60 m² / 60 m²2h, k

Hiidentie 2, Puolivälinkangas, Oulu

59 000,00 €Velaton lähtöhinta

51 759,16 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Parvekkeen ja olohuoneen näkymä puistoon

Tilava ja valoisa keittiö

Olohuoneesta metsäinen maisema

Tilava olohuone

Makuuhuone

Keittiötä voit päivittää mieluisaksi

Läpitalon huoneistossa valoa 2 suunnalta

Tuloeteisessä säilytystilaa

Vaalea kylpyhuone

Iso takapihan alue

Parvekkeen ja olohuoneen näkymä puistoon

Tilava ja valoisa keittiö

Olohuoneesta metsäinen maisema

Tilava olohuone

Makuuhuone

Keittiötä voit päivittää mieluisaksi

Läpitalon huoneistossa valoa 2 suunnalta

Tuloeteisessä säilytystilaa

Vaalea kylpyhuone

Iso takapihan alue

Lea Viitala

Myyntineuvottelija, alalla 11 vuotta, eMBA

lea.viitala@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 989 7191

Tilava läpitalon kaksio

Yhtiö kattavasti remontoitu
Hyvät kulkuyhteydet
Omilla päivityksillä saat tästä hyvän kodin pitkäksi aikaa

Pidetystä yhtiöstä Puolivälinkankaan Hiidentieltä nyt vapaana tilava läpitalon parvekkeellinen kaksio! Asunnon kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä. Sävymaailma on vaalea. Tilavan olohuoneen jatkeena on parveke ja näkymä on puistomaisen pihan suuntaan. Kodin tilava keittiö on valoisa. Se kaipaa jo päivitystä, joten voit tehdä siitä juuri sinulle sopivan tyylisen tilan. Makuuhuone on myös tilava ja valoisa suurine ikkunoineen. Yhtiössä on vuosien varrella toteutettu mittavat remontit, viimeisimpänä hissiremontti. Yhtiöllä on alakerrassa mm. kuntoiluhuone sekä säilytystiloja ja pyykinhuolto- sekä kuivaustilat sekä remontoidut saunat. Päivitä tästä itsellesi mieluisa koti, jossa viihdyt pitkään! Varaa heti oma esittelyaikasi tai tule yleisesittelyyn!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Tuira(Sataman Kodit Oy LKV)Valtatie 45 L 1, 90500 Oulu044 236 6435

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1363544

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHiidentie 2, 90550 Oulu

KaupunginosaPuolivälinkangas

Huoneluku2h, k

Asuinpinta-ala60 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala60 m²

Kerros3/5

HissiKyllä

ParvekeKyllä

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₀₇

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä. Kodinkoneita ei ole käytetty vuosiin.

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset peilikaapit 2kpl, naulakko

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta51 759,16 €

Velkaosuus7 240,84 €

Velaton lähtöhinta59 000,00 €

Hoitovastike187,43 €/kk

Rahoitusvastike186,32 €/kk

Yhtiövastike yhteensä373,75 €/kk

VesimaksuOma mittari

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Järvihiisi

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala14499 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOulun kaupunki

Tontin vuokra16883.03 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2028

Rakennusvuosi1970

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, sauna, pesutupa, mankeli, kuntosali, kaapeli-tv, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunoiden ja parvekeovien uusiminen, parvekekorjaukset 1996-1997, pihan salaoja- ja sadevesiviemäröinnin saneeraus 2000, lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2000, pihateiden asfaltointi 2001, lukkojen uusiminen 2005, IV-kanavien nuohous ja säätö 2010, talotekniikan saneeraus, käyttövesi- ja viemäriputkien uusiminen, kaikkien kylpyhuoneiden saneeraus ja kellarin sauna- ja pesutupaosastojen saneeraus 2010, vesikaton kunnostus ja maalaus 2010, ilmastointikoneiden säätöautomatiikan korjaus 2010, kellarin väestönsuojan ja pyörävaraston lattioiden maalaus 2011, sisäänkäyntien ulkopuolen puuosien maalaus 2011, pistokkeiden asennus kylmäkomeroihin 2011, tuuletusparvekkeiden kaiteiden ja lattiapintojen tarkastus ja korjaus sekä parvekkeiden kohdalla olleiden julkisivuhalkeamien korjaus 2011, asuntojen parvekkeiden lattiapintojen kunnostus 2012, hissien saneeraus ja porraskäytävien muutostyö niin, että hissien lähtötaso on ulko-ovien tasolla 2014, lämmönjakokeskuksen uusiminen 2015, räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen 2016, vesikaton korjaukset (paikkamaalaukset, lumiesteiden muutokset) 2016, piha-alueen kunnostus, toiminnallinen parannus 2017, II-talon vss-tilan ympärillä olevan salaojan kunnostus ja uuden pumppaamon asennus 2018, IV-kanavien nuohous ja säätö 2020. Puisteluparvekkeiden korjaussuunnittelu 2021. Puistelupalvekkeiden korjaus v 2022.

Tiedossa olevat korjauksetViiden vuoden kunnossapito- ja korjaussuunnitelma: huoneistoparvekkeiden kaiteiden korjaus/muutos 2025-26, Pysäköintialueen saneeraus sis. asfaltoinnin uusimisen, sadevesiviemäröinnin parantamisen sekä pelastusteiden laajentamisen vastaamaan nykyisiä määräyksiä. Lämmitystolppien uusiminen ajastinkelloilla varustetuiksi ja samalla kaapeloinnin uusiminen, jotta kapasitetti riittää tarvittaessa sähköautoille 2025-2026, lämpöjärjestelmän tasapainotus, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen 2025-. Sähkönsyöttöjohtojen ja tietoliikenneverkon uusiminen asuntojen päätauluille saakka 2025-, vesikatteen uusiminen 2026

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaTontin vuokrasopimus uusitaan 1.1.2029 alkaen 35 vuodeksi. Perusvuokra v. 2021 tasossa 61115,83€, josta 2029 - 2038 alennettuna = noin 45.837€/vuosi. Korotus perusvuokraan 10% viiden vuoden välein alkaen v. 2044.

Huoneistot yhteensä120 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7267 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutSteinerkoulu (n. 0.25 km), Paulaharjun koulu (n. 1.1 km)

Päiväkotiuseita (n. 1 km)

Liikenneyhteydetbussit (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-market (n. 0.35 km), S-market (n. 1.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Tuira
Sataman Kodit Oy LKV, Valtatie 45 L 1, 90500, Oulu
Puh. 044 236 6435
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Lea Viitala p. 044 9897191

Ilmoitusta on katsottu533 kertaa