64 m² / 64 m²3h, k, kph

Kirkkokatu 4, Keskusta, Oulu

148 000,00 €Velaton hinta

148 000,00 €Myyntihinta

Riitta Snellman

yrittäjä, tj, kaupanvahvistaja, kiinteistönvälittäjä, arviointiasiantuntija, LKV

riitta.snellman@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 262 089

Tervetuloa kotiin 9. kerroksen ihanaan kotiin, aivan Oulun ytimessä! Tässä kauniissa kodissa, joka hurmaa upeilla kaupunkinäkymillä, yhdistyy moderni asuminen ja huolettomuus. Kodissa on kaksi viihtyisää makuuhuonetta, avara olohuone, erillinen keittiö sekä tyylikäs kylpyhuone. Lisäksi käytännöllinen vaatehuone tekee arjesta sujuvaa. Tässä kodissa on panostettu toimivuuteen ja laatuun. Taloyhtiö on omalla tontilla, ja suuret remontit on jo suoritettu, joten voit nauttia asumisesta huoletta. Päätalon ylimmässä kerroksessa odottavat hulppeat, yhteiset saunatilat, joista avautuvat henkeäsalpaavat näkymät ympäri Oulua. Tämä on mahdollisuus kokea kaupunki parhaimmillaan! Sijainti on täydellinen – aivan rotuaarin kulmalla, kävelymatkan päässä kaikista keskustan palveluista. Olipa kyseessä oma koti tai sijoitus, tämä on mahdollisuutesi omistaa kaupunkikoti parhaalta mahdolliselta paikalta. Älä jää odottamaan, vaan ota yhteyttä, niin sovitaan sinulle henkilökohtainen esittelyaika. Tule ja koe, miten tämä koti voi täyttää unelmasi kaupunkiasumisesta. Tervetuloa tutustumaan ja tekemään tästä kodista omasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Puistola(Välityspalvelu N & M Oy LKV)Isokatu 16 B 18, 90100 Oulu020 798 3131

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1355629

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKirkkokatu 4, 90100 Oulu

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku3h, k, kph

Asuinpinta-ala64 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala64 m²

Kerros9/10

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle

Ikkunoiden suunnatetelä

ParvekeKyllä, ranskalainen

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminenviimeistään 6.10.2023

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, kaapistot, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhokiskot, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero, vinttikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu, välitilalaatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaMuovi

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta148 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta148 000,00 €

Hoitovastike224,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä224,00 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaPesutupa 1,5€/koneellinen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Oulun Yhdystorni

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1598 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1957

RakennusmateriaaliKivi

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiPulpetti

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKaksi hissiä, yhteiset saunatilat, mankeli, pesutupa, säilytysullakko, kylmäkellari, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset1991 Ikkunat uusittu. 2004-2005 Vesi- ja viemärijohdot, sähkönousut, yleiskaapelointi, ryhmäkeskukset uusittu, antenniverkko, atk-kaapelointi. 2005 Lukitus uusittu. 2007 Hissit uusittu. 2012 Matalanosan katto (terassin vieressä Hallituskadun puolella) uusittu, lumiesteet (itä ja länsi suuntiin). 2013 Ajoluiskan alaosan pellitykset korjattu. 2015-2016 Alakerran liiketiloissa korjattu lämmitysputkia ja ikkunoiden alapuolisia rakenteita tiivistetty. 2018 Lukitus uusittu.

Tiedossa olevat korjauksetTulevina vuosina korjaushankkeet keskittynevät rakennuksen ulkokuoreen. Yhtiölle olisi hyvä laatia huoltokirja sekä rakennustekninen PTS helpottamaan kiinteistön hoitoa sekä tulevien huoltokorjausten ja kunnossapidon suunnittelua. Oulun Kaupungilta saadun tiedon mukaan Kirkkokatua peruskorjataan kesällä 2020 mm. tämän rakennuksen kohdalta. Tässä yhteydessä yhtiö korjaa rakennuksen perustuksia sekä parantaa veden ohjaamista ko. alueelta. On mahdollista, että ilmastointia on peruskorjattava tulevaisuudessa. Kustannusarviota ei ole tässä vaiheessa kummastakaan. Oulun kaupunki ei ole ilmoittanut ko. katualueen remontin mahdollista ajankohtaa. Tästä ei ole tarkempaa tietoa (9-2023).

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 1 kk

MuutaAiemmin laaditun energiatodistuksen luokka on ollut D2007.

Huoneistot yhteensä42 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2236.5 m²

Liikehuoneistot12 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala2152.5 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutMyllytullin koulu (n. 0.3 km)

PäiväkotiUseita (n. 1 km)

LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0.05 km)

RuokakaupatK-Supermarket Pekuri (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Puistola
Välityspalvelu N & M Oy LKV, Isokatu 16 B 18, 90100, Oulu
Puh. 020 798 3131, 0400723131
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Riitta Snellman p. 0400 262089 riitta.snellman@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu904 kertaa

Keskusta, Oulu

Merellistä kaupunkiasumista parhaimmillaan

Oulun keskusta tarjoaa asukkailleen kaiken: merellistä kaupunkiasumista, hyvät palvelut sekä kulkuyhteydet lähistölle ja muualle Suomeen.