66,5 m² / 66,5 m²2h, k

Nuolihaukantie 6, Kaukovainio, Oulu

70 500,00 €Velaton hinta

58 448,42 €Myyntihinta

Anne-Mari Outila

Myyntineuvottelija

anne-mari.outila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0406190898

Rauhallinen sijainti!

Ammattioppilaitos kävelymatkan päässä!
Hyvä ulkoilumaastot!
Kylpyhuone remontoitu vuonna 2017

Tervetuloa tutustumaan viehättävään kaksioon Kaukovainiolle! Tämä peruskuntoinen, erittäin tilava kaksio tarjoaa upeat puitteet remontille, jossa voit tehdä tästä huoneistosta itsellesi todellisen unelmakodin asuinhuoneiden osalta, sillä kylpyhuone on uusittu täysin vuonna 2017, vastaamaan nykypäivän vaatimuksia ja tarpeita. Tässä tilavasta toisen kerroksen kaksiosta avautuu upeat näkymät metsäiseen maisemaan. Keittiö on erittäin tilava ja se mahdollistaa todellisen unelmakeittiön rakentamisen. Taloyhtiö on myös käynyt läpi merkittäviä remontteja, mikä tekee tästä kodista huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Lähdetään yhdessä tutustumaan tähän tilavaan ja potentiaaliseen kotiin, josta voit remontoimalla tehdä itsellesi unelmakodin. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Puistola(Välityspalvelu N & M Oy LKV)Isokatu 16 B 18, 90100 Oulu020 798 3131

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1361909

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiNuolihaukantie 6, 90250 Oulu

KaupunginosaKaukovainio

Huoneluku2h, k

Asuinpinta-ala66.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala66.5 m²

Kerros2/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeKyllä, lasitettu

Pihan suuntakoillinen, lounas

Energiatehokkuusluokka D₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuoneremontti 2017: Remontti idea Oy, Asbestipurku Pohjolan Tehopurku Oy

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöSähköliesi, uuni, jääkaappi/pakastin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, pyyhekuivain, allaskaappi

Makuuhuonekaapisto

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista, perusnopeus 100 M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, häkkivarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaMuovi

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta58 448,42 €

Velkaosuus12 051,58 €

Velaton hinta70 500,00 €

Hoitovastike192,00 €/kk

Rahoitusvastike102,40 €/kk

Erityisvastike19,20 €/kk

Yhtiövastike yhteensä313,60 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 17,00€/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaPesutupamaksu 2,50€/h

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Santa-Salpa

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5084 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOulun kaupunki

Tontin vuokra7300 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2034

Rakennusvuosi1973

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjauksetTaloyhtiön saunat ja pesuhuoneet uusittu 2002. parvekeovet uusittu 2005. Bauer-vedenkäsittelylaite 2005. Ikkunat uusittu 2009. Patteriverkoston säätö, hissien kuntotutkimus, julkisivujen kuntotutkimus, Ekonor-lämmönvahti 2013. Hissien peruskorjaus 2014. Julkisivu-, parveke- ja vesikattokunnostus 2015. Yleisten tilojen valaisimien uusiminen liiketunnistimella toimivaksi, Putkiston kuntotutkimus 2017. Ilmanvaihdon tasapainotus 2018. Kylmäkellarin purku, leikkipaikan kunnostaminen yhdessä naapuritaloyhtiöiden kanssa, salaojien huuhtelu 2019. Käyttövesiputkiremontti 2020. Kellarin häkkivarastojen rakentaminen 2021.

Tiedossa olevat korjauksetPiha-alueen suunnittelu: Piharemontin valmistelu ja suunnittelut (aloitettu 2022) 2023. Piharemontti: Piharemontti suunnitelmien mukaisesti 2024-2025. Syväkeräysastiat: Piharemontin yhteydessä? 2024-2025. Parkkipaikkojen lisääminen ja sähköautojen latausvalmius: huomioidaan pihasuunnitelmassa 2024-2025. Piha-alueen asfaltoinnin uusiminen: Huomioidaan pihasuunnitelmassa 2024-2025. Julkisivut: Katoksien rakentaminen sisäänkäyntien eteen piharemontin yhteydessä 2024-2025. Lämmönvaihtimen uusiminen: Kaukolämpökeskuksen uusimissuunnittelu 2026. Rappukäytävien ja pohjakerroksen maalaus 2023. Ilmanvaihto: Suodattimien vaihtaminen korvausilmaventtiileihin 2023. Ilmanvaihto: Iv-kanavien puhdistus ja järjestelmän tasapainotus/säätö 2026. Antenniverkoston korjaus 2023.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKäynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoittamisesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. Selvityksessä mahdollisesti olevat kustannusarviot ja toteutusvuodet ovat suuntaa-antavia. Yhtiössä jo suoritetut huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt selviävät toimintakertomuksesta.

Huoneistot yhteensä56 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3185 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutYliopistollinen sairaala (n. 1.9 km)

KoulutKaukovainion koulu (n. 0.85 km), OSAO Kaukovainio (n. 1.3 km)

PäiväkotiPäiväkoti Kaarnalaiva (n. 2.2 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.19 km)

RuokakaupatS-Market Kaukovainio (n. 0.75 km), Lidl Hiironen (n. 1.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Puistola
Välityspalvelu N & M Oy LKV, Isokatu 16 B 18, 90100, Oulu
Puh. 020 798 3131, 0400723131
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Anne-Mari Outila Myyntineuvottelija 0406190898 anne-mari.outila@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu199 kertaa