Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Maaherrankatu 26
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2436.3 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1961
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiAumakatto
KatePelti, huopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi 2kpl, kellarikomero, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, varastot, väestönsuoja
Rakennukseen tehdyt korjaukset1980/1998: Kaukolämpölaitteet
1985: Eristelasit kadun puolelle
1999: Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen
2001: Taloyhtiön vuokrahuoneisto peruskorjattu, lukitusjärjestelmä
2004: Jätekatos
2010: Julkisivuremontti
2013: Hissien rakentaminen, porraskäytävien maalaus
2018: Sauna ja pesutilojen pintaremontti ja vesikalusteiden uusiminen
2019: Savunpoistoluukkujen vuosihuolto
2020: Kaukolämpölaitteiden uusiminen, IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
Tiedossa olevat korjaukset2023-2027: Vesikatteen kuntotarkastus, piha-alueen parannuksen suunnitelmat. 2023 käynnistetty viemäriverkon saneerauksen hankesuunnittelu kuntokartoituksen jatkoksi. Hankesuunnitelma laaditaan viemärin kuntotukimuksen tulosten perusteella.
Piha-alueen parannuksen suunnitelmat 2025.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTaloyhtiössä on 3.4.2024 ollut ylimääräinen yhtiökokous, jossa on tehty päätös viemäreiden sukittamisesta.
Ns viemäreiden kevyen sisäpuolisen saneerauksen alustavat kokonaiskustannukset ovat 295000,00 € sis alv 24% eli noin 234€/huoneisto-m2. Huoneistoneliömäärä on 1259 hum2, kerrosneliöt 2135 krsm2 (21 asuntoa, 4 liiketilaa).
Hanke rahoitetaan kokonaisuudessaan osakkailta kerättävällä pääomalla.
Tuon laskelman mukaan 118,5 m2 huoneiston alustava osuus on 27 729,00 €.
LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 1 kk
Muuta2023-2027: Vesikatteen kuntotarkastus, piha-alueen parannuksen suunnitelmat. 2023 käynnistetty viemäriverkon saneerauksen hankesuunnittelu kuntokartoituksen jatkoksi. Hankesuunnitelma laaditaan viemärin kuntotutkimuksen tulosten perusteella.
Yhtiökokous 3.4.2024: esityslistalla viemärisaneeraushankkeen käynnistäminen. Korjaushankkeen kustannusarvio alustavien arvioiden mukaan n 300 000,00 €. Seuraavassa yhtiökokouksessa esitellään tarjouskilpailun perusteella valittava urakoitsija sekä tarkennettu laskelma kokonaiskuluista, huoneistokohtaisista maksuosuuksista ja pääomavastikkeista.
Huoneistot yhteensä21 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1259 m²
Liikehuoneistot3 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala466 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään