55,5 m² / 55,5 m²2h, k, kph, s, vh

Kurkelantie 6, Värttö, Oulu

165 000,00 €Velaton hinta

165 000,00 €Myyntihinta

Leeni Alatalo

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

leeni.alatalo@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 580 1305

Harvinainen tilaisuus! Valoisa ensimmäisen kerroksen tilava kulmakaksio, suurella lasitetulla parvekkeella ja kivan kokoisella piha-alueella. Harvoin näin lähellä kaupunkia on mahdollisuus grillailla omalla terassilla. Kodissa on onnistunut, todella valoisa ja mukavan avara pohjaratkaisu. Sisääntuloeteisestä on käynti sekä kodin oleskelutiloihin, tilavaan makuuhuoneeseen, että kodin kylpyhuone- ja saunaosastolle. Taloyhtiö on kaukolämmössä ja omalla tontilla, jossa hoitovastikekin on vain 3€/m2! Yhtiö on todella hyvin hoidettu ja vakavarainen. Autokatospaikka myydään omilla osakkaille hintaan 5900 €. Erinomainen sijainti liikuntamahdollisuuksien ja palveluiden välittömästä läheisyydestä. Keskustaan on vain noin 2 km matka, jonka varrelta löytyy upeat ulkoilualueet Ainolan puistossa ja Oulujokivarressa. Citybussi kulkee taloyhtiön kulmalta. Varaa oma esittelyaikasi jo tänään, tervetuloa!

Seuraava esittely

Sunnuntai 5.5.2024
14:30 - 15:00

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1363339

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKurkelantie 6, 90230 Oulu

KaupunginosaVärttö

Huoneluku2h, k, kph, s, vh

Asuinpinta-ala55.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala55.5 m²

Kerros1/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatitä, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

Pihan suuntaetelä

AutopaikkaAutokatospaikka, eri osakeryhmällä. Hinta 5900€.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötSeinien maalausta ja tapetointia, kylpyhuoneen lavuaari ja allaskaappi uusittu 2015, jääkaappi/pakastin uusittu 2020, saunan lattiarajan tiivistys taloyhtiön toimesta 2023. Saunatilan lattian remontointi 2024.

VapautuminenViimeistään 2 kuukautta kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöVaalea ja valoisa keittiö, joka yhdistyy niemekkeen kautta olohuoneeseen. Keittiössä runsaasti laskutilaa. Varustus: jääkaappi/pakastin(2020), astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, lattialiesi (induktio), liesituuletin, kiinteät valaisimet.

SaniteettitilatKylpyhuone: pyykkikaappi, seinäkaapisto, pyyheritilät, pesutornille paikka, pesukoneliitäntä, peilikaappi valolla, kylpyhuonekaapisto malja-altaalla, suihkuverhokulma, suihku. Sauna: sähkösauna, saunassa on ikkuna.

OlohuoneOlohuoneesta on käynti omalle lasitetulle parvekkeelle ja omalle terassille.

MakuuhuoneTilava vaatehuone.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, varasto (lämmin+kylmä)

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta.

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti (tehoste), maalattu.

Muut huoneetEteisessä on kaapistot.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta165 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta165 000,00 €

Hoitovastike166,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä166,50 €/kk

Vesimaksu12 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Arvolanpiha

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala7056 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2009

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy

Taloyhtiössä onHissi, irtaimistovarasto, kaapeli-TV, laajakaista, väestösuoja

Rakennukseen tehdyt korjauksetEi tehtyjä isompia kunnossapitotoimia.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksellä: Elementtisaumojen uusiminen 2024. Puuosien huoltomaalaus 2027. Huoneistokohtaisten ilmanvaihtolaitteiden suodattimien vaihto 2x vuodessa. Huoltokirjan mukaiset toimenpiteet.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

Huoneistot yhteensä32 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1591.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskustan palvelut (n. 2 km)

KoulutKastellin koulu (n. 1 km)

PäiväkotiKastellin päiväkoti (n. 1 km)

Liikenneyhteydetcitybussi (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-market (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Lauri Kilpelä p. 050 4484840 lauri.kilpela@km.fi tai Leeni Alatalo p. 040 5801305 leeni.alatalo@km.fi

Ilmoitusta on katsottu217 kertaa