä271,99 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaTaloyhtiöllä suunnitteilla: vesikatteen uusinta, parvekkeiden korjaus, talon pitkien sivujen julkisivujen remontointi, piharemontti. Kustannusarvio huoneistolle 19 noin 52000€ (Arviossa kaikki remontit. Remonttien aikataulut tarkentuvat toukokuun yhtiökokouksessa).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Kalevankangas

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4813 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOulun kaupunki

Tontin vuokra17600 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2049

Rakennusvuosi1965

RakennusmateriaaliTeräsbetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKaapeli-TV, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, hissi, väestönsuoja, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunat uusittu 1997. Vesikate uusittu 1998. Parvekkeet ja julkisivu remontoitu 2001. Lj-alajakokeskus uusittu 2003. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2006. Pyykkitupa rakennettu, käyttövesiputket, viemärit, sähköt ja kylpyhuoneet uusittu 2007. Jäteasema ja hissi uusittu 2010. Piha-alueen kunnostuksia 2009-2010. Sadevesien ohjausta talon pohjoispuolella ja asfaltin paikkakorjauksia urakan jäljiltä 2013-2014. palovaroittimet sähköverkkoon 2013. Sisäänkäynnin seinät, ovet ja lattia maalattu 2014-2015. Sisäänkäyntikatoksen kattohuopa uusittu 2016. Pyöräkatos/varasto, iv-kanavien puhdistus ja säätö, kauluksellinen luukku hätäpoistumistielle (luukuille tehty lisätutkimuksia ja korjaustarveselvityksiä 2019) 2018. Kattotarkastus raportti 2021. Parvekkeiden ja julkisivujen kuntoraportti 2022. Kellarin vedeneristys ja salaojitus (Propra havainnot)Yhteisientilojen lukituksen uusinta, ullakon ikkunoiden uusinta 2022.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2029: Korjaushankkeet 2023: Korjauksien hankevetäjän valinta, vesikaton korjaukset, julkisivujen ja parvekkeiden korjaukset, kellarin vedeneristys ja salaojitus, sisääntulon korjaus, korjausten rahoitus pankkilainalla, kokonaistarve selviää suunnitelmien edetessä (10000€) Lämmönvaihtimen uusiminen, uusitaan kun tarve (15000€) 2025-2026 Valaistuksen uusiminen liiketunnistin valaisimiksi 2025-2027 Rappukäytävien maalaus sisääntulokerroksessa, rappukäytävän lattian uusiminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaKoko taloyhtiössä on käytössä Telian laajakaistapalvelut. Lisäpalveluita saa tilata omaan lukuun suoraan Telialta.

Huoneistot yhteensä54 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2659 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala21 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeilahalli (n. 0.2 km)

KoulutMerikosken koulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiVälivainion päiväkoti (n. 0.7 km)

LiikenneyhteydetKoskilinjat (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-Supermarket Välivainio (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Tuira
Sataman Kodit Oy LKV, Valtatie 45 L 1, 90500, Oulu
Puh. 044 236 6435
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu266 kertaa

Alppila, Oulu

Vehreä asuinalue Oulun keskustan tuntumassa

Alppila sijaitsee noin kolme kilometriä Oulun keskustasta pohjoiseen. Alueen historia on pienteollisuudessa, mutta 60-luvusta aina tähän päivään alueelle on noussut moderneja asuinkerrostaloja. Nykyään Alppilassa asuu yli 2000 henke&au...