76,5 m² / 76,5 m²3h, k
Ampuhaukantie 6, Kaukovainio, Oulu
58 000,00 €Velaton hinta
44 621,08 €Myyntihinta
76.5 m²Ampuhaukantie 6, Kaukovainio, Oulu
Pasi Kärkäs
kiinteistönvälittäjä, Alalla 9 vuotta, LKV, KiAT, LVV
pasi.karkas@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 372 5220
Tämä ylimmän kerroksen tilava kolmio on lähes alkuperäisessä kunnossa. Asunto on heti vapaa uudelle omistajalle. Taloyhtiössä on toteutettu suunnitelmallisesti remontteja. Asunto myydään vuokrattuna. Tätä kotia pääset katsomaan, kun varaat itsellesi yksityisesittelyajan soittamalla tai lähettämällä yhteydenottopyynnön.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Oulu Puistola(Välityspalvelu N & M Oy LKV)Isokatu 16 B 18, 90100 Oulu020 798 3131
Asunnon tiedot
Kohdenumero1351079
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiAmpuhaukantie 6, 90250 Oulu
KaupunginosaKaukovainio
Huoneluku3h, k
Asuinpinta-ala76.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala76.5 m²
Kerros7/7
HissiKyllä
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
AutopaikkaSähköpistoke, yhtiöltä vuokrattu
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoVälttävä
VuokrattuKyllä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi, sähköliesi, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet
Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, sälekaihtimet
LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista 10/10M (DNA).
TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
Säilytystilat asunnossaKaapistot, jäähdytetty kellarikomero, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaMuovi
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaMuovi
Kylpyhuoneen seinätMuovi
Olohuoneen lattiaMuovi
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaMuovi
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta44 621,08 €
Velkaosuus13 378,92 €
Velaton hinta58 000,00 €
Hoitovastike244,80 €/kk
Rahoitusvastike153,54 €/kk
Yhtiövastike yhteensä398,34 €/kk
Vesimaksu19 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Viherkangas
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4899 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
Tontin vuokra11065.69 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2034
Rakennusvuosi1977
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, sauna, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV, laajakaista 10M
Rakennukseen tehdyt korjaukset1993 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu
1998 Parvekkeiden kunnostus, kylpyhuoneet: kylpyhuoneiden seinäkaivot muutettu lattiakaivoiksi ja lattiat uusittu, elementtien saumaus, ulkopuolen maalaus.
2003 Vesikaton kunnostus.
2007 Aita osalle tontinrajaa.
2009 IV-kanavat nuohottu ja säädetty.
2010 Kuntoarvlo.
2012 Kylmälalttelden kunnostus, energlatodistus laadittu.
2013 Ikkunoiden huoltokäsittelyt, taajuusmuuntajat ilmanvalhtojärjestelmään.
2014 Autolämmityskotelot uusittu, kaukolämmön alajakokeskus uusittu.
2016 Pintavesien poisjohtaminen parkkialueen puoleisesta päädystä.
2017 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus.
2019 Kuntotutklmuksia- ja selvityksiä: LVl-kuntotutkimus, kylpyhuoneiden kuntokartoitus, vesikaton kuntoarvio, esteettömyysselvitys.
2020 Korjauksia ja selvityksiä: pihalla menevän runkoviemärin painauma korjattu, vesikaton reunapellitys uusittu sekä vesikatto tarkistettu ja puhdistettu sekä tiivistykset tarkistettu, Bauer vedenkäsittelylaitteisto lämmitysverkkoon, hissin kuntoselvitys.
2021 Korjauksia: Ampuhaukantie 6 ja 8 välisen raja-aidan uusiminen, lisätty parveketorneihin syöksytorvet, alakerran käytävän kv-putkirunko uusittu.
2022 Ikkunat ja parvekeovet uusittu, ulko-ovet uusittu, lukitus uusittu, asennettu kameravalvonta (talon edustan / piha-alueen valvonta), A-rapun hissi uusittu.
2023 B-rapun hissi uusittu.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023-2028:
Vesikaton säännöllinen tarkastus vuosittain. Esteettömyysasioiden parantaminen. Julkisivu ja parvekeremontin suunnittelu. Patteriventtiilien uusiminen ja tasapainotus + mahdollinen älykkäämpi säätöjärjestelmä. Ilmanvaihdon puhdistus ja tasapainotus. Linjasaneerauksen suunnittelu. Taloyhtiön yhteisen sauna- ja pesutilan modernisointi. Energiatodistuksen päivittäminen 2023.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaAiemmin laaditun energiatodistuksen, C2007, viimeinen voimassaolopäivä ollut 31.12.2022.
Huoneistot yhteensä49 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3199 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutKaukovainion koulu (n. 0.95 km)
PäiväkotiEsim. Pilke Emilia (n. 0.3 km)
LiikenneyhteydetBussit (n. 0.35 km)
RuokakaupatS-Market (n. 0.95 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Puistola
Välityspalvelu N & M Oy LKV, Isokatu 16 B 18, 90100, Oulu
Puh. 020 798 3131, 0400723131
Lähetä sähköpostia
Välityspalvelu N & M Oy LKV, Isokatu 16 B 18, 90100, Oulu
Puh. 020 798 3131, 0400723131
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Pasi Kärkäs. Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT 0503725220 pasi.karkas@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu692 kertaa
