55,5 m² / 55,5 m²2h, k

Päämajankatu 20, Keskusta, Mikkeli

109 500,00 €Velaton hinta

73 031,18 €Myyntihinta

Natalia Lampi

kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, VuT

natalia.lampi@kiinteistomaailma.fi

puh. 0440540027

Remontoitu 55,5 m² koti Mikkelin keskustan läheisyydessä! Tervetuloa ihastumaan! Kävelymatkan päässä kaikista keskustan palveluista sekä Kalevankankaan läheisyydessä sijaitsee tämä ihana koti! JSP-keittiö on moderni ja ajaton sekä ruokailuryhmälle on hyvin tilaa ikkunan edessä. Makuuhuoneeseen mahtuu ison sängyn lisäksi vaikka työpiste. Kylpyhuone on myös hyvällä maulla remontoitu! Lisäksi asunnossa on tilava vaathuone. Kesällä nautiskelet ilta-auringosta omalla lasitetulla parvekkeella! Asunto Oy Päämajankatu 20 on vuonna 1975 omalle tontille rakennettu asunto-osakeyhtiö. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Talossa on mm. sauna, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset lämminvarastot sekä tilava kuivaushuone. Yhtiössä on mm. uusittu vuosina 2023-2024 vesijohdot, ikkunoiden, parvekkeiden ovet sekä vesikatot. Varaa esittelyaikasi puh. 0440540027.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Mikkeli(Asuntoporras Oy)Porrassalmenkatu 27, 50100 Mikkeli(015) 7600001

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1366370

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPäämajankatu 20, 50100 Mikkeli

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h, k

Asuinpinta-ala55.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala55.5 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

Autopaikkatiedustelut isännöitsijältä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötVuonna 2024 kylpyhuoneen peruskorjaus (vedeneristykset ja pintamateriaalit uusittu), keittiön kaapistojen uusinta. Vesijohdot ja vesikalusteet uusittu taloyhtiön urakassa.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapisto, pesukoneliitäntä, patteri, kuivausteline

OlohuoneKäynti parvekkeelle

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet, vaatehuoneen hyllyt

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, häkkivarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta73 031,18 €

Velkaosuus36 468,82 €

Velaton hinta109 500,00 €

Hoitovastike283,05 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä283,05 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk tasaus kulutuksen mukaan

Lisätietoja kustannuksistaLainan rahoitusvastiketta aletaan keräämään 04/2024 ja se on 11,08 €/m2/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Päämajankatu 20

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1550 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1975

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, kellarikomero. Pesutupa, kuivaushuone ja mankeli ovat B-talossa.

Rakennukseen tehdyt korjaukset1985: Kaukolämpö 1994: Vesikate uusittu 2000: Talosaunaremontti 2003: Keittiön hanat 2004: Termostaatti- ja linjaventtiilit uusittu 2005: Lukot Abloy Exec 2006: Porras-ja kellarikäytävien maalaus 2008: Julkisivuremontti 2010: Kuntoarvio 2011: Ikkunoiden huoltomaalaus ja kunnostus, kaukolämpövaihtimen uusiminen, lämmityksen perussäätö 2012: IV-nuohous 2020: LVIS-hankesuunnitelman laadinta 2022: asbesti- ja haitta-ainekartoitus: yleisten tilojen ja asutojen asbesti- ja haitta-ainekartoitus suoritettu. Suorittaja Talotiili Ky. 2023: vesikattojen uusinta: taloyhtiön rakennusten vesikatteet on uusittu. Uusi vesikate kaksi kerroksinen bitumihuopakate, kattorakenne vahvistettu lisäksi levytyksellä. Urakoitsija Icopal Katto Oy, urakalla kahden vuoden takuu. Vesieristyksellä kymmenen vuoden takuu. 2023-2024: Vesijohtojen uusiminen/peruskorjaus: taloyhtiön vesijohdot ja vesikalusteet uusittu. Asuntoihin asennettu huoneistokohtainen vedenmittaus. Urakoitsija Itä-Suomen LVI-Palvelut Oy. Hanke kustannetaan uudella yhtiölainalla, jolla katetaan myös vesikattojen uusinta ja ikkunoiden sekä parvekeovien uusinta. Hanke valmistunut 31.1.2024, yleinen takuuaika 2 vuotta, 30.1.2026 asti. 2023-2024: ikkunoiden ja parvekeovien uusinta: taloyhtiön ikkunat ja parvekeovet uusittu, urakoitsija Skaala IFN Oy. Valmistunut 31.1.2024, yleinen takuu 2 vuotta.

Tiedossa olevat korjaukset-

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVesijohtojen uusinta, vesikatteiden uusinta sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. Korjauslainan takaisinmaksu 7 vuoden lyhennyksillä. Huoneistokohtaiset rahoitusosuudet korjaushankkeista määritetään korjausten valmistuttue keväällä 2024. Huoneistokohtainen hankekustannusosuus ei näy isännöitsijäntodistuksella.

Muutakorjaustarpeet vuosille 2023-2027: ulko-ovet, asunto-ovet, autotalliovet, iv-kavavien puhdistus ja säätö, sähköjärjestelmän uusinta sekä antenni/tietoverkon uusinta sähköremontin yhteydessä, viemäreiden sukitus/uusinta.

Huoneistot yhteensä18 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala825 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

Koulutalueella

Päiväkotialueella

Liikenneyhteydethyvät

Ruokakaupatalueella

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Mikkeli
Asuntoporras Oy, Porrassalmenkatu 27, 50100, Mikkeli
Puh. (015) 7600001
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Natalia Lampi 0440540027 natalia.lampi@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu159 kertaa

Mikkeli

Mikkeli on satojen järvien kaupunki

Mikkeli on vanha päämajakaupunki, joka elävöityy varsinkin kesällä lomailijoiden ja vilkkaan torielämän ansiosta. Kaupungissa on hyvin vireä kulttuuri- ja musiikkitarjonta. Mikkeli sijaitsee Saimaan luoteisrannalla ja on Etelä...