96,5 m² / 96,5 m²4h,k,s
Vanhan-Sepän tie 1, Nummela, Vihti
167 000,00 €Velaton hinta
167 000,00 €Myyntihinta
96.5 m²Vanhan-Sepän tie 1, Nummela, Vihti
Takapihan terassi
Etupiha ja pääsisäänkäynti
Keittiö
Keittiö
Ruokailutila olohuoneen yhteydessä
Olohuone
Olohuone
Alakerran wc
Yläkerran kph
Yläkerran kph
Sauna
Makuuhuone
Makuuhuone
Parveke
Takapiha
Yläkerran wc
Takapihan terassi
Etupiha ja pääsisäänkäynti
Keittiö
Keittiö
Ruokailutila olohuoneen yhteydessä
Olohuone
Olohuone
Alakerran wc
Yläkerran kph
Yläkerran kph
Sauna
Makuuhuone
Makuuhuone
Parveke
Takapiha
Yläkerran wc
Toimivapohjainen perheasunto loistosijainnilla Nummelan Huhdanmäessä! Sisääntulokerroksesta avautuvat avarat ja valoisat oleskelutilat. Olohuoneesta on käynti aidatulle takapihalle ja aurinkoiselle länsiterassille jossa saa nauttia kesäpäivistä ja grilliherkuista omassa rauhassa. Koko alakerran lattiamateriaaliksi on valittu helppo hoitoinen laatoitus lattialämmityksellä. Huoneistoon on asennettu kaksi ilmalämpöpumppua edullisten lämmityskulujen ylläpitämiseksi. Yläkerrasta löytyvät kolme tilavaa makuuhuonetta sekä 2011 uusitut pesutilat, 2023 uusittu sauna, sekä erillinen wc. Saunan löylyt vilvoittelet yläkerran läntisellä parvekkeella. Kaikki Nummelan palvelut ja linja-autoasema alle kilometrin säteellä. Etelä-Nummelan uusi koulukeskus sekä Pajuniityn upeat puisto- ja ulkoilumahdollisuudet ovat myös lähelläsi tässä kodissa. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Vihti Nummela(Asuntovihti Oy)Vihdintie 4-6 B, 03100 Nummela044 242 3044
Asunnon tiedot
Kohdenumero1366221
TalotyyppiRivitalo
SijaintiVanhan-Sepän tie 1, 03100 Nummela
KaupunginosaNummela
Huoneluku4h,k,s
Asuinpinta-ala96.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala96.5 m²
Kerros2/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä, etelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaLänsi, etelä
Pihan suuntalänsi, etelä
Autopaikkasähköpistoke paikat, tällä hetkellä 2 paikkaa
EnergiatehokkuusluokkaF2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötAlakerran lattiassa lattialämmitys, yläkerran vinyylilankku asennettu 2019, jääkaappi uusittu 2019, keittiötä kunnostettu, yläkerran kph uusittu 2011, sauna uusittu 2019. ilmalämpöpumput asennettu 2013 ja 2022.
Vapautuminensopimuksen mukaan 1-2kk. kaupanteosta
Varustus
KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin hormiin
SaniteettitilatYläkerran kph:ssa: suihku, sähkösauna, lattialämmitys, erillinen wc. Alakerran wc:ssä: peilikaappi, pesukoneliitäntä.
OlohuoneKäynti takapihalle
Säilytystilat asunnossaLämmin ulkovarasto, vaatehuone x 2
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätKaakeli
Olohuoneen lattiaLaatta
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta167 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta167 000,00 €
Hoitovastike270,20 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Erityisvastike39,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä309,20 €/kk
Vesimaksu33,90€/kk ennakko, tasaus käytön mukaan
Lisätietoja kustannuksistaKorjausvastiketta kerätty tulevaa salaojien kunnostustyötä varten. Salaojien kunnostustyö aloitetaan 2024 kevään aikana. Tästä aiheutuvat kustannukset (tämän huoneiston osalta arvioitu noin 20 000€) on huomioitu hintapyynnissä.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vanhaseppä
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala10100 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1983
RakennusmateriaaliPuu, tiili
LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Nummelan Huoltokaksikko Oy
Rakennukseen tehdyt korjauksetPuuosien maalaus -96, ilmastoinnin nuohous -00, sisäilman kuntokartoitus ja patolevyjen asennus -00, leikkikentän kunnostus, huoneistojen tiivistyskorjauksia ja korvausilmaventtilien asennus, kuntokartoitus<01, pihan kallistukset korjattu.Yhtiössä toteutettu Exec lukitus v. 2005.Rännit uusittu 2006. A-ja B-talon pihakäytävän asfaltointi 2007.Uusittu huoneistojen välisiä aitoja sekä raja-aitoja 2007. Ovet uusittu 2009. Sisäpiiput asennettu olemassa oleviin takkoihin 2010. 2011 asfalttipaikkaus ja sadevesikaivojen korjaus. 2012 rakenteiden tiivistys, leikkipaikan kunnostus, alaparkkialueen ja naapuriyhtiön välisen rajaojan korjaukset, poistoilmakanavien puhdistus. 2013 Neljään asuntoon asennettu tuloilmalaitteet joissa suurimmat radonarvot, sammaleen poisto katolta, sähköpattereiden uusinta. 2015 leikkipaikan kunnostus, ulkoverhoilun puuosien kunnostus, vesikaton kuntoarvio. 2017 kattoremontti. 2019 B10 katon notkahduksen korjaus, alaparkkipaikkojen lämmitystolpat uusittu. 2020 aidat uusittu Vanhan-sepäntien viereinen F-talon edustan ja yläparkkialueen aidat, C-talon 12-13 ja 13-14 välisten pengerrysten muurien korjaus, yläparkkipaikan lämmitystolpat uusittu, vesijohdon korjaustöitä. 2021 leikkipaikan kunnostus, väliaitojen kunnostus, kuntoarvio teetetty, asuntojen pistorasiaryhmien ja sähköjen tarkistus, kosteusmittaukset märkätiloihin ja silikonisaumausten tarkistus. 2022 salaojien huuhtelu ja tarkastus. Päävesimittari vaihdettu 2022.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen viiden vuoden kunnossapitotarveselvitys 2023-2027: huoneistovarastojen korjauksen suunnittelu, sähkösuunnitelman laatiminen ml. sähköautojen lataukseen varautuminen, salaojien ja sadevesilinjojen suunnittelu radonkorjaukset huomioiden, ilmanvaihdon nuohous, ulommaisten ikkunoiden ja ulko-ovien tiivisteiden uusiminen, aluevalaistuksen uusiminen, asfaltoinnin korjaus/uusiminen, väliaitojen ja jätekatoksen uusiminen, tukimuurien kunnostus (D15), putkiston kuntotutkimus, vanhimpien lämminvesivaraajien uusiminen tarvittaessa
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevasta salaojien uusimisesta on yhtiö nostamassa lainaa n. 500 000€. Tästä arvioitu osuus on tälle huoneistolle n. 20 000€. Osuudet jyvitetään osakkaille remontin valmistuttua.
MuutaVuonna 2022 tehdyn salaojien kuvauksen ja huuhtelun yhteydessä todettu, että osaa salaojista ei voitu kuvata, koska kaivoja on ollut piilossa ja linjastossa on korjattavaa (runsaasti juuria). Lisäksi tehty sadevesilinjojen kuvausta, jonka yhteydessä todettu, että sadevesilinjoissa on korjattavaa.
Huoneistot yhteensä25 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2473 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutEtelä Nummelan koulu (n. 1.4 km)
PäiväkotiEtelä Nummelan päiväkoti (n. 1.4 km)
LiikenneyhteydetLinja-autoasema (n. 0.6 km)
RuokakaupatCitymarket (n. 0.7 km), Prisma (n. 0.75 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vihti Nummela
Asuntovihti Oy, Vihdintie 4-6 B, 03100, Nummela
Puh. 044 242 3044
Lähetä sähköpostia
Asuntovihti Oy, Vihdintie 4-6 B, 03100, Nummela
Puh. 044 242 3044
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu194 kertaa
Nummela, Vihti
Nummela on Vihdin tärkein taajama
Nummela on Vihdin kunnan suurin taajama ja hallinnollinen keskus. Asukasluku on jatkuvassa kasvussa Helsingin läheisyyden ansiosta. Nummelan keskustassa ja keskustan tuntumassa on kerrostaloja, liiketiloja sekä julkisia tiloja. Rivi- ja omakotitalot sijaitsevat Wan...